Porvoonkatu 27 B
00510, Alppila, Helsinki
1h+kph+avokeittiö
289 900 € (6 633,87 € / m²)
43,7 m²
Tätä asuntoa myy Suvi-Päivikki Hiipakka, Asuntomyyjä, sisustussuunnittelija, KiLAT
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Porvoonkadun historiallisessa ympäristössä Alppilassa sijaitsee tämä viehättävä, persoonallinen, valoisa ja avara yksiö, joka tarjoaa mukavaa asumista Helsingissä, ja johon saat kalustettua kaikki tarvitsemasi tilat: ruokailutilan, olohuoneen, työpisteen sekä halutessasi makuutilan hieman erilleen. Vuonna 1928 valmistuneessa talossa on säilytetty vanhan ajan charmia, mutta asunto on täysin nykyaikaisessa kunnossa. Asunto sopii niin yksin asuvalle kuin pariskunnalle. Myös sijoittajana voisit innostua asunnosta. Se ei jätä kylmäksi ketään.
Asunnon avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran tilan, joka on helppo muokata omien tarpeiden mukaan. Ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja huonekorkeus (260cm) lisää tilan tuntua. Moderni keittiö on varusteltu kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan ja pesutuvan. Lisäksi talon C-portaan kattoterassi on täydellinen paikka rentoutumiseen tai vaikka etätöihin. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä, kuten kaupat, kahvilat, kirjasto, koulut ja kulttuurikohteet. Läheltä löytyvät myös Linnanmäki ja useita puistoja, jotka tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet.
Tämä asunto on loistava valinta kaupunkiasumista arvostavalle ja sinulle, joka haluat nauttia sekä vanhan talon tunnelmasta että modernista asumismukavuudesta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Porvoonkatu 27 B, 00510, Alppila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 43,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43,7 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 900 €
- Myyntihinta
- 237 872,47 €
- Velkaosuus
- 52 027,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 242,78 € / kk (jm2/kk), Rahoitusvastike 558,39 € / kk (jm2/kk), Yhtiövastike yhteensä 801,17 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike 1: 97,11 euroa/kk Rahoitusvastike 2: 388,45 euroa/kk Rahoitusvastike 3: 72,83 euroa/kk Vesimaksuennakko 23e/hlö/kk.
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 633,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jos haluat varata saunavuoron, niin saat avaimen panttia vastaan (50 e), ja silloin saunan kuukausimaksu on 15 euroa. Autohallipaikka 65e/85e/30e/paikka/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Moderni, persoonallinen ja toiminnallinen avokeittiö, jossa tilaa valmistaa ruokaa ja loihtia upeita illallisia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Hyvin varusteltu ja kompakti yhdistetty wc/kh.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhekuivain
- Olohuone
- Avokeittiö, olohuone ja makuutila ovat samassa isossa ja valoisassa huoneessa, mutta iso tila antaa mahdollisuuksia vaikka mihin. Keittiön voi helposti erottaa omaksi tilakseen niin halutessaan, koska keittiötilan päässä on ikkuna. Samoin makuutilan voi halutessaan erottaa helposti muusta tilasta. Huonekorkeus n. 2,60cm.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Iso vaatehuone.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on sisäänmuuttokunnossa.
- Näkymät
- Porvoonkadulle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Iso piha.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu. Kosteissa tiloissa seinissä kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattilattia. Kosteissa tiloissa laattalattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Valkoinen paneelikatto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot. Eteisen seinässä oleva naulakko.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- C-talon katolla on kattoterassi, jossa voi viettää aikaa esim. grillaamalla tai vaikka tekemällä etätöitä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoonkatu 27
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Kultaranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207301333
- Tuotot
- 56235.72
- Tontin pinta-ala
- 1 386 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Eeron Talonmiespalvelu Oy, 0400-491363, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Liikenteellisesti hyvällä paikalla. Helppo kulkea joka suuntaan.
- Paikallistiedot
- Lähellä useita kauppoja, terveyskeskus, lääkäriasema, puisto, Linnanmäki, Uimahalli, Peacock, Helsingin kaupunginteatteri, apteekki, ravintoloita, kahviloita, Kauppakeskus Tripla.
- Koulut
- Pasilan peruskoulu, Aleksis Kiven peruskoulun yläaste sekä Alppilan lukio.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon ei kuulu autopaikkaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on hallinnassa autohallipaikkoja yhteensä 30. Niiden jakamisesta on sovittu seuraavasti: 19 kpl etupaikkaa henkilöautoille, 4 kpl takapaikkaa henkilöautoille, sekä 5 kpl etupaikkoja moottoripyörille ja 2 kpl takapaikkoja moottoripyörille. Autopaikkoihin jonotusperiaate. Niitä voi tiedustella isännöitsijätoimiston asiakaspalvelusta.
- Autohallipaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 886 050 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Padotusventtiilit 2 kpl viemäreihin
2023 Yhtiön kaikkien rättipatterien vaihto
2022-2023 Liikehuoneistojen ulko-ovien, tuulikaappien ja ikkunoiden sekä porrashuoneovien ja autohallin oven uusimistyön suunnittelu
2021 Vesikatteen akuutit huoltokorjaukset kuntotarkastuksen perusteella, asuinhuoneistojen ulko-ovien uusimistyön suunnittelu
2020 Patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotus, tuuletusparvekkeiden uusimistyö
2016-2019 LVIS-peruskorjaus ja pihakannen uusimistyö
2015 Portin uusiminen automatisoituna alkuperäisen julkisivukuvan mallin mukaiseksi, piharakennuksen kattoterassin rakenteellinen korjaus aurinkoterassiksi, piharakennuksen Kotkankatu 9 puoleisen päätyjulkisivun täydellinen saneeraus
2014 Katurakennuksen katon maalaus, piharakennuksen katon tiivistys, kunnostus ja maalaus, kaikkien huoneistoikkunoiden ja ullakon ikkunoiden uusiminen (katujulkisivu alkup. tyyliin). porrashuoneiden ja parvekkeiden ulkoikkunoiden ja sisäovien kunnostaminen, ulkopuolisten parvekeovien uusiminen sekä muutamien muiden ovien uusiminen
2013 Katurakennuksen sulanapitojärjestelmä, piharakennuksen katon kattoturvatuotteiden asennus
2012 Lukituksen muutos/uusinta Abloy Sentolle / Sauna, pesutupa ja autohalli ILOQ
2011 Kiinteistön kuntoarvio, kadunpuoleisen rakennuksen vesikaton uusiminen
1995 Päädyn lämpörappaus
1982 Piharakennuksen katto
Tulevat remontit
Julkisivujen uusimistyön suunnittelu 2025. Julkisivusaneeraus sisältäen liikehuoneistojen ikkunoiden, ovien ja tuulikaappien uusimisen sekä porrashuoneiden A-D ulko-ovet ja autohallin ovi 2026
Märkätilakartoitus 2029
Huoneistojen porrashuoneisiin aukeavien ovien uusimistyö 2026-2027. Lukitus muutos ILOQ lukitusjärjestelmään huoneistojen porrashuoneovien yhteydessä (mahd. osittian julkisivu-urakan kanssa) 2026-2027.
Hormien nuohous 2029
Etäluettavat palovaroittimet yhtiön huoneistoihin ja liikehuoneistoihin 2025.
Ullakkorakentamisselvitys 2028 jälkeen