Porvoonkatu 3 D
00510, Kallio, Helsinki
1h, kk, kph, alkovi ja p
165 000 € (5 593,22 € / m²)
29,5 m²
Tätä asuntoa myy Arif Hamidulla, LKV, YKV
Takio LKV [A]
Sijainti
Asuntoesittely
Parvekkellinen hyväpohjainen yksiö loistavalla sijainnilla.
Asunto on melko vaatimattomassa kunnossa ja kaipaa remonttia. Kunnostamalla tästä saa tosi kivan kodin. Valoisa asunto, missä on isot ikkunat, asunnon levyinen lasitettu parveke itään (eli ei ole kuuma illalla), tilava alkovi sängylle, reilunkokoinen olohuone, yksiöksi runsaasti kaappitilaa ja hyvänkokoinen kylpyhuone.
Taloyhtiön on hyvässä kunnossa. Isot peruskorjaukset on suurimmalta osin tehty ja yhtiö näyttää todella tyylikkäältä. Asukkaiden käytössä on runsaasti yhteisiä tiloja. Sijainti on kiva ja rauhallinen aivan puiston äärellä. Hyvät liikenneyhteydet. Huoltoyhtiö toimii yhtiön omistamassa kiinteistössä, mikä helpottaa asumiseen liittyvien asioiden hoitamisessa kuten sauna, autopaikka ja kerhohuoneen varaamisessa.
Yhtiö on varakas ja omistaa, sekä asuntoja että liiketiloja. Yhtiön vuokratulot ovat yli 200 000 euroa vuodessa. Yhtiön taloutta on hoidettu hyvin. Iso yhtiö melkein 800 asunnon yhtiö. Neljä asuinrakennusta ja kolme liikerakennusta ja autohalli.
Huippu juttu.
Tervetuloa tutustumaan !
Esittelyt ja lisätiedot: Arif Hamidulla p. 041 537 6060 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Porvoonkatu 3 D, 00510, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 9
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 155 188,03 €
- Velkaosuus
- 9 811,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 162,50 € / kk (5,51 € / m²), Rahoitusvastike 66,38 € / kk (2,25 € / m²), Muu vastike 5 € / kk (varastovuokra), Yhtiövastike yhteensä 233,88 € / kk
- Saunamaksu
- 18,50 € / kk
- Neliöhinta
- 5 593,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikka 90 € /kk, sähköauton lataus, lisämaksu 45 90 € /kk+lataussähkön hinta 0,25 €/Kwh, autopaikka 70€ /kk, moottoripyöräpaikka 45 € /kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Näppärä ikkunallinen keittokomero. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on kevyt, mikäli haluat keittiötä remontoitaessa avokeittiön tai saarekkeen, Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varusteina sähköliesi, jääkaappi ja pieni astianpesukone (keittiön kodinkoneet ovat aika iäkkäitä ja kuntoa ei ole voinut tarkistaa)
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Hyvänkokoinen 2008 LVIS-remontin yhteydessä uusittu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja allaskaappi
- Olohuone
- Reilunkokoinen alkovillinen huone. Alkoviin mahtuu 120 cm sänky helposti. Isot ikkunat ja kivat näkymät.
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät pihanäkymät
- Piha
- Yhtiön pihat on remontoitu ja ovat huippukunnossa.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satakallio
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Vesterinen/Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 615 07 333
- Tuotot
- 228110.72
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä rakennusten lukumäärä 7, joista asuintaloja on 4 ja liiketiloja 3. Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikkö on määrännyt tupakointikiellon yhtiön parvekkeille 27.11.2024. Kielto koskee kaikkia parvekkeita.
- Tontin pinta-ala
- 13 835 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö ja lämmöntalteenotto
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy (huoltoliike sijaitsee yhtiön pihakennuksessa). p.010 439 7991
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Kiva rauhallinen paikka lähellä Kallion sykettä, hyvät liikenneyhteydet ja Brahen kenttä, puisto, uimahalli pienen kävelymatkan päässä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 39 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Autohallipaikat
- 99 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 26 752 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien hankesuunnittelu
2024: Näkösuojasäleiköt LTO koneisiin
2024: Pihakannen uusiminen, parkkihallin saneeraus, piha- ja kellaritason ovien ja ikkunoiden uusiminen.
2023: Kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9
2022: Pihakannen uusimisen suunnittelu
2022: Varastokomeroiden rakentaminen Porvoonkatu 3
2022: Ilmanvaihdon puhdistus
2022: Akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin
2021: Lämmöntalteenotto( ullakkorakentamisen yhteydessä). Uusitaan kaukolämpökeskukset, ilmanvaihtohuoneet sekä rakennetaan lämmön talteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen.
2021: Ullakkohuoneistojen rakentaminen rakennuksiin 1, 3, ja 5-7
2020: Väestösuojat: Yhdensuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat
2019: Viemärit ja salaojat: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus.
2019: Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Erityisesti arvioidaan elektronisen lukituksen vaihtoehto.
2016: Ovet: Porvoon katu 1 D oviryhmän uusiminen: Porvoon katu 1 D metallinen runkoinen oviryhmä uusittu.
2016: Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa)
2016: Patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus):
2015-2016: Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus):
2016: Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 5-7 ja 9. Julkisivulevyt on uusittu.
2015: Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 1 ja 3. Julkisivulevyt on uusittu.
2013: Sprinkleriputkiston korjaus: Hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30 kpl).
2012: Portti (toteutussuunnittelu, toteutus): Portin asentaminen Porvoon katu 5-7 F porttikongiin.
2011: Portaat: Betoniportaiden korjauksia.
2011: Katto: Kattojen korjausta (mm. rautakauppa).
2009: Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoon katu 5-7 ja 9) 2008-2009.
2009: Valvontajärjestelmä: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle.
2009: Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien päihin suojakatokset.
2007-2008: Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjauksia.
2007-2008: Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoon katu 3).
2007: Putkiremontti: Putkiremontti ( Porvoon katu 1) 2006-2007.
2006: Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjausta.
2006: Lukitus: Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään
2005: Katto: Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoon katu 1).
2003: Porrashuoneet: Porrashuoneiden maalaus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030.
2025: Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus. (vaateet palotarkastuksesta).
2025: Lukituksen uusinta (Päätetty, toteutus hoitovastikkeella).
2027-2028: Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus.
2029: Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen
2029: Porrasaskelmien hionta
2029: Hissien kuntotutkimus
2030: Viemärien huuhtelu ja kuvaus