Polttolinja 9 C
40520, Kuokkala, Jyväskylä
3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke
116 000 € (1 546,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Jere Savolin, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja valoisaan kolmioon Polttolinja 9:ssä! Tämä 75 neliömetrin koti sijaitsee rauhallisella, mutta keskeisellä paikalla Kuokkalassa – vain lyhyen matkan päässä Jyväskylän keskustan monipuolisista palveluista. Erinomaisten kulkuyhteyksien ansiosta liikkuminen on vaivatonta: läheinen bussipysäkki ja sujuvat pyöräilyreitit tekevät arjesta helppoa.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja kodikas. Keittiön yhteydessä on erillinen ruokailutila, joka tarjoaa mukavasti tilaa niin arjen aterioille kuin yhteisille hetkille. Oma sauna tuo arkeen rentoutumismahdollisuuden, ja kaksi makuuhuonetta mahdollistavat monenlaiset asumisjärjestelyt. Erillinen wc lisää käytännöllisyyttä, ja talossa on hissi, mikä helpottaa liikkumista. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan oleskeluun vuoden ympäri.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Kuokkalan Toritalossa, jossa on vuosien varrella tehty useita merkittäviä parannuksia, kuten lukituksen uusiminen. Lähitulevaisuudessa taloyhtiössä on suunnitteilla märkätilasaneeraus, mikä parantaa asumisviihtyvyyttä entisestään. Taloyhtiö tarjoaa myös mahdollisuuden sähköauton lataukseen.
Alueella on kattavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja lähikaupat, sekä hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavalle ja toimivalle asumiselle – rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä keskustaa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Polttolinja 9 C, 40520, Kuokkala, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 116 000 €
- Myyntihinta
- 116 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322,50 € / kk (4,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 322,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 31 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 546,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköauton latauspaikka 30,00€/kk. Latauspaikan sähkömaksu 0,25€/kWh + muut laskutukseen liittyvät kulut. Tietoliikennevastike 3,16€/hsto/kk 31.12.2025 saakka, jonka jälkeen 3,64€/hsto/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuokkalan Toritalo
- Isännöitsijätoimisto
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Äijälä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 740 1761
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta määräyksiä yhtiöjärjestys 9§. Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin muuttaa yhtiöjärjestys 9 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu vastaamaan paremmin nykyisiä lakeja ja määräyksiä. Liiketilojen sekä huoneistojen A10a, A10b sekä A10c vesimaksut peritään kulutuksen mukaan, huoneistoissa erillinen mittarointi. Hallitus on päättänyt 3/2024, että asbestinäytteet otetaan remonttien yhteydessä voimassa olevien lakien ja määräysten mukaisesti. Yhtiökokouksessa on päätetty, että kylpyhuoneremontin yhteydessä taloyhtiö kustantaa levitettävän vedeneristysmateriaalin, mahdollisen kaivomuutostyön sekä saunanoven.
- Tontin pinta-ala
- 3 194 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jyväskylän Huoltosilta Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat erillisinä osakkeinaan. Taloyhtiön Kopparinkadun puoleisilla parkkipaikalla on mahdollista sähköauton hidaslataus, 2 paikkaa.
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi Syöttäjänkatu 10-12: Asemakaavamuutoksen laatiminen on aloitettu Jyväskylän kaupungin aloitteesta. Tavoitteena on mahdollistaa alueelle ympäröivään kaupunkirakenteeseen ja -kuvaan sekä arvokkaaseen rakennettuun kulttuuriympäristöön sopivaa asumispainotteista täydennysrakentamista.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 210 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
- piha-alueen asfaltointi 2000
- porrashuoneiden maalaustyöt 2003
- parvekekaiteiden uusiminen 2006
- A ja B portaiden välisen salaojan uusiminen ja sadevesien uudelleen ohjaus 2009
- huippuimureiden laakereiden vaihdot 2009
- ilmanvaihtokoneen automatiikan, moottoreiden ja säätimien uusiminen 2010
- ilmanvaihtokoneen lauhduttimen uusiminen 2011
- lämmönvaihtimet uusittu kokonaan 2011
- katon kuntotarkastus tehty 2011
- ilmanvaihtokanavien nuohous 2013
- elementtien saumaus 2013–2014
- pylväsvalaisimet uusittu 2016
- kiinteistön kuntokartoitus tehty 2017
- kylpyhuoneiden korjaussuunnitelma 2018
- ilmanvaihtokoneiden kaikki lämpötila-anturit uusittu 2018
- kattoturvatuotteet uusittu 2019
- turvakameroiden asennus 2019
- sisäänkäyntien puolelta pihan kunnostus ja muotoilu 2019
- katon huoltokunnostuksia 2020
- autokatoksen ja kongin valojen uusiminen 2020
- lukituksen uusiminen Abloy Sento 2021
- kiinteistön säätöautomatiikka uusittu 2021
- sisäpihan viheralueiden kunnostus 2022
- kameravalvonnan tallennin laitteiden uusinta 2022
- sähköautojen latauspisteiden ja lämmitystolppien lisärakentaminen 2023
- ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2023
- B-portaan hissin nopeudenrajoittaja ja vaijeri uusittu 2024
- märkätilojen kosteuskartoitus 2024
- kameravalvonnan laajennus 2024
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi
seuraavat;
- palovaroittimien uusiminen
- märkätilojen saneerauksen hankesuunnittelun aloittaminen
- räystäskourujen uusiminen
Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin aloittaa hankesuunnittelu kylpyhuoneiden saneerauksesta sekä mahdollisista muista teknisistä ratkaisuista. Hankesuunnittelijaksi valittiin Brado Oy. Hankesuunnittelun kulumisesta tiedotetaan myöhemmin lisää, aikaisintaan syksyllä.