Porvoonkatu 1 C
00510, Alppiharju, Helsinki
2h+kk+kph+lasitettu parveke
235 000 € (5 595,24 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Mira Pohjola, Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa parvekkeellinen kaksio arvostetussa yhtiössä.
Lasitettu parveke antaa olohuoneeseen lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn.
Isot, koko seinän levyiset ikkunat tuovat huoneistoon ruhtinaallisesti valoa.
Kylpyhuone on saneerattu yhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2006-2007.
Huoneisto sijaitsee yhtiöjärjestyksen mukaan ensimmäisessä kerroksessa mutta todellisuudessa kerros 2.
Asunto Oy Satakallio on yksi Suomen suurimmista taloyhtiöistä ja huoneistoja on peräti 788 sekä liikehuoneistoja 19 kpl.
Yhtiössä on loppusuoralla pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan liikerakennuksen julkisivukorjaus.
Tästä urakasta myytävän huoneiston arvioitu velkaosuus tulee olemaan n. 14 700 euroa.
Taloyhtiötä on hoidettu vuosien saatossa esimerkillisesti ja yhtiö omistaa useita asuntoja sekä liikehuoneistoja.
Sijainti mitä parhain!
Vierestä löydät mm. ruokakaupan, raitiovaunu- ja bussipysäkit, Urheiluhallin sekä Kallion ja Konepajan monipuoliset ravintolapalvelut.
Huoneisto vapautuu nopeallakin aikataululla.
Rapussa hissi.
Nykyinen asunto vielä myymättä?
Ota yhteyttä ja varaa maksuton arviokäynti, jossa kartoitetaan asuntotilanteesi.
Toimin 10 vuoden kokemuksella Kallion, Alppilan, Vallilan, Pasilan ja Hakaniemen alueella!
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Mira Pohjola
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
[email protected]
p: 044 2426 191
Perustiedot
- Sijainti
- Porvoonkatu 1 C, 00510, Alppiharju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 9
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk. kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 220 337,28 €
- Velkaosuus
- 14 662,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 231 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 333,90 € / kk (7,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 564,90 € / kk
- Neliöhinta
- 5 595,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.5.2024 päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/ tai pääomavastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta eikä peritä vesimaksua.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja Astianpesukoneliitäntä
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikomero vuokrattavissa (5€/kk.)
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeen puuritilät.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satakallio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Ainoa & Co Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Vesterinen / Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6150 7333
- Tuotot
- 372615.68
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä luotollinen tili 11 000 000,00. Limiittiä käytetty 9 487 381,40 / 8.5.2024.
- Tontin pinta-ala
- 13 835 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö / LTO
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, ja ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- S-market Vallila n. 100 m. Alepa Helsinginkatu n. 300 m.
- Koulut
- Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste n. 120 m. Åshöjdens grundskola n. 450 m.
- Piha-autopaikkoja
- 39 kpl
- Autohallipaikat
- 99 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 26 752 000 €
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti kiinteistössä suoritetut merkittävät korjaukset ja kunnossapitotyöt:
2023 Kellarivarastojen uusiminen, Porvoonkatu 9.
2023-2025 Piha (toteutus) Pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan liikerakennuksen julkisivukorjaus. Autohallissa kunnostus-/maalaushanke.
2022: Varastokomeroiden rakentaminen (talo 3), pihakannen uusimisen suunnittelu, ilmanvaihdon puhdistus, akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin.
2021: Lämmöntalteenotto (toteutus ullakkorakentamisen yhteydessä), uusitaan kaukolämpökeskukset, ilmanvaihtohuoneet sekä rakennetaan lämmön talteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen.
2020: Väestönsuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat (vaateet palotarkastuksesta).
2019: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus. Muovinkeräyksen järjestäminen (järjestetään, kun se on syväkeräyssäiliössä mahdollista). Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu).
2016: Porvoonkatu 1 D oviryhmän uusiminen: Porvoon katu 1 D metallinen runkoinen
oviryhmä uusittu. Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa). Patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus).
2015-2016: Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoonkatu 5-7 ja 9.
2015: Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot 1 ja 3.
2013: Sprinkleriputkiston korjaus: Hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien
vaihto (20-30 kpl).
2012: Portti (toteutussuunnittelu, toteutus): Portin asentaminen Porvoon katu 5-7 F
porttikongiin. Ajopuomi: Porvoon katu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi.
Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus
2011: Betoniportaiden korjauksia, pihan asfalttikorjauksia, kattojen korjausta (mm. rautakauppa).
2009: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle, viher- ja leikkialueiden kunnostus 5-7 ja 9 piha-alueilla, ilmanvaihtohormien pihin suojakatokset.
2008-2009: Putkiremontti (Porvoonkatu 5-7 ja 9).
2007-2008: Ikkunoiden huoltomaalauksia parvekkeiden paikkakorjauksia, putkiremontti (Porvoonkatu 3).
2006-2007: Putkiremontti (Porvoonkatu 1).
2006: Parvekkeiden paikkakorjausta, ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 5-7 A-E), lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään.
2005: Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoonkatu 1).
2003: Porrashuoneiden maalaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2024 Piha (toteutus): Pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan
liikerakennuksen julkisivukorjaus (käynnissä).
2024 Sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus.
2024 Väestönsuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat (vaateet palotarkastuksesta).
2025 Lukituksen uusinta (toteutus).
2026 Lämmitysverkoston tasapainotus, pihaurakan jälkeen.
2026 Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien
peruskunnostus.
2027-2028 Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus, mahdollisten sähköautojen latauspisteiden rakentaminen.
2029 Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen. Porrasaskelmien hionta.