Ponsikuja 8
90540, Kuivasranta, Oulu
5h+khh+ph+sa+2wc+lasitettu kuisti+yläkertavaraus+2 auton talli+var
375 000 €
141 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Erinomaisella sijainnilla, OMALLa tontilla, Jopera Oy:n rakentama omakotitalo sekä lämmin kahden auton talli, jossa iso varasto/tekninentila. Kodissa on toimiva yksitasoinen huonejako sisältäen mm. neljä mukavan kokoista makuuhuonetta, avaran oleskelutilan, keittiön ja saniteettitilat. Tavanomaista korkeampi huonekorkeus lisää tilantuntua. Perheen tilantarpeen kasvaessa on yläkerran rakentamiselle varaus.
Lämmitys on kauttaaltaan lattialämmityksenä kaukolämmöllä. Ilmanvaihto koneellisesti lämmöntalteenotolla.
Tunnelman ja lisälämmön lähteenä varaava takka olohuoneessa.
Kodin pintamateriaalit ovat vaaleat ja ajattomat. Alkuperäiset omistajat ovat pitäneet kiinteistöstä hyvää huolta. Nyt on tullut aika luopua ja luovuttaa tämä ihana koti seuraaville asukkaille.
Tähän kohteeseen järjestetään vain yksityisiä näyttöaikoja, olethan yhteydessä ajan sopimista ja lisätietoja varten. 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ponsikuja 8, 90540, Kuivasranta, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 141 m²
- Muu pinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 213 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 375 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 143,52 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 44,47 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 14,38 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 772,70 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 659,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Nykyisellä perheellä kulunut n. 7600 kWh/vuosi 2023. Kaapeli-tv 9,90 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toimiva hevosenkenkä-malli. Valkeat kalusteet ja kestävät kivitasot. Hyvin kaappitilaa ja sopivasti laskutasoa. Viinikaappi ja integroitu mikro. Erillisuuni ja liesitaso. Liesituuletin ja astianpesukone on hiljattain uusitut. Keittiöhana on uusi. Ruokailutila on avoin olohuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Kylpyhuone
- Vaaleasävyiset ajattomat kaakeloinnit. Kaksi suihkua. Wc-istuin ja allaskaluste.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Pesuhuoneessa on wc-istuin, jonka lisäksi erillinen wc talon toisessa päässä lähellä makuuhuoneita ja eteistä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Neljä tilavaa huonetta, pienin n. 9,5m2. Päämakuuhuoneen yhteydessä runsaasti kaapistoja. Yhden huoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa, helposti kalustettava, avara tila. Tunnelman ja lisälämmön luojana takka.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja pyyhekuivain / seinäpatteri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Hyvin kaappitilaa ja laskutasoa sekä paikka pesutornille. Oma sisäänkäynti terassilta, jonka ansiosta tila toimii myös arkieteisenä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Varastossa on tukevat metallihyllyt.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto, ja Kodinhoitohuoneesta luukku ullakolle jonne mahdollista tehdä säilytystilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Siistit lauteet ja paneloinnit. Kiuas ja sen tausta uusittu 2023, erillinen kiukaan kauko-ohjaus ja ajastus pesuhuoneen kaukosäätimestä.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi, päissä avattavat ikkunat. Rakennettu kiinteän sokkelin päälle.
- Piha
- Helppohoitoinen piha-alue. Suojaisa, tuuhea pensasaita kiertää tontin. Kauniit kivetykset ja istutusaltaat talon edustalla.
- Muut tilat
- Eteistila kauniiden lasipariovien takana. Runsaasti kaappitilaa ja kestävä laattalattia. Tilavaraus portaiden rakentamiselle yläkertaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 934 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.4.2034
- Kiinteistöön kuuluu
- Kahden auton talli, varastotilaa, puutarhavaja ja pyöräkatos, leikkimökki, yläkerran rakennusvaraus (n.50m2)
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin pysäkki n. 270m.
- Paikallistiedot
- Kuntopolulle n. 200m. Uusi Nokian konttori n. 600m. Yliopistolle ja Teknologiakylään n. 1-1,5km.
- Palvelut
- Ideapark oheispalveluineen n. 600 m.
- Koulut
- Ritaharjun koulu n. 1,3km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Muut rakennukset
- Leikkimökki, autotalli ja Puutarhavaja ja pyöräkatos.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- -Autotallin yhteydessä lämmin varasto/tekninen tila. Autotallissa on keskellä lattiaa viemäri, joka poistaa autojen sulamisvedet. Lisäksi autotallissa on betonivalussa kaukolämmön lämmitysvesiputket (ei ole täytetty vedellä), jotka voi tarvittaessa ottaa käyttöön. Niitä ei ole tarvittu, koska lämmönjakotilan hukkalämpö on lämmittänyt myös autotallia riittävästi. -Leikkimökki, vanha ja kunto välttävä. -Puutarhavaja/pyöräkatos, vanha ja kunto kohtuullinen, kevyt rakenteinen, kosteusvaurioita kevythirsien välissä. Ajaa asiansa. Vajalla on rakennuslupa.
Tehdyt remontit
-Keittiön alakaappien ovien huoltomaalaus 2020.
-Takan maalaus 2020.
-Käyttöveden kiertovesipumppu uusittu.
-Autotallin ovien toinen aukaisumoottori uusittu.
-Astianpesukone uusittu (Bosch).
-Terassin huoltomaalaus 2023 ja lattialaudoituksen käsittely.
-Kiuas ja sen tausta uusittu 2023, erillinen kiukaan kauko-ohjus ja ajastus
pesuhuoneen kaukosäätimestä.