Polttolinja 27 C
40520, Jyväskylä
3 h+k
135 000 € (1 800 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Topi Heinonkoski, Asuntomyyjä
treco apartments Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvä sijoitus ja erinomainen koti Kuokkalasta!
Vuokra 890 €/kk
Vukoratuotto: 5,05 %
Kassavirta: 575 €/kk
Jos etsit siistiä asuntoa itsellesi tai sijoituskohteeksi Kuokkalan alueelta Jyväskylästä, tässä on erinomainen vaihtoehto.
Miksi tämä on erinomainen sijoitus tulevaisuuteen:
- Kohde on helposti vuokrattavissa: asuntoon löytyy vuokralainen, ja vuokralaiset sitoutuvat usein pitkäaikaisesti.
- Erinomainen pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuuden omaan rauhaan ilman hukkaneliöitä. Jokainen tila on suunniteltu järkevästi.
- Kattavat remontit: taloyhtiö on hyvin pidetty, ja siellä on tehty laajoja korjauksia tulevaisuutta ajatellen.
- Erinomainen sijainti: asunto sijaitsee lähellä Kuokkalan palveluita aivan puiston vieressä. Läheltä löytyvät kaupat, neuvola, koulut ja kaikki arjen palvelut.
- Matalat hoitovastikkeet: hoitovastike on hyvin maltillinen jopa tämän kokoisessa asunnossa.
Tällä kohteella on hyvä tulevaisuuden potentiaali ja se tarjoaa hyvin hoidetun taloyhtiön kautta turvallisen sijoituksen pitkälle aikavälille, niin kodiksi kuin sijoituskohteeksikin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa huoletonta asumista kohtuullisin kustannuksin. Soita jo tänään!Perustiedot
- Sijainti
- Polttolinja 27 C, 40520, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kuokkalan Tahkonkartano
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erja Vesterinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0447372172
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tuukka Huumonen
- Tontin vuosivuokra
- 31 200 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2072
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Aurinkopaneelit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jyväskylän HuoltoSilta Oy
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.6.2023
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
Tehdyt remontit
HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ
Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät peruskorjaus, kunnossapito- ja muutostyöt:
- Räystäskourujen korjaus tarvittavilta osin 2023
- Älykkään lämmönsäätäpalvelujärjestelmän käyttöönotto 11/2022 (Kaikkiin huoneistoin uusitaan digitaaliset patteriventtiilit, asennetaan tarvittavat huoneistoanturit, yhteyslaitteet, päävesimittarin luentalaite, yms.)
- Vedensäästökalusteiden asennus asuinhuoneistoihin ja liiketiloihin 10/2022
- Liiketilojen katossa sijaitsevien vaakaviemärien ja pystylinjojen uusiminen 6–8/2022 (pystylinja yhdistetty vanhaan pohjaviemäriin)
- Vesikaton PTS-kartoitus 2022
- Katon korjauksia ja kulkusiltojen asennuksia 2020–2021
- 2020–2021 Toteutettu erittäin mittava energiaremontti, jossa lämmöntuottojärjestelmä on vaihdettu kaukolämmöstä maalämmitysjärjestelmään (sis. lämpökaivot), johon on yhdistetty poistoilmalämpöpumput (3 kpl), sekä vesikatolle asennetut aurinkopaneelit. Yläpohjaan tehty lämmöneristys. Lisäksi uusittu autolämmityspistorasiakeskus huomioiden tulevaisuuden autonlatauspisteitä varten. 2021
- Iv-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2021
- Lämmityspatterien termostaattiosat uusittu 2018
- Katoksen rakentaminen A-rapun sisäänkäynnin ja liiketilan eteen 2015
- Porraskäytävien valaistus uusittu 2015
- Kylpyhuoneiden saneeraus 2013
- Lämmönjakokeskus uusittu 2011
- Tuloilmakoneiden yksikkösäätimet uusittu 2010-luvulla
- Huoltokirjan mukaiset huolto- ja kunnostustyöt
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiölain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja kiinteistön
kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme seuraavia kunnossapitotöitä,
jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
- Salaojien huuhtelu ja kuvaus
- Parvekkeiden laudoitettujen kaiteiden kunnostaminen
- Hissien peruskorjaus tai uusiminen tarkastelujaksojen aikana
- Kuntoarvio ja PTS-ehdotelma