Porttitie 1 D
02180, Mankkaa, Espoo
4h+k+kph+s+var+lasit. parveke
360 000 € (3 582,09 € / m²)
100,5 m²
Tätä asuntoa myy Ville Vartiainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja, MBA
Auktoristoitu kiinteistöarvioija, AKA
Vellamo LKV
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA KOLMEN MAKUUHUONEEN KOTI
Asunto tarjotaan ostettavaksi tarjousten perusteella.
Tämä viihtyisä kolmen makuuhuoneen asunto on Mankkaalla hyvin hoidetussa yhtiössä. Yhtiön talot ovat paritaloja.
Asunnon materiaalivalinnat luovat miellyttävän modernin kodin tunnelman.
Kodin tilat ovat kahdessa tasossa. Asuntoon sisään astuttaessa eteisestä aukeaa avara olohuone, jonka suurista ikkunoista avautuu näkymät suojaisalle pihalle. Olohuoneessa on tilaa tarvittaessa isollekin ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti takapihalle.
Etelä/ länsi suuntaan oleva avara takapiha toimii kesällä mainiosti olohuoneen jatkona.
Pihan etuosan saa tarvittaessa osittain katettua sähkötoimisella markiisilla.
Vuonna 2013 remontoidussa keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Alakerrassa on vielä erillinen wc, jonne mahtuu tarvittaessa pesutornikin.
Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta sekä vuonna 2018 remontoidut kylpyhuone ja sauna. Lisäksi yläkerrassa on erillis wc. Päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on hyvät säilytystilat sujuvaan arkeen. Autopaikka löytyy autokatoksesta.
Taloyhtiötä on vuosien varrella peruskorjattu monelta osin: mm. Ikkunat on uusittu v. 2020. Kattoremontti on valmistunut v. 2022. Loppuvuodesta 2024 valmistui salaoja- ja sadevesijärjestelmien remontti
Mankkaan pientaloalue on lapsiperheiden suosiossa. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä.
Lähialueelta löytyvät monipuoliset liikuntapaikat ja ulkoilumaastot.
+ Valoisa asunto
+ mm. kylpyhuone, sauna ja keittiö remontoitu
+ Arvostettu sijainti
+ Etelä/länsi suuntaan oleva iso oma piha
I can provide services also in English.
ASUNTO MYYDÄÄN TARJOUSTEN PERUSTEELLA.
MYYJÄ PIDÄTTÄÄ OIKEUDEN HYVÄKSYÄ TAI HYLÄTÄ TARJOUKSEN.Perustiedot
- Sijainti
- Porttitie 1 D, 02180, Mankkaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 360 000 €
- Myyntihinta
- 264 000 €
- Velkaosuus
- 96 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15628 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 482,40 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 522,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 005 € / kk
- Vesimaksu
- 35 € / kk
- Neliöhinta
- 3 582,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko on 35 euroa/huoneisto. Tasataan mittarin mukaan. Sähkönkulutuslukema on vuoden 2024 kulutus, sisältäen lämmityksen sekä käyttösähkön. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs keittiö valkoisine kaapistoineen ja tummine kivitasoineen täydentää kodin modernia ilmettä. Keittiötä päivitetty: mm. Astianpesukone, 2017. Induktioliesi, 2015. Kaapistojen ovet uusittu, 2013. Varustus: kivitasot, paikka mikrolle. Lämminvesivaraaja on sijoitettu keittiöön.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (Bosch), liesi (Savo), ja jääkaappipakastin (Samsung)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu ja vesieristeet uusittu v. 2018. Toteutus on lämminhenkinen. Materiaalivalinnat ovat ajattoman tyylikkäät. Varustus: monitoimisuihku, pyyhekuivain Katto puupaneloitu, Lattia ja seinät: laatoitettu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Asunnossa on kaksi wc:tä. Alakerrassa on pesukoneliitäntä ja tänne mahtuu myös pesutorni. Bideesuihku, allas ja allaslaatikosto. Ylekerran wc:ssä on Allas, allaslaatikosto, seinälaatikosto ja peili. Lattiat ja seinät laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Yläkertaan sijoittuvat asunnon kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Ikkunoissa on sälekaihtimet. Päämakuhuoneen lattia on parkettia. Kahden muun makuuhuoneen lattiat ovat laminaattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuone
- Olohuoneessa on reilun kokoiset ikkunat, joista näkymät aukeavat länsi suuntaan suojaisalle takapihalle.. Olohuonetta remontoitu v. 2018, jolloin sitä on laajennettu poistamalla alakerran makuuhuoneen seinät. Olohuoneesta on käynti osittain terassilaudoitetulle takapihalle. Ikkunoissa on sälekaihtimet. Katto on valkoista paneelia.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja puutarhavaja
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu v. 2018. Saunassa on tuuletusikkuna ja puolilasiseinä. Sähkökiuas. Lattia laatoitettu. Seinä puupaneelia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- pihanäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Piha
- Huoneistolla on piha-alue. Reilunkokoinen takapiha
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto myydään tarjousten perusteella. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjouksen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porttikodit
- Isännöitsijätoimisto
- Isto Group Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Hietala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104118130
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 17§ on määritelty erikseen yhtiön ja osakkaan välisestä kunnossapitovastuusta.
- Tontin pinta-ala
- 6 940 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontti on väljään rakennettu, tasamaata.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 15628 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen tulo koneellinen poisto.
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.1.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön rakennukset koostuvat 7 paritalosta, jossa reilunkokoiset pihat, autokatoksesta sekä jätekatoksesta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Mankkaan ostoskeskus n. 700 m ( mm. Lidll, Alepa, R-Kioski). K-Supermarket Mankkaa n. 850 m, Tapiola Ainoa n. 3,5 km, Kauppakeskus Grani n. 3 km, Laajalahti Retail Park Bredis n. 3 km. Alueella hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Tapiola Golf ihan lähellä, n. 1 km. Tapiolan urheilupuisto n. 2,5 km.
- Koulut
- Lähialueella useita kouluja: Taavinkylän koulu n. 1,1 km, Mankkaanpuron koulu n 1,3km ja Mankkaan koulu (ala- ja yläaste) n. 1,2 km. Smedsby skola n. 1,8 km. International School n. 2,5 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla on autopaikka pihalla
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu +358 9 8162 5000. sekä https://kartat.espoo.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistossa on tehty osittainen asbestikartoitus: ei asbestia. Tästä huolimatta mikäli ostaja remontoi, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 010 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Salaojien ja sadevesijärjestelmien uusinta.
2022: Puuverhoilujen huoltokäsittely. Vesikaton uusinta.
2020: Ikkunoiden uusinta (pois lukien portaikkojen pienet ikkunat). Lämminvesivaraajien vaihto (I, J, M). Peruskorjaus (valesokkelien korjaus, tiiliseinien tuulensuojalevyjen, alakerran wc-tilan peruskorjaus, tiivistyskorjaukset, alajuoksupuut)
2019-2020. E ja N-huoneistojen kylpyhuoneremontit (vesivahingot).
2018: Huoneistojen D ja J kph-remontit. Sokkelin ja riskirakenteiden kuntotutkimukset
2017 Huoneistojen I, J, K ja N ulkovarastokorjaukset. Lämminvesivaraajien uusiminen huoneistoissa E ja H. Runkoviemäri huuhdeltu ja kuvattu. Sokkelirakenne tutkittu pistokokein (huoneistot C ja K)
2016: Huoneiston A lämmityspattereiden uusiminen. Lämminvesivaraajien uusiminen huoneistoissa A, B, F ja G. Välipohjarakenteiden kunnostus huoneistoissa D ja K.
2015: Huoneistojen C ja L kph-remontit. Kattojen puhdistus/sammalenpoisto. Käyttövesiputkien kuntotutkimus, lämminvesivaraajien kartoitus. Lämminvesivaraajan uusiminen huoneistossa C. Salaojakaivojen etsiminen ja salaojien kuntotutkimus. Sähkökaapin katon uusiminen. Viemäreiden kuvaaminen/kuntotutkimus. Yläpohjan läpivientien eristyksen parantaminen.
2014: IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö. Lämminvesivaraajan uusiminen huoneistossa N. Rännit ja syöksytorvet. Välikattojen kuntotarkastus.
2013: Huoneiston H kph-remontti. Ulko-ovien uusinta: pääsisäänkäynti, parveke ja terassi. Varaston ovien lukituksen uusiminen
2012: Huoneiston L lämminvesivaraaja vaihdettiin
2011: Huoneistojen K ja F kph-remontit. Huoneiston D lämminvesivaraaja vaihdettiin. Piha-aidat, varastot, tuuletusluukut talojen päädyissä. Pihan asfaltointi ja ulkovalojen uusinta. Viemärien tuuletuksien korottaminen.
Tulevat remontit
2025-2026: Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus
2025: Sähkökeskusten uusiminen
2026: Vesi- ja viemärijärjestelmien kartoitus ja kunnostus, 2026-2030