Poronkatu 1 A
20750, Huhkola, Turku
4h+k+kph/s+vh+eril.wc+var+autokatos
188 000 € (2 136,36 € / m²)
88 m²
Tätä asuntoa myy Erika Sjö, Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Lapsiperheen unelmakoti upealla sijainnilla
Lasten kanssa omaa pihaa ja ympäristöä alkaa katsella toisin silmin. Arkea helpottaa, kun leikkiminen ja pelailu onnistuukin oman pihan puitteissa ja ulos voi laskea hyvillä mielin tietäen että leikit on turvassa ja tekemistä riittää vaikka pidemmäksikin aikaa. Oman bonuksensa tuo jos kaveritkin löytyvät naapurista. Kun koulut, päiväkodit ja päivittäispalvelut löytyvät kävelyetäisyyden päästä on kaikki mitä tarvitset käden ulottuvilla.
Asunto Oy Satohuhkola on vuonna 1987 valmistunut kahden talon rivitaloyhtiö aivan Huhkolan alkupäässä. Yhtiö sijaitsee isolla puistoon rajoittuvalla tontilla ja sisäpihalle jää iso puistoalue, jossa lapset on huomioitu monipuolisilla välineillä ja pelikentällä. Hyvin hoidetut istutukset ja yleinen huolenpito on selvästi nähtävillä. Mainitsemisen arvoista on myös talossa vallitseva hyvä yhteishenki.
Valoisa koti sijaitsee kahdessa kerroksessa. Alemmassa ovat oleskelutilat sekä käynti asunnon aurinkoiselle takapihalle. Toisesta kerroksesta löytyvät kodin kolme makuuhuonetta, jotka remontoitiin 2016 kauttaaltaan sekä kylpyhuone saunoineen. Säilytystilaa on runsaasti: vaatehuone, kaapistot sekä kylmä ulkovarasto. Jokaiseen asuntoon kuuluu lisäksi autokatospaikka, johon on mahdollista asennuttaa auton hidaslatauspiste.
Huhkola on asuinalueena lapsiperheiden suosiossa. Asuinalueen väljään rakennettu ympäristö, monet leikkipuistot, monipuoliset ulkoilumahdollisuudet sekä kävelyetäisyyden päässä sijaitsevat palvelut tekevät asumisesta helppoa. Kulkuyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla on mutkatonta. Tämä koti on perheille, jotka arvostavat sujuvaa ja rauhallista arkea!
Nyt ei kannata jäädä miettimään. Soita tai laita viestiä ja mennään yhdessä katsomaan. Nähdään näytöllä!
_______________________________
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Erika Sjö
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 542 3414
[email protected]
facebook: Solid House Erika Sjö
instagram: solidhouse_erikasjo
www.solidhouse.fi/erika-sjo
________________________________
Onko oma asuntosi vielä myymättä?
Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Poronkatu 1 A, 20750, Huhkola, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 181 814,45 €
- Velkaosuus
- 6 185,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 315 € / kk (0,50 € / os.), Rahoitusvastike 107,10 € / kk (0,17 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 422,10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 136,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan, ennakkomaksu oman ilmoituksen mukaan, n. 15€/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa. Sähkö omalla sopimuksella. Hallitukselle on annettu mahdollisuus periä kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike mikäli sille on tarvetta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistojen ovet ja tasot uusittu 2016 Varustus: keraaminen liesi, jääkaappi (2019), pakastin (2019), astianpesukone (2023), liesituuletin (hormi) Materiaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, tasot massiivipuu, välitila laattaa, katto maalattu
- Kylpyhuone
- Varustus: Allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin Materiaalit: lattia ja seinät laattaa
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa ja yläkerran kylpyhuoneessa wc. Varustus: allaskaappi, peilikaappi, wc istuin ja bidee Materiaalit: lattia ja seinät laattaa
- Makuuhuoneet
- Kodin kolme makuuhuonetta sijaitsevat asunnon toisessa kerroksessa. Materiaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu ja tapetoitu, katto maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Avarasta olohuoneesta käynti kodin aurinkoiselle takapihalle. Materiaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu
- Säilytystilojen kuvaus
- Asuntoihin kuuluu tilava kylmä ulkovarasto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varustus: Harvian sähkökiuas, tunnelmavalaistus Materiaalit: Lattia laattaa, seinät paneelia
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lounaaseen avautuva takapiha terassialueineen on suojaisa ja aurinkoinen. Takapihalla on hyötypensaita, oleskelualue sekä kulku yhtiön sisäpihalle ja leikkikentälle.
- Piha
- Yhtiön ssisäpihalle jää suojaisa kauniisti pidetty piha-alue, jossa on myös lasten leikkipiha.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sähkömarkiisi
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Sijainti Huhkolassa on todella lapsiystävällinen. Sekä yhtiön oma piha, että ympäristön useat leikkipuistot ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän ja turvallisen. Alueella on myös monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet kuten tasokas frisbeegolf -rata.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satohuhkola
- Isännöitsijätoimisto
- Turun seudun Kiinteistöpiste
- Isännöitsijän nimi
- Niina Oiva
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 352 2463
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 5 706 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 200 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2032
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto Ilmalämpöpumppu viilennykseen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö hoitaa talvikunnossapidon muut hoidetaan asukkaiden toimesta. Talkkarivuorot: kesäisin ruohonleikkuu, talvella postilaatikkojen ja mattojen tamppaustelineiden ympäristön lumen luonti. Lipun nostot.
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lisätietoja bussiyhteyksistä foli.fi/fi/aikataulut-ja-reitit
- Palvelut
- Lidl Skanssi 550m Skanssin palvelut 1,4km Keskusta 6km
- Koulut
- Lausteen koulu 1,6km Vasaramäen koulu 2,9km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 15€/kk autokatosmaksu (sisältää sähkön), mahdollisuus asennuttaa sähköautonlatauspiste omakustanteisesti.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka. Taloyhtiössä sallitaan sähköajoneuvon lataaminen tietyin ehdoin. Nykyisen sähköjärjestelmän kapasiteetti riittää yhteensä 4 autopaikan varustamiseen hidaslatauslaitteella. Tällä hetkellä yhtiössä on käytössä 2.
- Autokatokset
- 17
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava, 853 1/1979, tullut voimaan 13.12.1980 Karhunaukion yhtenäiskoulun kaavamuutos, lisätiedot Turun kaupunki (02) 330 000
- Kosteusmittaus tehty
- 13.04.2021
- Kuntotutkimus tehty
- 13.04.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 159 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 IV-kanavien nuohous
2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2024 Puiden huoltoleikkaus
2023 Lumiesteiden asennus
2023 Huoneiston A3 märkätilan vahinkosaneeraus
2022 Kattohuolto ja katon maalaus
2022 Ulko-ovien uusinta
2022 Julkisivupaneloinnin maalaus
2021 Huoneiston B11 märkätilan vahinkosaneeraus
2021 Kuntoarvioita ja -tutkimuksia
2020 Leikkipaikka: keinun ja hiekkalaatikon uusiminen
2020 Lukitus päivitetty Abloy Sento
2018 Vesimittareiden vaihto
2018 Asfaltin paikkakorjaukset ja pihakaivojen korjaus
2011 Lämmönvaihdin uusittu
2008 Julkisivupaneelien uusinta
Tulevat remontit
Piha: Tonttiaidan uusiminen/rakentaminen ja piha-aitojen uusiminen/korjaus, asfaltin paikkaus
Huoneistojen märkätilat: varautuminen vahinkosaneerauksiin
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ulkovalaisimien modernisointi (kesken), sisäverkon päivitys