Porttivahdinkuja 2 B
90450, Linnakangas, Kempele
3h,k,s + lasitettu terassi
189 000 € (2 719,42 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Luokkanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kotia rauhalliselta ja arvostetulta alueelta? Nyt myynnissä tilava ja hyväkuntoinen luhtitalokolmio suositulta Kempeleen Linnakankaalta! Tämä ensimmäisen kerroksen huoneisto tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista vuosiksi eteenpäin.
Asunnon pohjaratkaisu on harkittu ja toimiva. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, vaaleat kaapistot ja tyylikkäät tummat työtasot, ikkunan alla hyvin tilaa ruokailuryhmälle.
Olohuone on valoisa, suuret lounaansuuntaiset ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään. Tilasta on käynti todella tilavalle lasitetulle takaterassille, jossa voit nauttia auringosta iltaan saakka. Terassille mahtuu mainiosti niin pöytäryhmä kuin sohvakalustokin. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesähelteillä.
Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiintokaapistot. Tilaa riittää niin perheelle, etätyöpisteelle kuin vierashuoneellekin.
Kylpyhuone on tilava ja toimiva, ja se pitää sisällään suihku- ja kodinhoitotilan, jotka on erotettu lasisella suihkuseinällä. Sekä kylpyhuoneessa että erillisessä wc:ssä on wc-istuimet – arjen sujuvuutta parhaimmillaan. Lisäksi kodissa on ikkunallinen, vaaleasävyinen sauna, jossa rentoudut kiireen keskellä.
Asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, jotka takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden.
Mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisillä osakkeilla.
Tässä on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia, valoisaa ja käytännöllistä pohjaratkaisua sekä nykyaikaisia asumisratkaisuja. Tule ihastumaan paikan päälle – tämä koti tarjoaa enemmän kuin osaat odottaa!
Perustiedot
- Sijainti
- Porttivahdinkuja 2 B, 90450, Linnakangas, Kempele
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erillinen keittiö vaalealla kalustuksella.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesuallas, varaus pesutornille, työtaso, kaapistot, wc-istuin, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille, ILP.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi auringon puolelle.
- Piha
- Huoneiston suojaisa nurmipiha rajattu pensasaidoin. Pihassa istutuksia ja omenapuita.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kempeleen Kotiportti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Oulu
- Isännöitsijän nimi
- Onni Määttä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480200
- Tontin pinta-ala
- 6 899 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokoht. koneellinen tulo/poisto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jurvelin
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, ja puutarhavälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka AKP14, myydään erillisosakkeena vhp: 6.500€.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Sähköauto latauskapasiteettiselvitys 2020. Ilmanvaihtokoneiden laajempi huolto 2022. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025.
Tulevat remontit
Kuntoarvio ja PTS suunnitelma 2026. Puuosien huoltomaalaus 2026-2028. Tiilikaton kuntotarkastus 2027. Lämmönvaihtimen kuntotarkastus 2027. Palovaroittimien vaihto 2027.