Porthaninkatu 6 C
20500, Itäinen keskusta, Turku
1h, kk
145 000 € (6 041,67 € / m²)
24 m²
Tätä asuntoa myy Taneli Soila, Kiinteistönvälittäjä LKV
NytLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
Etsitkö kompaktia ja viihtyisää asuntoa Turun keskustan tuntumasta? Tämä 24 neliömetrin yksiö Porthaninkadulla tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin sijoittajalle kuin kaupunkiasumista arvostavalle. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa vuonna 1958 rakennetussa tiilitalossa, jossa on tehty useita peruskorjauksia ja parannuksia vuosien varrella.
Asunnossa on moderni keittokomero, joka on uusittu vuonna 2017 linjasaneerauksen yhteydessä. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ja nykyaikaisen ilmeen. Taloyhtiössä on tarjolla monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto.
Sijainti Itäisessä keskustassa tarjoaa loistavat liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy niin bussipysäkkejä kuin hyvät pyöräilyreititkin. Alueella on myös runsaasti palveluita ja oppilaitoksia, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen erityisesti sijoittajille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan kompaktissa paketissa!
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 6066 33
Perustiedot
- Sijainti
- Porthaninkatu 6 C, 20500, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 139 019,60 €
- Velkaosuus
- 5 980,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 105,60 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 60,96 € / kk (2,54 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 166,56 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 041,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1.5 % varainsiirtovero. Sähkö kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2017.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilanlevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2017.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Olohuone
- Pinnat uusittu 2017.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Itään, Henrikinkadulle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Porthaninkatu 6
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Turku Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Pihlava
- Isännöitsijän puhelin
- 044 056 7045
- Tontin pinta-ala
- 22 572 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous 14.12.2022 päätti hallituksen esityksen mukaisesti käynnistää poikkeamislupamenettelyn Turun Kaupungin kanssa tontin täydennysrakentamisen mahdollistamiseksi. Tontilla on käyttämätönä rakennusoikeutta, jonka myyntiä ja lisärakentamisen mahdollisuutta selvitetään. Rakennusoikeuden myynnillä katettaisiin tulevien korjaustarpeiden rahoitusta. Rakennusoikeuden myynnistä tullaan päättämään erikseen, mikäli poikkeamislupa rakentamiselle myönnetään. Lisäksi hallitus valtuutettiin käyttämään 25 000 euroa olemassa olevia kassavaroja suunnittelukustannusten kattamiseksi, joita tarvitaan poikkeamislupahakemuksen tueksi.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1987 Tiilinen raja-aita uusittiin As Oy Piispankulman kanssa. 1991 C-portaan lämpöjohtojen uusintaa. 1997 Katon pellityksen uusinta. 2000 Kadun puoleiset ikkunat uusittu ( ei parvekkeiden ikkunoita). 2008 Huoneistoparvekkeiden ovet uusittu. 2008 Lämmönvaihtimien uusinta. 2009 Liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. 2009 Asuinhuonestojen pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen. 2011 Ulko-ovien uusiminen. 2011 Lämmitysputkiston linjasäätö-ja sulkuventtiilien uusinta. 2012 Tonttiliittymien (vesi- ja viemärit) kunnostaminen. 2014 Lasiseinän rakentaminen B-portaan eteen, pihaportin rakentaminen. 2016 Pohjaviemärin sukitus ja kellarikerroksen näkyvien viemäreiden uusiminen. 2017 Viemärisaneeraus (sukitus), vesijohtosaneeraus, sauna- ja pesutupaosaston saneeraus. 2017 Poistoilmakoneen uusiminen, Ilmanvaihtikanavien nuohous ja säätö. 2017 Öljysäiliötilan purku ja siivoaminen. 2017 Valvontakamerajärjestelmän asennus. 2019 Julkisivun kuntotutkimus, katon tarkastus (elementit, parvekkeet, ovet, ikkunat, katokset). 2019 Autotallien kynnysten ja betonien korjaus. 2020 Tuuletusparvekkeiden saneeraussuunnittelu. 2021 Ulkoalueiden valaistuksen lisääminen. 2022 Katon paikkakorjaus ja pinnoitus. 2022 Lukituksen uusinta, ulko-ovien automatisointi. 2022-2023 Hissien uusinta. 2023 Pihapuiden kuntoarvion päivitys. 2024 Lisärakentamisen selvitys. 2025 Paineenkorotusaseman asennus
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2025 Viemäreiden pesu ja kuvaus
2026 Jalavanpakurin vaivaamien jalavien hoitoleikkuu
2025-2026 Julkisivusaneerauksen suunnittelu
Ei määritelty Lisärakentaminen, lupaprosessin lainvoimaisuuden jälkeen
Ei määritelty Julkisivusaneeraus yhtäaikaisesti lisärakentamisen kanssa
Ei määritelty Parvekeikkunoiden uusiminen julkisivusaneerauksen yhteydessä
Ei määritelty Alalappeen pellityksen uusinta julkisivusaneerauksen yhteydessä
Ei määritelty Asunto-ovien uusinta ja porraskäytäväsaneeraus julkisivusaneerauksen yhteydessä
Ei määritelty Lämmön talteenoton kartoitus/muut energiasäästökeinot
Ei määritelty Lämmitysjärjestelmän tasapainotustarpeen kartoitus
Ei määritelty Öljysäiliötilan ja väestönsuojan uudelleenkäytön suunnittelu
Ei määritelty Sähköiset infotaulut
Ei määritelty Kylmäkellarin remontointi
Ei määritelty Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän saneeraus