Porvoonkatu 1 C
00510, Harju, Alppiharju, Helsinki
1h+kk+kph+lasitettu parveke
185 000 € (6 271,19 € / m²)
29,5 m²
Tätä asuntoa myy Seppo Paajanen LKV, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja.
LKV Prodomus Välitys Oy [A]
Sijainti
Asuntoesittely
Kalliossa kahdeksannen kerroksen yksiö huoneiston levyisellä lasitetulla parvekkeella.
Valoisa yksiö jonka tilavalta pervekkeellta avarat näkköalat kattojen yli aina Kalasataman tornitaloille asti. Heti vapaa, asunnon lattia uusittu 09/2025. Arvostettu Asunto Oy Satakallio (Porvoonkatu 1-9) on iso yhtiö jossa kunnossapidosta on pidetty perinteisesti hyvää huolta. Oma tontti, hyvin vuokratuottoja. Keskeinen sijainti, hyvät liikenneyhteydet ja kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot ja esittelyaikojen varaukset numerosta +358 453 596 191Perustiedot
- Sijainti
- Porvoonkatu 1 C, 00510, Harju, Alppiharju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 9
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 172 030,59 €
- Velkaosuus
- 12 969,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 162,25 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 140,13 € / kk (4,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 302,38 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike koostuu 4 eri lainasta. POV2 20,65, POV3 23,60, POV5 29,50 ja POV7 66,38 €.
- Saunamaksu
- 18,50 € / kk
- Neliöhinta
- 6 271,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Piha-autopaikka 75,00€/kk. Autohallipaikka 90,00€/kk. Moottoripyöräpaikka 45,00€/kk. Autopaikan pantti maksu 50,00€ kpl. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikkunallinen keittokomero, jää-/palastinkaappi, sähköuuni, liesi ja kaapistot. Laminaatti lattia
- Kylpyhuone
- Remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2007. Lattia ja seinät laatoitettu. Suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, rättipatteri ja pesukoneliitäntä.
- Olohuone
- Lattia uusittu syyskuu 2025. Käynti lassitetulle parvekkeelle josta avoimet näkymät. Ilmansuunta itään. Ilmalämpöpumppu (asennettu 2015). Parvekkeella tupakointikielto.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Keittokomeroa lukuunottamatta lattia uusittu syyskuu 2025.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kaapistot liukuovilla.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Tasainen piha-alue. Ahdas hiis.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satakallio
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Vesterinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0304108615
- Tuotot
- 506637.31
- Tontin pinta-ala
- 13 835 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- LTO/Kaukolämpö.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy Siivous Daxxon Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, pyörävarasto, mankeli, kerhohuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- 99 Kpl. autohllipaikkoja, 20 kpl pihapikkoja
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat/autohallipaikat jonotuksen mukaan, erillinen sopimus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksen mukaan, erillinen sopimus.
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Autohallipaikat
- 99 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: 2025 Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus. (vaateet palotarkastuksesta). 2025 Lukituksen uusinta (toteutus). 2027-2028 Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus. 2029 Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen, porrasaskelmien hionta, hissien kuntotutkimus. 2030 Viemärien huuhtelu ja kuvaus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Isännöitsijäntodistus, kohta lisätietoja: Yhtiössä ei ole tehty kattavaa asbestikartoitusta. Asbestia voi esiintyä mm. lattia- katto- ja seinäpinnoitteissa sekä tasoitteissa, kiinnitysliimoissa ja -laasteissa ja putkieristeissä eli käytännössä kaikissa kiinteistön rakenteissa. Kun osakas ryhtyy tekemään muutostai korjaustyötä huoneistossaan, hänen on lain mukaan aina varmistettava, onko rakenteissa asbestia vai ei.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ:
2024 Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien hankesuunnittelu, näkösuojasäleiköt LTO -koneisiin, pihakannen uusiminen, parkkihallin saneeraus, piha- ja kellaritason ovien ja ikkunoiden uusiminen.
2023 Kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9.
2022 Pihakannen uusimisen suunnittelu, varastokomeroiden rakentaminen Porvoonkatu 3, ilmanvaihdon puhdistus, akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin.
2021 Ullakkorakentamisen yhteydessä uusitaan kaukolämpökeskukset, ilmanvaihtohuoneet sekä rakennetaan lämmöntalteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen, ullakkohuoneistojen rakentaminen rakennuksiin 1, 3, 5-7.
2020 Väestösuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvehankinnat.
2019 Viemärit ja salaojat: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu) Erityisesti arvioidaan elektronisen lukituksen vaihtoehto.
2016 Ovet: Porvoonkatu 1 D oviryhmän uusiminen: Porvoonkatu 1 D metallirunkoinen oviryhmä uusittu, valvontakameroiden ja järjesstelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa), patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu/toteutus).
2015-2016 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus), julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoonkatu 5-7 ja 9. Julkisivulevyt on uusittu.
2015 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoonkatu 1 ja 3. Julkisivulevyt on uusittu.
2013 Sprinkleriputkiston korjaus: Hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30kpl).
2012 Portti (toteutussuunnittelu, toteutus): Portin asentaminen Porvoonkatu 5-7 F porttikongiin.
Ajopuomi: Porvoonkatu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi. Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus.
2011 Portaat: Betoniportaiden korjauksia, Katto: Kattojen korjausta (mm. rautakauppa). Piha: Asfalttikorjauksia
2008-2009 Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoonkatu 5-7 ja 9, valvontajärjestelmä: valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle, ilmanvaihto: ilmanvaihtohormien päihin suojakatokset, Piha: Viher- ja leikkialueiden kunnostus 5-7 ja 9 piha-alueilla.
2007-2008 Parvekkeet: parvekkeiden paikkakorjauksia, putkiremontti: Porvoonkatu 3.
2006-2007 Putkiremontti Porvoonkatu 1.
2006 Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjauksia, lukitus: lukituksen uusiminen Abloy Exec -järjestelmään.
2005 Katto: Vesikaton huoltomaalaus/massaus (Porvoonkatu 1)
2003 Porrashuoneet: Porrashuoneiden maalaus
Tulevat remontit
Uusitaan yhtiön lukitus. Lukitus uusitaan kaikkiin yhtiön hoitovastuulla oleviin oviin ja luukkuihin. Uudet lukot ovat iLoq-lukkoja. Uusimisen kustannusarvio on 400 000 euroa, urakka rahoitettaisi hoitovastikkeella.
Aloitetaan hanke sähköjärjestelmän uusimiseksi. Uusiminen toteutetaan KVR-urakkana, jossa urakoitsijalla olisi myös suunnitteluvastuu.