Porthaninkatu 10 A
00530, Kallio, Helsinki
2h, avok, kph, lasitettu parveke
268 000 € (5 525,77 € / m²)
48,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Vartia, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM, sisustussuunnittelija
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Parvekkeellinen kaksio hyvällä paikalla Kalliossa!
Tässä huoneistossa on erinomainen pohja: avokeittiö, tilava olohuone ja hyvänkokoinen makuuhuone.
Kylpyhuone on harvinaisen tilava ja tyylikkäästi saneerattu vuonna 2018 perinteisellä tavalla tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä. Ikkunaa on koko huoneiston leveydeltä ja lasitetulta parvekkeelta on näkymät Porthaninkadulle.
Hyvin hoidettu yhtiö, jossa suurimmat remontit takanapäin.
Kiva sijainti Kallion sydämessä. Lähellä Kallion kirjasto, Karhupuisto, Hakaniemen tori ja halli sekä lukuisat viehättävät kivijalkamyymälät, kahvilat ja ravintolat.
Huoneisto on heti vapaa, tervetuloa tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Porthaninkatu 10 A, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 268 000 €
- Myyntihinta
- 268 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 257,05 € / kk (5,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 257,05 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 100 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Neliöhinta
- 5 525,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- tapetti/lasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kivat kaupunkinäkymät!
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porthaninkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Karhupuiston Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Riley
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 094257770
- Tuotot
- 26583
- Tontin pinta-ala
- 1 356,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Kallio Harjukatu 7, 00500 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.5.2034
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti, tunnuksella I.
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 848 818 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus -86, porrasmaalaus -87, antenni-90, parvekk.kunn. -93, julkis.päädyn kunn. -95, ulkoseinien korjaus -02, päätyjulkisivun rappaus-06, Porthaninkadun ja Viidennen linjan kulmauksen julkisivujen kunnostustyö-08, julkisivulevyjen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013, Porthaninkadun puoleisen ullakko-osan vesikaton peltikatteen uusiminen 2014, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2014, patteriverkoston perussäätö ja IV-hormien nuohous 2014, asennettu koodilukot kadunpuoleisiin ulko-oviin 2015, viemäriverkoston painehuuhtelu sis. otantakuvia 2016, vesikaton (korkea osa) maalaus ja pinnoitus 2016.
Linjasaneeraus v. 2018 perinteisellä tavalla; uusittu käyttövesi- ja viemärijohdot, antenni-, puhelin-, yleiskaapelointi- ja sähköjärjestelmä sekä kylpyhuoneet, ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu ja säädetty, koneet uusittu. Asunnon sisäistä sähköverkkoa ei uusittu, se jäi suurelta osin ennalleen, antenni- ja yleiskaapelointipisteet (ns. datapiste) asennettu. Saunaosasto ja pesutupa kunnostettu, porrashuoneet ja kellarikäytävät maalattu. C-D-portaan välisen irtaimistovaraston kunnostus 2020. Hissien peruskorjaus 2021.Korkeateholinkova pesukone Esteri 9240-V 2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
-Irtaimistovarastot: kunnon seuranta
-Päällysrakenteet: autotallirakennuksen peruskunnostuksen valmistelu 2025,
mahdollinen toteutus 2026 ->
-Parvekkeet: lattioiden maalauskunnostus tarvittaessa
-Lämmitysjärjestelmä: vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys 2026, 2027
YK 9.6.2025:
-Päätti edistää sisäpihan pihakannen suunnittelua ja hyväksyi suunnitteluun 110 000€ budjetin, jota varten hallitus valtuutettiin nostamaan remonttilimiitti ja konvertoimaan se osakaslainaksi suunnittelun päätyttyä.
-Päätti myöntää hallitukselle valtuuden yhtiön tilanteen niin salliessa tai vaatiessa jättää perimättä tai periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Myönnettiin valtuus määrätä tarvittaessa pääomavastikkeen suuruus vastaamaan todellista korkotasoa.