Posetiivarinkuja 10 B
00420, Kannelmäki, Helsinki
3h, avok, kph, s, erill. wc, piha (yj: 3h+k+s)
305 000 € (3 836,48 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Vartia, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM, sisustussuunnittelija
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksikerroksinen perheasunto pihalla ja saunalla!
Vuonna 2002 valmistuneessa As Oy Helsingin Kannelniityssä sijaitseva paritalohuoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja rauhallisen sijainnin omalla pihalla. Alakerrassa on keittiö, tilava olohuone, josta on käynti vehreälle pihalle, sekä erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä sauna ja pesutilat.
Oman pihan kautta avautuvat avarat näkymät kauniille niitylle, mikä tekee asumisesta erityisen viihtyisää. Sijainti on luonnonläheinen ja rauhallinen, mutta samalla palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Alue tarjoaa myös erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet aivan kotiovelta.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Posetiivarinkuja 10 B, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 305 000 €
- Myyntihinta
- 304 193,66 €
- Velkaosuus
- 806,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 457,13 € / kk, Rahoitusvastike 51,68 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 508,81 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 836,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autokatos: 30,00€/kpl/kk Autopaikka 12,00€/kpl/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- bidee-suihku
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, ja suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä, verkkovarasto vastapäisessä talossa
- Kohteen säilytystilat
- ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä verkkovarasto vastapäisessä talossa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- kiuas uusittu 2/2025
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät näkymät!
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Helsingin Kannelniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Saarnio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 6684
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: RL3, Kaukolämpölaitteiston uusiminen, 3609€, 3kk Euribor + 1,32% RL2, Julkisivu-urakka, 16317,45€, 12 kk Euribor+0,75€ RL1 Korjauslaina, 22123,73€, 12kk Euribor+0,35€ Käyttötilin limiitti Helsingin OP, 15000€
- Tontin pinta-ala
- 6 496 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 42 431,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 13.09.2062
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiö on Hitas-yhtiö. Lunastusoikeus on Helsingin kaupungilla. Kts. yhtiöjärjestys 8-11 §.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Kannelmäki 010 270 8250 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- muu varasto 5m2
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueen vieraspaikkojen jaosta on päätetty Kannelniityn tonttien huollon yhteistoimintasopimuksessa. Autopaikkalistat ja katospaikkojen jakoperiaatteesta sopiminen Retta Isännöinti Oy ylläpitää autopaikkalistoja. Katospaikoille ja sähköpaikoille on omat jonotuslistansa. Talon 4 ja talon 10 katospaikoille on omat jonotuslistansa. Tämän hetkisten jonotuslistojen perusteella vaikuttaa siltä, että alun perin on ollut tarkoitus pitää kiinni talokohtaisesti autopaikkojen katospaikkojen osalta talokohtaisesta periaatteesta. Yhtiökokouksessa vahvistettiin, että mikäli 4 talon asukkaalla ei ole halukkuutta ottaa vastaan 4 talon vapautuvaa katospaikkaa voidaan se antaa 10 talon asukkaalle ja painvastoin. Ote yhtiökokouksen 7.5.2014 pöytäkirjasta.
- Piha-autopaikkoja
- 44 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 484 672 €
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
•2006 Jätehuoneen remontti.
•2012 Terassien valokatteiden korjaukset.
•2013 Peltikatteen kuntokartoitus ja korjaukset.
•2014 Lämpöjohtoverkoston saneeraus ja lämmityksen perussäätö.
•2014 Kivutuhkapäällysteen peruskunnostus.
•2014 Antennijärjestelmän HD-päivitys.
•2015 Märkätilojen kunnostus laaditun raportin perusteella.
•2015 Julkisivuremontin hankesuunnitelman tilaaminen.
•2015 Peltikattojen tarkastus.
•2015 Kasvillisuus ja hoitosuunnitelma.
•2016 Puurakenteiden kunnostus ja puuverhoilujen huoltomaalaus.
•2016 Huoneistojen ulko-ovien maalaus.
•2019 Selvitys sähköautojen latausmahdollisuudesta naapuri taloyhtiön kanssa.
•2019 Pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu.
•2019 Tikkaiden turvasuojapellitysten asennus.
•2019 6 kpl pihavalaisimien muutos led-valaisimiin.
•2019 Pihan reunalaattojen uusiminen.
•2020 Sadevesikaivojen puhdistus.
•2020 Kuivaushuoneen maalaus.
•2021 Julkisivurappausten ja terassien huoltotarkastukset ja tarvittavat korjaukset.
•2021 Märkätilojen tarkastus.
•2021 Ilmanvaihdon puhdistus-, mittaus- ja säätötyö.
•2021 Taloyhtiön tietoliikennekapasiteetin riittävyyden selvittäminen.
•2024 Taloyhtiönetti 10 M ja kaapeli-tv 26.9.2024
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
-Julkisivurappaukset, suositeltu 2025
-Märkätilojen kunnon seuraaminen 2028 asti ennen tarkempaa suunnittelua, suositeltu 2025
-Kattosadevesien ohjauksen parantaminen (juoksuputkien alaosat), suositeltu 2025
-Julkisivut: sokkelin elementtisaumojen korjaus, suositeltu 2025