Pormestarinkatu 3 A
20750, Lauste, Turku
2h+k
54 000 € (915,25 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä heti vapaana oleva pintaremontoitu kaksio Lausteelta. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa ja lasitettu parvekkeelta aukeaa näkymät vehreälle piha-alueelle. Olohuone on tilava ja makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa. Olohuone, makuuhuone, keittiö ja eteinen on pintaremontoitu tänä vuonna seinien ja lattioiden osalta, mikä luo raikkaan ja kodikkaan tunnelman.
Asunto Oy Turun Lausteenpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö. Tämä asunto on hyvä valinta niin sijoittajalle kuin vaikkapa ensiasunnoksi.
Lausteen alue tarjoaa asukkailleen hyvät palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä ja Turun keskustaan pääsee kätevästi julkisilla kulkuneuvoilla. Skanssin kauppakeskus noin 2km päässä. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pormestarinkatu 3 A, 20750, Lauste, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 54 000 €
- Myyntihinta
- 53 979,44 €
- Velkaosuus
- 20,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 321,55 € / kk (5,45 € / m²), Rahoitusvastike 31,29 € / kk (0,53 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 352,84 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 915,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköennakko 17,70 €/kk, tastaan kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi ja jääkaappi (pakastinlokerolla)
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöjärjestys 16 §: Asunto-osakeyhtiön ja osakkeenomistajan kunnossapitovastuusta on määrätty seuraavaa. Vastuu wc-istuimen, säiliön ja huuhtelulaitteiston kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Vesihanojen ja sekoittimien kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla. Yhtiöllä tililimiitti 20.000 €. Yhtiö omistaa Akseli Kiinteistöpalvelut Oy:n osakkeita 334 kpl.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Lausteenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Sarlin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505721191
- Tontin pinta-ala
- 9 791,4 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 8 052,84 €
- Vuokra-aika päättyy
- 14.08.2031
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, kaapeli-tv, pyörävarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.11.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikoista 24 kpl ovat omia osakkeitaan ja 2kpl taloyhtiöllä jonotusperiaatteella. Lisäksi piha-alueella on vapaassa käytössä olevia paikkoja.
- Autokatokset
- 26
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Aiemmin suoritetuissa kartoituksissa haitta-aineita on havaittu kylpyhuoneen lattioissa, keittiön välitilalaatoituksessa sekä huonetilojen lattioissa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 303 083 €
Tehdyt remontit
Hissikuilut rakennettu ja hissit asennettu 1997
Vesikatot korjattu 1998
Kellarikäytävän kylmävesiputket ja linjasulut uusittu A-D portaassa 1998
Autokatokset korjattu 2001
Sähkötakamittarit asennettu 2000
Ikkunat ja parveke ovet uusittu ja parvekelasit asennettu 2000-04
Julkisivukorjaukset tehty 2006-07
Ilmanvaihtojärjestelmä säädetty ja puhdistettu 2009
Vedensäästösuuttimet 2011
Hissin A taajuusmuuttajan korjaus 2014
Hissin F taajuusmuuttajan korjaus 2014
Talokylmiön D kompressorin,kuivaajan, kontaktorin ja lämp.rel. uusim. 2015
Soneran laajakaista(perusnopeus) huoneistoihin 10/10Mbit/s 2015
Vesiliittymä, talojohdot uusittu 2016
Hissin F takometrin uusinta 2017
Löylyhuoneiden A-D ja E-F korjaukset 2017
Ala-aulojen maalaustyöt+EF-porrash./yleiset tilat 2017
Hissin E taajuusmuuttajan uusinta 2018
Rakennusautomaation päivitys, vesipainelähetin 2018
Porrashuoneiden AD maalaustyöt/yleiset tilat 2018
Hissin D taajuusmuuttajan uusinta 2019
Porrashuoneiden AD maalaustyöt/yleiset tilat 2018
Hissin C taajuusmuuttajan uusinta 2019
Ilmanvaihdon puhdistus/säätö 2019
Hissien A-F kuntokartoitus/Kone Hissit Oy 2020
Hissin D ohjausmoduulin uusinta 2021
Lukoston sarjoitus Abloy Easy-avaimelle 2022
Putkiston kuntotutkimus 2023
Hissin D ovimoottori+ohjainmoduuli uusittu, valoverhon uusinta 2023
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselitys viideksi seuraavaksi vuodeksi: Pihan ylläpitokorjauksia, salaojien tarkastukset, parvekkeiden kuntotarkastus, huoneistojen märkätiloja uusitaan tarvittaessa/kaivomuutokset (osana linjasaneerausta), lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö sekä lämmönsiirtimen uusinta, vesi- ja viemärijärjestelmä hankesuunnittelu 2025-2027 ja linjasaneeraus 2027-2029, hissien A-F mahdollinen peruskorjaus A-F (ohjausjärjärjestelmän
varaosatuotanto päättynyt).