Porakuja 8 A

01650, Vapaala, Vantaa
5h,k,rt,t,vh,s, 2*wc,khh,parveke,parvi
379 000 € (2 560,81 € / m²)
148 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1991
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ildiko Katona-Hiekkanen, Myyntineuvottelija
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Asuntoesittely
Tilava paritaloasunto Vantaan Vapaalassa!
Porakuja 8:ssa sijaitseva paritalokoti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja tilaa perheen tarpeisiin. Vuonna 1991 valmistunut talo on remontoitu 2010 ja pintaremontoitu 2021. Yläkerrassa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa, ja lasitettu parveke lisää asumismukavuutta. Parvekkeelta on portaat pihalle. Olohuoneen päällä sijaitseva matala parvi toimii loistavasti vierasmajoitukseen, leikkeihin tai säilytykseen. Samalla tasolla on myös makuuhuone, wc sekä ikkunallinen työtila. Alakerrassa on sauna, pesuhuone, wc, kodinhoitohuone ja kolme makuuhuonetta. Kahdesta makuuhuoneesta on suora käynti katetun terassin kautta pihalle. Suuresta päämakuuhuoneesta avautuu tilava vaatehuone. Suojaisesta ja tilavasta pihasta löytyy kaksi terassia, omenapuita ja syreenipensaita. Pihapiiri on kokonaan aidattu, joten on turvallinen ympäristö myös lapsille ja lemmikeille. Taloyhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta, jotka on yhdistetty autokatoksella, siksi täällä asut käytännössä niin kuin omakotitalossa. Pysäköinti on helppoa kahden pihapaikan ja autokatospaikan ansiosta. Rauhallinen ja perheystävällinen Vapaala tarjoaa hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Tämä koti tarjoaa toimivat puitteet perhe-elämään - tervetuloa tutustumaan! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Ildiko Katona-Hiekkanen 040 575 9990 tai [email protected] (I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.) OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! Get a roof. www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Porakuja 8 A, 01650, Vapaala, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
148 m²
Kokonaispinta-ala
148 m²
Pinta-alan peruste
(Pinta-ala on tarkistusmitattu Jonsto Insinööritoimisto:n toimesta 1.1.2019)
Lisätiedot pinta-alasta
Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (26.11.2025) mukainen huoneistoala on 148 m2. Jonsto Insinööritoimiston toimesta on suoritettu asuinkerroksen ja kellarikerroksen huoneistoalan mittaus, jonka mukaan 1.kerroksen pinta-ala on noin 76 m2+/- 3%, kellarikerroksen asuinkäytössä oleva pinta-ala on noin 72 m2 +/-5%. Huoneistoalaa ei mittauksessa kellarikerroksen osalta pystytty määrittämään. Todellinen asuinpinta-ala saattaa olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala on 107m2 ja Isännöitsijäntodistuksen mukinen pinta-ala on 148 m2.
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
379 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
33685 kWh / vuosi
Sähkölämmityskulut keskimäärin
420 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Yhtiössä ei peritä kuukausittaista vastiketta eikä erillistä vesimaksua. Kiinteistövero ja kiinteistövakuutus jaetaan huoneistojen kesken tasan. Vesimaksu määräytyy kunkin huoneiston oman vesimittarin kulutuksen mukaan. Pääasiallinen vesimittari on on huoneistossa A. Muut kustannukset kuuluvat kunkin huoneiston omalla vastuulle. Edellä mainitut asiat ilmenevät myös yhtiöjärjestyksestä.
Neliöhinta
2 560,81 € / m²
Lisätietoja maksusta
Huoneisto A:n kuluja: Kiinteistövero 754 € / vuosi Osuus kiinteistövakuutuksesta: 549€/vuosi Vesimaksu on noin 65 €/ kk / 5 hlö Jätemaksut: 55 €/kk Lämmitysmaksut: n. 420 € / kk Keskimääräinen lämmityskustannus (420 euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Lämmityskustannuksissa mukana päivittäinen saunan lämmitys 2h. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2010, Varusteet: Korkeat Jääkaappi ja pakastin, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, ikkuna Liesituuletin uusittu 12/2025. Osittaisesta avokeittiöstä on suora pääsy ruokailutilaan ja olohuoneeseen.
Keittiön lattiat
Laatta ja lattialämmitys
Keittiön seinät
Maali ja välitilassa: lasilevy
Kylpyhuone
Alakerrasta löytyy kylpyhuone, josta on kulku saunaan (molemmat remontoitu 2010).
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Erillinen WC
Asunnon toinen wc sijaitsee yläkerrassa. Remontoitu 2010.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Asunnossa on neljä makuuhuonetta: yksi yläkerrassa ja kolme alakerrassa. Yläkerran makuuhuoneesta avautuu katunäkymä, ja sen ilmansuunta on luode. Alakerran tilavassa päämakuuhuoneessa on suuri vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kahdesta alakerran makuuhuoneesta on lisäksi käynti piha-alueelle, ja nämä huoneet avautuvat kaakkoon. Alakerran kahdessa makuuhuoneessa on laattalattia ja lattialämmitys, Päämakuuhuoneessa sekä yläkerran makuuhuoneessa on lautalattia.
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta ja laatta
Olohuone
Olohuone on avara ja valoisa, ja se yhdistyy luontevasti ruokailutilaan. Tilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia oleskelusta ympäri vuoden. Olohuoneesta johtaa myös kulku parvelle, joka tarjoaa runsaasti kätevää säilytystilaa. Huoneen tunnelmaa täydentää varaava takka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Lauta
Kodinhoitohuoneen varusteet
Lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, tila pesutornille, ja pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone sijaitsee alakerrassa. Tilasta avautuu vaatehuone. Kodinhoitohuone ei ole viimeistelty esim. seiniä ei ole kaakeloitu.
Säilytystilojen kuvaus
Suuren makuuhuoneen yhteydessä pieni varasto ja portaiden alla pieni varastotila.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
2010 remontoitu sauna on kph yhteydessä. Saunassa on ikkuna.
Takka
Varaava takka ja hormi olemassa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Takapihalle ja Porakujalle.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
6 m²
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Takapihan terassia ei ole katettu.
Piha
Iso piha tarjoaa runsaasti oleskelutilaa, ja sieltä löytyy suuri terassi sekä muutamia omenapuita ja kauniita syreenipensaita.
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Kohde on saaressa
Ei
Muut tilat
Yläkerran ikkunallista varastoa käytetään työhuoneena, Alakerran varastossa on lämminvesinvaraaja. Ulkovarasto on takapihalla.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Mukavat naapurit.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vilhonvillat
Isännöitsijätoimisto
Asukasisännöinti
Isännöitsijän nimi
Hanna Suominen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0414683275
Taloyhtiön lisätiedot
Rakennus on perustettu kalliolle harkoperusmuurin varaan. Alapohjana toimii maanvarainen betonilaatta, jonka alla on lämmöneriste. Ulkoseinät ovat pääosin puurakenteiset, mutta kellarikerroksessa seinät ovat harkkorakenteisia. Väliseinät on toteutettu levyainesrakenteisina, välipohja on kiviainesta ja yläpohja puurakenteinen. Rakennuksessa on harjakatto ja vesikatteena profiilipeltikate. Lämmitysjärjestelmänä on suora sähkölämmitys. Lämmönjako tapahtuu osittain sähkötoimisella lattialämmityksellä, jota on keittiössä, alakerran pesuhuoneissa ja saunassa sekä alakerran makuuhuoneissa. Muissa tiloissa lämpö tuotetaan sähköpattereilla.
Tontin pinta-ala
1 323 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Loiva rinnetontti, jossa takapiha on tasamaata.
Rakennusmateriaali
Kivi, puu, ja puurakenteinen kellari harkkorakenteinen
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Suorasähkö ja sauna on käytössä päivittäin noin 2h. Kustannukset: 33685 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Vesivaraaja Lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
265
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
24.2.2030
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lähin bussipysäkki n. 350m päässä, josta linjat: 335 (Askisto-Martinlaakso-Louhela-Myyrmäki-Vapaala-Linnainen) 335B (Askisto-Martinlaakso-Louhela-Myyrmäki-Vapaala) Rajatorpantien sekä Raappavuorentien varresta lisää bussilinjoja. Myyrmäen juna-asemalle on matkaa n. 1,5km.
Palvelut
Lidl Vapaala n. 1,2km, Kauppakeskus Myyrmanni n. 1,5km päässä, josta löytyy mm. Prisma, K-Citymarket, Lidl ja paljon muita liikkeitä sekä palveluita. Alueella hyvät liikuntamahdollisuudet - mm. jalkapallostadion, Myyrmäkihalli, urheilupuisto ja kuntosalit kaikki alle kilometrin säteellä. Malminkartanon kuntoportaisiin matkaa n. 2,2km.
Koulut
mm. Rajatorpan alakoulu n. 950m, Kilterin koulu n. 1,4km, Metropolia Ammattikorkeakoulu n. 1,1km.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Asunnolle kuuluu kaksi pihapaikkaa sekä yhtiöjärjestyksen mukainen autokatospaikka. Autokatoksen toinen puolikas on naapuriasunnon käytössä.
Autokatokset
2
Piha-autopaikkoja
3 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki Puhelin: 09 839 11 www.vantaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/asemakaavoitus Ei asumiseen välittömästi vaikuttavaa kaavoittamista vireillä per 5.12.2025. Rakennus sijaitsee lentomeluvyöhykkeellä 3 (LDEN 50-55dB) sekä lentokoneiden laskeutumisvyöhykkeellä.
Kosteusmittaus tehty
19.05.2022
Kuntotarkastus tehty
18.02.2020
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Taloyhtiön kiinnitykset
0 €
Tehdyt remontit
2025: Välikaton pienen kosteusvaurion tarkastus ja korjaus (kattoluukku ollut auki vuorokauden), Olohuoneen ja ruokailutilan lattioiden maalaus, Keittiön tasojen hionta ja öljyäminen, Uuden induktiotason asennus keittiöön 2024: Ulkoseinien pesu homepesulla 2021: Alakerran wc:n poistovesipumpun uusiminen, Yläkerran varaston muuttaminen työhuoneeksi, Kaikkien lautalattioiden maalaus, Kaikkien seinien maalaus, Sähköpistokkeiden uusiminen, Sähköpatterien uusiminen, Sisäovien ja karmien uusiminen Takan poistaminen alakerran makuuhuoneesta 2016: Vesikaton uusiminen +syöksytorvet 2013: Julkisivun maalaus 2011: LTO-järjestelmän asennus (lämmön talteenotto) 2010: Ilmalämpöpumpun asennus, Lämminvesivaraajan uusiminen, Laaja perusremontti, jossa yhdistettiin huoneistot A ja C. Samalla huonejärjestystä muutettiin ja asunto remontoitiin kokonaisuudessaan (keittiö, kylpyhuone, sauna, yläkerran wc jne.). 2008: Parvekelasitus
Tulevat remontit
Yhtiön hallitus ei ole laatinut asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§ tarkoittamaa kunnossapitotarveselvitystä.