Poretie 10 as
80160, Rantakylä, Joensuu
4h+k+s
128 000 € (1 306,12 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Hytti, Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Joensuu | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen tilava perheasunto
Tässä on tilaisuus hankkia ihastuttava rivitaloasunto Joensuun Rantakylästä. Tämä vuonna 1975 valmistunut ja 2020 täysin remontoitu koti tarjoaa modernia asumismukavuutta rauhallisella asuinalueella. Asunnon lattiarakenteet on korjattu remontin yhteydessä, joten kaikki on valmiina uutta omistajaa varten.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä tyylikäs keittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet. Kylpyhuone ja sauna on niin ikään remontoitu vuonna 2020, ja saunan sähkökiuas tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä. Erityismaininnan ansaitsee myös vuonna 2021 valmistunut terassi, jossa on komposiittilautalattia ja tuulitunnistimella varustettu markiisi.
Takapihan puistomaiset näkymät luovat rauhallisen ja vehreän ympäristön, ja etupihalta on helppo pääsy hyville pyöräilyreiteille ja julkisen liikenteen yhteyksille. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset puitteet, sillä lähellä sijaitsevat sekä koulu että päiväkoti.
Asunto Oy Joensuun Poretie 10 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on kuusi asuntoa. Yhtiössä on tehty laajasti remontteja, kuten katon uusiminen ja julkisivun maalaus.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka yhdistää modernit ratkaisut ja rauhallisen ympäristön.Perustiedot
- Sijainti
- Poretie 10 as, 80160, Rantakylä, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 128 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 401 € / kk (4,09 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 401 € / kk
- Vesimaksu
- 17 / kk
- Neliöhinta
- 1 306,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2020), erillisuuni (2020), liesi (2020), ja liesituuletin (2020)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu 2020
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja pyykkikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2020
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Remontoitu 2020
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Remontoitu 2020
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2020
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneiston lattiarakenteet on korjattu remontin yhteydessä 2020.
- Näkymät
- Takapihalle puistomaiset näkymät sekä etupihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi tehty 2021 (komposiittilauta). Terassilla koko alan kattava markiisi jossa tuulitunnistin.
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Poretie 10
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Väänänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438464
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 2 450 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Joensuun Kaupunki
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Valokuitu, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv (Elisa Oyj)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Vuosi Hanke 2025 Salaojaremontin suunnittelu 2025 Tuloilmaventtiilien asennus ikkunaluukkuihin (Toteutus ensi sijassa omatoimisesti.) 2026 Salaojaremontin toteutus suunnitelmien mukaan Vuosi Hanke 2024 Kunto/remontti kartoitus 2024 Ylilämpösuojaventtiilin asennus lämmönvaihtimeen 2023 Kattokupujen poisto 2022 Autokatoksen rakentaminen 2022 Kattoikkunoiden poistaminen 2021 Autokatoksen suunnittelu 2021 1 / 2 21.01.2025 Lumiesteiden asennus etupihalla koko lappeen pituudelta 2019 Julkisivuremontti (Päätyjen panelointi ja maalaus) 2018 Julkisivumaalaus (huoltomaalaus, sivuseinät ja räystäät maalattu) 2016 Asuinrakennuksen peltikaton pinnoitus 2015 Asuinrakennuksen peltikatteen tarvittavat peltikorjaukset ja tiivistykset 2015 WC istuimien uusinta 2012 Sokkelin kunnostus talkootyönä 2012 Vesikourut ja syöksyt uusittu takapihan puolelle 2011 Asuntojen etu- ja takaovien uusinta sekä asuntojen ovien lukituksen uusinta Sento avaimelle 2006 Kattoikkunoiden uusinta 2005 Antenniverkon uusiminen digivalmiuteen 2005 Käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen 2005 Lämmönsiirtimen uusinta 2001 Patteritermostaatit uusittu 1986 Uudet porraskuistit 1985 Katto muutettu tasakatosta harjakatoksi 1985 Piha-alue kunnostus 2 /
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 250 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-85 kattomuutos piha-alueet kunnostus. -86 uudet porraskuistit. -01 patteritermostaatit. -05 käyttövesiputkistot ja lämmönsiirrin. -06 kattoikkunat. -11 ulko-ovet ja lukitus. -12 sokkeli ja vesikourujen uusiminen. -15 peltikatto. -15 wc istuimet asuntoihin. -16 peltikaton pinnoitus, -18 julkisivumaalaus.