Porvoonkatu 51 A
00520, Alppila, Helsinki
2h+avok+kph
172 000 € (4 914,29 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Mia Niinimäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, OSAKAS
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä valoisassa ja todella hyväkuntoisessa kaksiossa on erittäin hienosti käytetyt neliöt. Ikkunallinen avokeittiö yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuoneeseen ja reilun kokoiseen makuuhuoneeseen mahtuu mainiosti iso parisänky. Makuuhuoneessa on iso, liikuteltavissa oleva vaatekaappi. Moderniin kylppäriin mahtuu helposti isompikin pesukone. Kaunis parkettilattia ja leveät ikkunalaudat tuovat huoneistoon kivaa tunnelmaa. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja sen ikkunat avautuvat rauhallisen Sipoonkadun puolelle.
Vuonna 1941 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontillaan ja siitä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella.
Alppila on haluttu ja rauhallinen kaupunginosa, joka on tunnettu erinomaisista kulkuyhteyksistään ja monipuolisista palveluistaan. Alppilan vehreät puistot, viihtyisät kahvilat ja laaja kulttuuritarjonta ovat vain kävelymatkan päässä ja ratikat ja bussit kulkevat lähes vierestä. Myös kauppakeskus Triplan palvelut ja Pasilan juna-asema ovat lähistöllä. Tämä asunto sopii erinomaisesti jokaiselle joka arvostaa rauhallista kaupunkiasumista lähellä keskustan sykettä. Huoneisto on heti vapaa!
Olet lämpimästi tervetullut, varaa oma esittelyaikasi!
Mia Niinimäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas
040 486 1979
Perustiedot
- Sijainti
- Porvoonkatu 51 A, 00520, Alppila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1941
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 172 000 €
- Myyntihinta
- 163 497,50 €
- Velkaosuus
- 8 502,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 262,50 € / kk (7,50 € / m²), Rahoitusvastike 122,50 € / kk (3,50 € / m²), Korjausvastike 42 € / kk (1,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 427 € / kk
- Vesimaksu
- 35 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 914,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitus valtuutettu perimään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa tai jättämään yhden kuukauden hoitovastike perimättä taloustilanteen niin salliessa. Lisäksi hallitus valtuutettu määrittämän ylimääräisen pääomavastikkeen kerääminen, mikäli pääomavastike jää riittämättömäksi koron nousun takia.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- kivilaatta lattialämmitys
- Keittiön seinät
- Maali ja lasilaatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset kaupunkinäkymät.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoonkatu 51
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijä Reijo Taipale Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marja-Liisa Taipale
- Isännöitsijän puhelin
- 09 77 444 80
- Tontin pinta-ala
- 548 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alppilan Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.12.2034
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 863 636 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Putkisto 1987
Julkisivut kunnostettu 1995 (uusittu 2017)
Julkisivu kunnostettu 1995 (uusittu 2017)
Sähköpääkeskus, sähkönousut, talojohto, puhelinverkko, antenniverkko, huoneistojen sisäpuoliset sähköjohdot 2001-2002
Porrashuoneiden maalaus ja asuntojen ulko-ovien uusiminen 2004-2005
Lämmönsiirrin 2006
Ulkoseinien rappauskorjauksia 2007
Lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilikorjaus 2007
Kuntoarvio 2010
Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2010
Julkisivukorjauksia 2011
Kuivausrumpu 2012
Katon uusiminen 2013
Julkisivun kuntokartoitus 2015
Julkisivu-urakka (julkisivujen uudelleenrappaus, parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden uusiminen, ikkunoiden ja asuntoparvekeovien uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen) 2017
Peltikaton maalaus ja saattolämmitys 2018
Porrashuoneiden parvekeovien kunnostus ja maalaus 2019
Lapetikkaiden asennus, hormien puhdistus ja pihan kameravalvonnan asennus 2019
Huoltosillat katolle, pesutuvan kuivurin nuohous, hormikartoitus 2020
Polkupyöräteline 2021
Kuivausrumpu 2021
Kameravalvonnan parannus 2021
Porrasmaalaus 2022
Pihan asfaltointi 2024
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen korjaussuunnitelma vuosille 2025-2029:
-Korjaukset vuodelle 2025
Varaudutaan mahdollisiin kylpyhuoneiden vesieristysten korjauksiin
Putkiston kuntotutkimus
Pihamuurin kunnostus
Palovaroittimet
-Korjaukset vuodelle 2026
Lämmönsiirrin
Uusitaan lämmitysverkoston linjaventtiilit
Suoritetaan lämmönjakoverkoston perussäätö
Varaudutaan mahdollisiin kylpyhuoneiden vesieristysten korjauksiin
-Korjaukset vuosille 2027-2028
Peltikaton maalaus
Varaudutaan mahdollisiin kylpyhuoneiden vesieristysten korjauksiin
Uusitaan pesulan ja lämmönjakohuoneen jakokeskukset sekä vanhat valaisimet ja ryhmäjohdot kalusteineen yhtiön kellaritiloissa
-Korjaukset vuodelle 2029
Varaudutaan mahdollisiin kylpyhuoneiden vesieristysten korjauksiin
Suunniteltujen korjausten lisäksi yhtiössä suoritetaan vuosittain normaalit pienehköt huoltokorjaukset, joiden kustannukset ennakoidaan vuosittain talousarviossa. Toteutettavat korjaustyöt vahvistetaan erikseen yhtiökokouksessa vuosittain.