Poropolku 15 A
96400, Katajaranta, Rovaniemi
1h+kk+s
69 000 € (2 262,30 € / m²)
30,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Pietilä, Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Helmikodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö sijoituskohdetta tai omaa kotia rauhalliselta alueelta? Tämä valoisa yksiö Rovaniemen Katajarannassa voisi olla juuri sinulle. Asunto sijaitsee vuonna 1990 rakennetussa talossa, jossa on vain 12 asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asuinympäristön.
Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Lisäksi länteen avautuva, melko iso parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia ilta-auringosta. Keittiössä on modernit varusteet, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta.
Katajaranta on arvostettu asuinalue, josta löytyy hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat liikenneyhteydet. Läheisyydessä on koulu ja upeat Ounasvaaran ulkoilumaastot, jotka tarjoavat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.
Asunto Oy Kiirunankulma on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja. Tässä olisi sijoituskäyttöön erinomainen kohde kysytyllä sijainnilla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään yksiöön!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Poropolku 15 A, 96400, Katajaranta, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 64 762,83 €
- Velkaosuus
- 4 237,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 175,38 € / kk (0,06 € / os.), Rahoitusvastike 80,83 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 256,21 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 262,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kiirunankulma
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Rovaniemi
- Isännöitsijän nimi
- Reima Kuusisto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102281939
- Tontin pinta-ala
- 1 321 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 250 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
lämmön perussäätö 1997, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2014,ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016, parvekkeiden maalauskorjaukset 2017, pesuhuoneiden 5 kpl korjaukset 2017, pesuhuoneiden 4 kpl korjaukset 2019, pesuhuonekorjaus 1 kpl 2020, jätteenkeräyspisteen uudistaminen 2021, pesuhuonekorjaus 1 kpl 2021, vesikatto: vesikatteen, rakenteiden tarvittavilta
osin ja kattovarusteiden uusiminen 2023 valmistuu vuoden 2024 aikana, Räystäänalusten huoltomaalaus, valmistuu vuoden 2024 aikana.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, asuntojen porrasovien ja parvekeovien tiivistyskorjaukset ja pääulko-ovien huolto 2025, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2026, Piha-alueen parannustyöt, patteri- ja linjansäätöventtiilit ja lämmön perussäätö tarvittaessa, piharakenteet:
salaojajärjestelmän toiminnantarkkailu, mahdolliset muutokset salaojajärjestelmään ja sade- ja
pintavesien ohjaukseen 2028.