Poppelipolku 3 A
15520, Saksala, Lahti
2h+k+rt,kph,vh,parveke
55 000 € (932,20 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Marko Sykkö, Asuntomyyjä
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Poppelipolku 3:ssa, Lahden Saksalan alueella, sijaitsee valoisa ja tilava kaksio, joka odottaa uutta omistajaa. Asunto on 59 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee toisessa kerroksessa – talossa on hissi, mikä helpottaa arkea. Asunto kaipaa uutta päivitystä pintojen ja lattioiden osalta, jonka jälkeen asunnosta saat itsellesi tai sijoituskäyttöön hienon kodin.
Rakennus on valmistunut vuonna 1973 ja sitä on ylläpidetty hyvin, kuten lukuisat tehdyt remontit osoittavat. Viimeisimpänä on uusittu hissi sekä tehty ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Sijainti on erinomainen, sillä Saksala on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Lähistöllä on myös kattavat palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin!
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Marko Sykkö Asuntomyyjä
p. 0443424659 / [email protected]
Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Poppelipolku 3 A, 15520, Saksala, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 55 000 €
- Myyntihinta
- 54 753,53 €
- Velkaosuus
- 246,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 251,75 € / kk (2,65 € / os.), Rahoitusvastike 17,05 € / kk (0,18 € / os.), Muu vastike 17,10 € / kk (pääomavastike 5), Yhtiövastike yhteensä 285,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 932,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissitalo mahdollistaa kulkemisen asuntoon
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Poppelipolku 3
- Isännöitsijätoimisto
- Saksalan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marianna Jokela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 038738600
- Tontin pinta-ala
- 6 794 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja kerhotila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Sähköpistokepaikkoja
- 66 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 107 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kartoitusta ei ole tehty mutta isännöintitodistuksen mukaan kiinteistörakenteissa voi olla asbestia
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 051 362 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, kellarikäytävien maalaus, energiatodistuksen laadinta
-2023 korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, ikkunoiden ja ovien säädöt
-2021 tonttivesijohtojen 2 kpl uusinta
-2019 alajakokeskusten (lämmönjakolaitteiden 2 kpl) uusinta
-2018 yhteistilojen ja porrashuoneiden maalaukset, A-talon iv-koneisiin asennettu painesäätimet, poistoilmanmäärien mittaus
-2016 A-talon löylyhuoneen puuosien ja kiukaan ohjauslaitteen uusinta
-2014 julkisivu- ja parvekeremontti (mm. julkisivun lisälämmöneristys, ikkunat ja parvekeovet uusittu, vesikatteet, ulkovalaistusta ja salaojat uusittu, huoneistoparvekkeet peruskorjattu ja parvekelasit asennettu), antenniverkko saneerattu, IV-koneiden ja kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, lämpöverkoston tasapainotus, savunpoistoikkunat asennettu mataliin taloihin
-2012 julkisivujen korjausurakan asiakirjat, pohjaviemärin pesu ja kuvaus
-2011 julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus
-2008 porrashuoneiden ja yhteistilojen palovaroittimet, savunpoistokattoikkuna A-taloon,
-2007 maapohjakellareihin kanavapuhaltimet ja valaistus
-2006 vesiputkien uusinta, matalalämpöverkoston rakentaminen kylpyhuoneisiin, C-talon saunaremontti
-2005 asuntojen ja yleisten tilojen lukitus uusittu, summeritaulujen ja asuntojen summeripainikkeet, metalliulko-ovimuutettu alumiiniksi, uudet sisääntulokatokset, B-talon saunaremontti
-2004 P-paikan autopistokepaikat maakaapeli ja valaisimet sekä sähköpääkeskus, D-talon saunaremontti, harava-antennista kaapeliin
-2003 A-talon saunaremontti
-2001 jätekatos
Tulevat remontit
Asunto osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
- Julkisivut: tarkastuksia / pesuja
- Märkätilat: ei tarvetta, osa kylpyhuoneista alkuperäisiä.
- Saunatilojen huoltokorjauksia
Asuinhuoneistojen palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitoon 01.01.2026 alkaen.
Talokylmiöiden (4kpl) kuntoa seurataan
Ilmanvaihdon nuohous- ja säätö 10v. välein