Porvoonkatu 5-7 A
00510, Alppiharju, Harju, Kallio, Helsinki
3h+ k+ kph+ p
359 000 € (5 165,47 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Barck, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Anne Barck LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kolmio keskeisellä sijainnilla
Tämä valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia omistajiaan Porvoonkadulla. Läpitalon huoneisto tarjoaa näkymät sekä itään että länteen. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, kuitenkin siten ettei parveke ole maan tasalla.
Tässä vuonna 1961 rakennetussa taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten putkiremontti vuonna 2009, julkisivuremontti vuonna 2015 sekä vesikattojen uusiminen vuonna 2021. Asunto Oy Satakallio on hyvin hoidettu suuri taloyhtiö, joka käsittää neljä erillistä taloa ja yhteensä 788 asuntoa.
Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka tuo mukavuutta kesähelteillä ja keittiössä on Puustellin kaapistot kivitasoineen. Eteisestä on käynti ikkunalliseen vaatehuoneeseen ja olohuoneesta tilavalle parvekkeelle.
Sijainti on erinomainen: Aleksis Kiven koulu on tien toisella puolen ja lähikaupat, kuten S-market ja K-market, ovat kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua takaavat sujuvan arjen.
Ota yhteyttä ja varaa aika esittelyyn!
Anne Barck Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
[email protected]
050 3682 666Perustiedot
- Sijainti
- Porvoonkatu 5-7 A, 00510, Alppiharju, Harju, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjältä saadun tiedon mukainen pinta-ala on 69.5 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Ostaja on tietoinen, että ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 9
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 359 000 €
- Myyntihinta
- 318 855,78 €
- Velkaosuus
- 40 144,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 382,25 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 441,33 € / kk (6,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 823,58 € / kk
- Neliöhinta
- 5 165,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Avainpantti, sauna/pesutupa 25 € Lisävarasto vuokra 20 € Lisävarasto vuokra ALV 25 € Saunan käyttökorvaus 18,50 €/kk Saunan käyttökorvaus 0,5 9,25 €/kk Varastokomeron vuokra 5 €/kk Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta, eikä peritä vesimaksua. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä Puustellin valkoiset keittiökaapistot ja kivitasot, jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu
- Kylpyhuone
- Ikkunallisessa kylpyhuoneessa WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain. Lattia ja seinät laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa kaappitilaa. Lattia saarniparkettia, seinät tapetoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Lattia saarniparkettia ja seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Taloyhtiössä varastoja jonotusperiaatteella 5 €/kk.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kosteusmittaus tehty kylpyhuoneessa ja keittiössä 23.9.2025. Raportti saatavissa välittäjältä. Ilmalämpöpumppu huollettu 24.9.2025
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, josta näkymät itään ja länteen
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa liukuovikaapisto. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satakallio
- Isännöitsijätoimisto
- Amu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Vesterinen/Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 030 4108615
- Tuotot
- 506637.31
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vuokratuotot 228 110,72 € Vuokratuotot ALV 278 526,59 €
- Tontin pinta-ala
- 13 835 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.11.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna ja kerhohuone.
- Paikallistiedot
- Aleksis Kiven koulu sijaitsee tien toisella puolen, hyvät liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua, S-market ja K-market lyhyen kävelymatkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikan vuokra 90 € Autohallipaikan vuokra alv 112,95 Autopaikkavuokra (piha) 75 € Autopaikkavuokra (piha) alv € 94,12 € Moottoripyöräpaikan vuokra alv 56,47 € Panttimaksu autopaikka 50 € Sähköautolataus 45 € Sähköautolataus alv 56,47 €
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Autohallipaikat
- 99 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 26 752 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2005 Katto: Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoonkatu 1)
2006 Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjausta. Lukitus: Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään
2007 Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoonkatu 1) 2006-2007
2007-2008 Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjauksia. Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoonkatu 3)
2009 Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoonkatu 5-7 ja 9) 2008-2009. Valvontajärjestelmä: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle. Piha: Viher- ja leikkialueiden kunnostus 5-7 ja 9 piha-alueilla. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien päihin suojakatokset
2011 Portaat: Betoniportaiden korjauksia. Piha: Asfalttikorjauksia. Katto: Kattojen korjausta (mm. rautakauppa)
2012 Portti (toteutussuunnittelu, toteutus): Portin asentaminen Porvoonkatu 5-7 F porttikongiin Ajopuomi: Porvoonkatu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi. Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus. Sprinkleriputkiston korjaus: Hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30 kpl).
2015 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoonkatu 1 ja 3
2016 Ovet: Porvoonkatu 1 D oviryhmän uusiminen: Porvoonkatu 1 D metallinen runkoinen oviryhmä uusittu.
Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa). Patteriverkoston tasapainoitus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus): 2015-2016 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoonkatu 5-7 ja 9.
2019 Viemärit ja salaojat: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus
Muovinkeräyksen järjestäminen: Muovinkeräys järjestetään, kun se on syväkeräyssäiliöissä mahdollista
Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Erityisesti arvioidaan elektronisen lukituksen vaihtoehto
202 Väestönsuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat (vaateet palotarkastuksesta)
2021 Ullakkohuoneistojen rakentaminen rakennuksiin 1, 3, ja 5-7. Vesikatot uusittiin ullakkorakentamisen yhteydessä.
2021 Lämmöntalteenotto (ullakkorakentamisen yhteydessä) (toteutus): Uusitaan kaukolämpökeskukset, ilmanvaihtokoneet sekä rakennetaan lämmöntalteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen
2022 Varastokomeroiden rakentaminen, Porvoonkatu 3. Ilmanvaihdon puhdistus. Akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin. Pihakannen uusimisen suunnittelu.
2023 Kellarivarastojen uusiminen, Porvoonkatu 9
- Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien hankesuunnittelu
- Näkösuojasäleiköt LTO koneisiin
- Pihakannen uusiminen, parkkihallin saneeraus, piha- ja kellaritason ovien ja ikkunoiden uusiminen
Tulevat remontit
2025 Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus (vaateet palotarkastuksesta). Lukituksen uusinta (toteutus).
2027-2028 Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus.
2029 Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen. Porrasaskelmien hionta. Hissien kuntotutkimus.
2030 Viemärien huuhtelu ja kuvaus