Porvoonkatu 32 A
00520, Alppila, Helsinki
2h+k+kph/wc, pergola
299 000 € (5 641,51 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Risto Nipuli, Partner, Myyntipäällikkö, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
2h+k+kph/wc, pergola
Heti vapaana 1. kerroksen kaksio rauhallisella sijainnilla Porvoonkadun päässä. Keittiössä tilaa kokkailuun ja erillisessä ruokailutilassa paikka suuremmallekkin pöydälle. Makuuhuoneen ikkuna aamuauringon suuntaan ja olohuoneessa nautit ilta-auringon valosta. Olohuoneesta käynti omalle pergolalle joka valmistuu meneillään olevan julkisivu- ja ikkunaremontin yhteydessä. Hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan ja ulkoiluun sopivat puistot lähes nurkan takana.
Uusmerkintä kohde, taloyhtiö myyjänä.
Asuntoon ei tule kohdistumaan velkaa meneillään olevasta julkisivuremontista.
Ostajan ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa.
Myynti ja esittelyvaraukset
Risto Nipuli 0400 16 6666
[email protected]
Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa? Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa yli 16 vuoden kokemuksella. Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.Perustiedot
- Sijainti
- Porvoonkatu 32 A, 00520, Alppila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260 € / kk (5 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 260 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 641,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, vesikiertoinen pyyhekuivain, pesuallas, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Keittiö ja makuuhuone koiliseen aamuauringon puolelle, olohuone ja pergola lounaaseen kohti ilta-aurinkoa.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huoneistolle valmistuu pergola julkisivuremontin yhteydessä.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Porvoonkatu 32
- Isännöitsijätoimisto
- Hansa Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hari Hotti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358102022905
- Tuotot
- 11760
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 2/2025, 23.04.2025: Käsiteltiin ja päätettiin yhtiöjärjestyksen 15 §:n määräämät asiat, joiden lisäksi: - Päätettiin ja hyväksyttiin urakan (julkisivuhanke) uusi budjettiraami määrältä 880.000,00 euroa. - Päätettiin urakan lisärahoituksesta ja lainanottovaltuuksista hallitukselle korottaa ja nostaa aiemmin haettua 500.000,00 euron remonttilimiittiä 880.000 euroon urakan läpiviemiseksi, sekä hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja em. lainan yleisvakuudeksi.
- Tontin pinta-ala
- 2 131 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunupysäkkejä 2 kpl 400 m. sisällä.
- Palvelut
- Lähikaupat ja useita kahviloita / ravintoloita kävelymatkan etäisyydellä
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Viranomainen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 825 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 Lämmityslaitteet
1996 Pihan puolen ikkunat uusittu
2007 Vesi-, viemäri-, sähkö- ja tele
2011 Kattoparvekkeiden (3 kpl) kunnostusremontti
2014 Taloyhtiön omistaman huoneisto A 1:n remontti
2014 Kerhotilan rakentaminen
2015 Taloyhtiö on liitetty DNA-laajakaistapalveluun
2016 Tiilikaton uusiminen
2017 Pihan päädyn asfaltointi
2017 Jätekatoksen kunnostus
2017 Idän puoleisen sokkelin eristäminen
2018 Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus
2018 Lukituksen uusiminen (iLOQ)
2021 Maalämpöpumpun käyttöönotto
2022 Lämmitysverkosto
2024 Julkisivun hanke- ja toteutussuunnittelu
Tulevat remontit
2026 Pihan kunnostus (alustavasti suunnitteilla)
2025 Julkisivu- ja ikkunaremontin toteutus (päätetty)