Porvoonkatu 3 D
00510, Kallio, Helsinki
2h, avok, et, kph, kattoterassi
349 000 € (9 971,43 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Vera Saastamoinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmakoti Kalliossa - Moderni asunto kattoterassilla!
Tämä upea asunto kattoterassilla Kallion sydämessä tarjoaa modernia ja rauhallista kaupunkiasumista. Vuonna 2020 valmistunut huoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat huikeat näkymät mm. Linnanmäelle, Paavalinkirkolle ja Puu-Vallillaan.
Huonekorkeus 3,2M ja isot ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Avokeittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasolla. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on oma lämmönsäätö lattialämmitykselle, mikä takaa mukavan asumismukavuuden ympäri vuoden. Asunnosta löytyy lisäksi ilmalämpöpumppu tuoden viilennystä hellepäiviin.
Asunnon kruunaa harvinaisen valtava kattoterassi, jossa on tilaa viljellä, grillata kuin nauttia auringosta ja upeista maisemista.
Asunto Oy Satakallio - Suomen suurin taloyhtiö. Vuokratulot huimat 506 637 euroa vuonna 2024. Yhtiössä on suoritettu mittavia remontteja vuosien varella. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten autohallin, saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autohallipaikkoja on saatavilla jonotuksen mukaan.
Ihanteellinen sijainti keskellä Kalliota, mutta kuitenkin omassa rauhassa yläilmoissa. Alueella on runsaasti kahviloita, ravintoloita, puistoja ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metro, raitiovaunu ja bussit kulkevat aivan vierestä.
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin!
Tiedustelut ja esittelyt:
Vera Saastamoinen
[email protected] | 050 5748862Perustiedot
- Sijainti
- Porvoonkatu 3 D, 00510, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 10 / 10
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 337 358,67 €
- Velkaosuus
- 11 641,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 192,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 82,25 € / kk (2,35 € / m²), Korjausvastike 0 € / kk, Tontin vuokravastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 274,75 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaista (Telia taloyhtiölaajakaista 50 M) sekä vesi sisältyy hoitovastikkeeseen
- Saunamaksu
- 18,50 € / kk
- Neliöhinta
- 9 971,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikka 90EUR/kk - jonotusperiaate Varastokomeron vuokra 5EUR/kpl/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, yhdistelmäuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa oma lämmönsäätö lattialämmitykselle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä liukuovikaapisto Kellarikomero 5e/kk Makuuhuoneessa kaapistot
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Hulppeat näkymät: Linnanmäki suoraan edessä, paavalinkirkko, brahenkenttä sekä Tripla ja muutaman vuoden päästä valmistuvat tornitalot. Näkymät Puu-Vallillaan makuuhuoneen ikkunasta.
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso kattoterassi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneen seinäkaappi Olohuoneen verhot Makuuhuoneen kaapisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satakallio
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Vesterinen/Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 030 410 8615
- Tuotot
- 506637.31
- Tontin pinta-ala
- 13 835 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy. Sijaitsee samassa taloyhtiössä osoitteessa Porvoonkatu 5.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.11.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa oma lämmönsäätö. Huoneistossa lisäksi ilmalämpöpumppu.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoja yhteensä 99kpl - saatavuus jonotuksen mukaan
- Sähköpistokepaikkoja
- 39 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Autohallipaikat
- 99 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 26 752 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
*2024 Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien hankesuunnittelu
*2024 Näkösuojasäleiköt LTO koneisiin
*2024 Pihakannen uusiminen, parkkihallin saneeraus, piha ja kelaritason ovien ja ikkunoiden uusiminen
*2023 Kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9
*2022 Pihakannen uusimisen suunnittelu
*2022 Varastokomeroiden rakentaminen Porvoonkatu 3, ilmanvaihdon puhdistus, akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin
*2021 Lämmöntalteenotto (ullakkorakentamisen yhteydessä)(totutus ): Uusitaan kauko-
lämpökeskukset, ilmanvaihtohuoneet sekä rakennetaan lämmön talteenotto-
järjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen.
*2020 Väestösuojat: Yhdensuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat
*2019 Viemärit ja salaojat: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien
huuhtelu ja kuvaus. Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Erityisesti arvioidaan elektronisen lukituksen vaihtoehto.
*2016 Ovet: Porvoon katu 1 D oviryhmän uusiminen: Porvoon katu 1 D metallinen runkoinen oviryhmä uusittu. Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa.) Patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus):
*2015-2016 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus):
Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 5-7 ja 9.
*2015 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 1 ja 3.
*2013 Sprinkleriputkiston korjaus: Hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30 kpl).
*2012 Portti (toteutussuunnittelu, toteutus): Portin asentaminen Porvoon katu 5-7 F porttikongiin.
Ajopuomi: Porvoon katu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi. Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus.
*2011 Portaat: Betoniportaiden korjauksia. Piha: Asfalttikorjauksia. Katto: Kattojen korjausta (mm. rautakauppa).
*2009 Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoon katu 5-7 ja 9) 2008-2009.
Valvontajärjestelmä: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle. Piha: Viher- ja leikkialueiden kunnostus 5- 7 ja 9 piha-alueilla. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien pihin suojakatokset.
*2007-2008 Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjauksia.
Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoon katu 3).
*2007 Putkiremontti: Putkiremontti ( Porvoon katu 1) 2006-2007.
*2006 Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjausta.
Lukitus: Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään
*2005 Katto: Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoon katu 1).
*2003 Porrashuoneet: Porrashuoneiden maalaus.
Kts. myös is.todistus kohta korjaukset tehty
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025-2030:
2025 Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus.
(vaateet palotarkastuksesta).
2025 Lukituksen uusinta (toteutus).
2027-2028 Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus
2029 Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen,
2029 Porrasaskelmien hionta
2029 Hissien kuntotutkimus
2030 Viemärien huuhtelu ja kuvaus