Possentie 6 B
13200, Keskusta, Hämeenlinna
3h+kt+khp+s+vh+avo terassi
259 000 € (4 389,83 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Arja Weeraratne, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Onkimaa Oy LKV
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana kahden makuuhuoneen koti
Tämä lumoava asunto Hämeenlinnan keskustan, Vanajaveden ja rautatieaseman tuntumassa tarjoaa modernia asumista ja erinomaisia näkymiä. Vuonna 2018 valmistuneessa talossa on kaikki, mitä tarvitset mukavaan elämään. Asunnon tehokas pohjaratkaisu ja suuret ikkunat takaavat runsaasti luonnonvaloa ja avaruuden tuntua.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone ja moderni keittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Oma sauna ja tyylikäs kylpyhuone lattialämmityksellä tarjoavat arjen luksusta. Lisäksi asunnossa on tilava vaatehuone ja runsaasti säilytystilaa.
Erityisenä lisänä on suuri, noin 32 m² avoin, mutta suojaisa terassi, tämä on oma salainen keidas sisäpihan suojassa. Täällä on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja rauhallisista illoista ja vielä lämpöisistä syysilloistakin kynttilän valossa.
Asunto Oy Hämeenlinnan Origo tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Autopaikat ovat saatavilla erillisinä osakkeina, ja vieraspaikkoja löytyy läheisestä pysäköintilaitoksesta.
Sijainti on erinomainen: rautatieasema ja linja-autopysäkit ovat vain 200 metrin päässä, ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähistöltä löytyy myös kauniita kävelyreittejä Vanajaveden rannalla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja loistavat palvelut.Perustiedot
- Sijainti
- Possentie 6 B, 13200, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lisäksi n. 32 m2 terassi, ei katettu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 121 373,56 €
- Velkaosuus
- 137 626,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277,30 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 1 164,66 € / kk (1,97 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 441,96 € / kk
- Neliöhinta
- 4 389,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Sisäpihalle ja osin myös järvinäkymä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- n 32 m2 avoterassi
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- + Vanajaveden äärellä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Origo
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mike Leinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 615 660
- Tontin pinta-ala
- 1 482 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 14§ Jos varasto- tai autopaikkaan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja jäähdytetty tuloilma
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistöhuolto Oy Rastikaari 35 14200 Turenki
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.11.2028
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- 200 m rautatieasemalle.
- Paikallistiedot
- Rautatieasema noin 200 m. Linja-autot kulkevat noin 200 m päästä. Vanajaveden kävelyreitistö noin 100 m päässä.
- Palvelut
- Keskustan palvelut noin 1 km päässä. K-Market Keinusaari noin 500 m. Pääterveysasema noin 300 m. Ruoka ravintola Sokos Hotelli Vaakuna noin 100 m. Vanai Bistro&Bastu ruoka ravintola noin 200 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omina osakkeina. Yhtiöllä on kaavavaateen mukaisesti vieraspaikkaoikeudet ( 3 kpl) vapaaksiostoperiaatteen mukaisesti Hämeenlinnan Pysäköinti Oy:n pysäköintilaitoksessa parkkihallissa tontilla 109-5-53-1.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Vieressä pysäköintitalo Pööli.
- Autohallipaikat
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 890 425 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Vesikaton kuntotarkastus. Havaittu pari puutetta, jotka korjattu takuutyönä Kerabit Oy:n toimesta.
Tulevat remontit
Elementtisaumojen tarkastus vuosittain yhtiön toimesta ja ulkopuolisen tarkastajan toimesta n. joka 5. vuosi.
Vesikattotarkastus vuosittain yhtiön toimesta. Ulkopuolisen tarkastajan toimesta n. 5-vuoden välein ja vesikaton ollessa 15-vuotta tarkastusväliä voidaan tiivistää kahden vuoden välein tehtäväksi. Tarkastettu 2024.
Huoneistojen märkätilojen 5-vuotistarkastukset.
Kaukolämpökeskuksen vesihuolto 2-vuoden välein.
Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainoitus 7-10 vuoden välein.
Vuosisopimuksen mukaan hissi tarkastetaan vuosittain ja ulkopuolisen tarkastajan toimesta joka 2. vuosi.
Muuten normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet.