Porvoonkatu 25 B
00510, Alppila, Helsinki
1h, kk, alkovi
165 000 € (5 322,58 € / m²)
31 m²
Tätä asuntoa myy Ida Thynell, Asuntomyyjä
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
TEHOKASPOHJAINEN YKSIÖ ALPPILAN KATTOJEN YLLÄ
Tervetuloa Alppilaan – urbaanin elämän, kulttuurin ja vehreyden keskelle. Nyt myynnissä valoisa ja hyväkuntoinen yksiö, josta avautuvat viehättävät näkymät yli naapuruston kattojen. Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, tunnelma ja näkymät. Tilava huone mahdollistaa selkeän oleskelualueen ja tehokkaat keittotilat tarjoaa kaiken tarvittavan arjen kokkailuun. Erillinen alkovi tekee neliöistä fiksusti käytetyt makuutilan asettuessa luontevasti osaksi avaraa huonetta. Kylpyhuone on laadukkaasti kunnostettu ja hyvässä kunnossa. Upea lautalattia, vaaleat pinnat ja korkea sijainti tuovat tilaan avaruutta ja valoa vuoden ympäri. Viidenteen kerrokseen pääset näppärästi hissillä. Yhtiö käynnistelee linjasaneerausta, jonka alustava toteutus 2026.
Alppilan rauhallinen tunnelma yhdistyy loistaviin liikenneyhteyksiin sekä läheisiin kahviloihin, ravintoloihin ja puistoihin. Linnanmäki, Töölönlahti ja Kallion palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule aistimaan tunnelma paikan päälle.
MYYNTI JA ESITTELYT:
IDA THYNELL
050 395 6121
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Porvoonkatu 25 B, 00510, Alppila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 31 m²
- Kokonaispinta-ala
- 31 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1936
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 160 264,88 €
- Velkaosuus
- 4 735,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232,50 € / kk (7,50 € / m²), Rahoitusvastike 68,51 € / kk (2,21 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 301,01 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 322,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikkunallinen keittokomero, jääkaappipakastin, induktioliesi, astianpesukone. Remontoitu 2022.
- Kylpyhuone
- Tilava laatoitettu kylpyhuone, suihkuseinä, kaapisto ja pesukoneliitäntä.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kattojen ylle sisäpihalle päin
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lautalattia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoonrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy / Mika Huisman, 010 228 2000, [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 386 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ykkösporras tmi / Sami Mäkelä, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.4.2027
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät julkiset liikenneyhteydet, Pasilan asema n 1,1 km
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 273 404,39 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Rännien sulanapitokaapeleiden uusinta.
2024 Poistoilmanvaihtohormien puhdistusnuohous.
2023 Lukituksen ja ovipuhelinten uusiminen.
2021 C-portaan huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen (sis. korvausilmahormien suodattimelliset venttiilit).
2017 Katon maalaus (2016 suunnittelu ja kilpailutus).
2017 2012-2013 tehtyjen peltikattojen maalaus.
2015 Porrashuoneiden valo-ohjauksen muuttaminen liiketunnistimille.
2014 Porrashuoneiden maalaus.
2013 A-B-talon peltikatteen uusiminen.
2012 C-talon peltikatteen uusiminen.
2012 Lämmönjakohuoneen laitteiston uusinta.
2008 D-E rakennuksen katon uusinta.
2003 Julkisivut, parvekkeet, pihakansi.
2001 C-rakennuksen eteläpäädyn vesieristys.
1999 Hissit (A ja B –porras).
1999 Ilmahormit.
1994 Sähkönousut.
1992 Ikkunat.
1993 Patteriventtiilit.
1989 Putket.
Tulevat remontit
2025 Linjasaneeraus hankesuunnitelma.
2025 Ikkunoiden helojen korjaus.
2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma.
2025 Pohjaviemäreiden uusiminen.
2025 Vanhojen sähköasennusten tarkastus (kuntoarvio).
2026 Linjasaneeraus.
2026 Pihakannen peruskorjaus.
2026 Parvekkeiden kaiteiden huoltomaalauksia.
2026 Kylpyhuoneiden saneeraus märkätilakartoituksen mukaisesti.
2027 Kellaritilojen kunnostaminen tarvittaessa.
2028 Patteritermostaattien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2029 Julkisivujen paikkakorjaukset.
2029 Tuuletusparvekkeiden korjaukset.