Porarinpolku 7 as
53200, Kaukas, Lappeenranta
3h+k+s
165 000 € (2 462,69 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Pia Rusanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Lappeenranta | JR Marketing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava uuden veroinen kolmio. Iso hallimainen eteinen tuo käyttömukavauutta arkeen ja peilikaapistot lisäävät tilan tuntua. Hyvin varusteltu keittiö avautuu ruokailutilaan. APK uusittu 7/2022 ja jääkaappi, pakastin 9/2024. Olohuoneessa isot ikkunat tuovat valoa ja avaruutta tilaan. Kylpyhuone, jossa näyttävä laatoitus - saunakin löytyy! Erillinen tilava wc, jossa tilat pyykinpesukoneelle. Lasitettu parveke avautuu puistoalueelle. Yhtiössä 25 M laajakaista tuo sujuvuutta arkeen.
Loistava sijainti lähellä keskustaa ja Golf kentän kupeessa. Mahdollisuus ostaa autokatospaikkaosake. Heti vapaa! Tutustumisen arvoinen kohde!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Porarinpolku 7 as, 53200, Kaukas, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, kiinteät valaisimet, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Mahdollisuus ostaaa autokatospaikka nro 12, hinta 5.000,00€.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Parkkarilanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Liisa Kauppi
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7750
- Tontin pinta-ala
- 2 136 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autokatospaikkaa koskee lunastuslauseke.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja teräs
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Kantola Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka 12, erillisenä osakkeena, myyntihinta 5.000€.
- Autokatokset
- 14
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki
Tehdyt remontit
2014 autokatoksen valaistuksen muutos, parvelasien huoltokierros, 2015 sokkelipinnoitteen poisto YIT takuutyönä, 2016 IV-kanavien puhdistus ja säätö.3. ja 4. kerroksen huoltotason lisäys, astianpesukoneiden poistoletkujen vaihto, 2017 tavarantarkastus 7.2.2017: kylpyhuoneen lattialaatoitusten tarkastus, 2018 kahden pihan pylväsvalaisimen vaihto uuteen, porraskäytävien palovaroittimien asennus, 2019 paikoitusalueen viivojen maalaus, kahden pihan pylväsvalaisimen vaihto uuteen, 2020 parvekelasien huoltokierros, 2021 autokatoksen räystään ja sarikoiden huoltomaalaus katokseen kulkupuolelta, hissin lattiapinnan uusinta, 2023 vesikattoraportin mukaiset vesikaton korjaustyöt, nurmikon reunalaudan uusinta reunakiveksi kahdelta julkisivulta, hissihälytyksen päivitys 4 G, 2024 yhden hitaan sähköautojen latauskotelon vaihto lämmitystolppaan, yleisten tilojen valaisinmuutoksia led-valaisimiksi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle:
IV-kanaven puhdistus ja säätö 2024. Pyörävaraston lattian huoltomaalaus, taloyhtiön kuntoarvion laadinta, kaulolämmön alajakokeskuksen uusinta 2028.