Postikatu 4 A
08100, Keskusta, Lohja
3h,k,vh,kph/s+lasitettu parveke
249 000 € (3 410,96 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Sari Tuomikoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa siisti kolmio kauniin Postikadun varrella. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, sillä kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Voit kävellä elokuviin, kahvilaan tai ravintolaan, tai kävelisitkö ihailemaan auringolaskua Aurlahden rannalle. Kauppaostoksetkin hoituu nopeasti, sillä lähin kauppasi on Prisma.
Asunnossa on tilava päämakuuhuone ja sen yhteydessä aina käytännöllinen vaatehuone. Toinen makuuhuone on hieman pienempi, soveltuu vaikka vieras-lasten- tai työhuonekäyttöön. Keittiö ja olohuone muodostaa yhtenäisen tilan. Oma sauna tietenkin ja parveke joka on lasitettu ja suuntautuu Postikadun suuntaan.
Asunnossa ovipuhelin, joten helppoa päästää ystävät ja tuttavat käymään. Lähistöllä mukavasti pysäköintimahdollisuuksia kävijöille ja omalla autolle mahdollisuus osakkaan saada tolppapaikka yhtiön pihalta. Tottakai talossa on hissi, ja kovasti kiireinen kuntoilee muutamat raput 2. kerrokseen.
2006 valmistuneessa rakennuksessa ei suuria korjaustarpeita ole lähivuosina odotettavissa.
Sovi esittely!
Perustiedot
- Sijainti
- Postikatu 4 A, 08100, Keskusta, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- kaupanteosta n 2vko
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 379,60 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 379,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 13,5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 410,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jokaisessa huoneistossa on erillinen vesimittari kylmälle vedelle, vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruudesta sekä maksuajan ja -tavan määrää hallitus käyttäen. Lisäksi vakuutus ja kulutussähkö. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- L-muotoinen keittiö, yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja oskarinoksa
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneessa vaatehuone, pienemässä kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohde on alkuperäiskunnossa, siisti pinnoiltaan,
- Näkymät
- Keittiö- ja olohuone, sekä pikku makuuhuoneesta Puistokadun leikkipuistoon. Olohuone ja päämakuuhuoneesta Postikadulle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Parvekkeella puulaatat, infrapunalämmitin
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, parvekkeen infrapunalämmitin, eteisen ja olohuoneen plafondit, keittiön kattovalot.
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtainen irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneiston myyjä ei ole tietoinen huoneistoon kuuluvan tarpeiston ja laitteistojen kunnosta taikka toimivuudesta, sillä myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa. Tämän vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto ja siihen kuuluva laitteisto erityisellä huolellisuudella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Lohjan Järvipuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Lohja
- Isännöitsijän nimi
- Ari Partanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 019 3203360
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallitukselle annettu valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi, mikäli taloudellinen tilanne sitä vaatii.
- Tontin pinta-ala
- 1 412 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke, koskien vain autokatoksia. Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- konellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö.
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.6.2033
- Paikallistiedot
- Kaikki Lohjan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Linja-autoasema n 300m Aurlahden uimaranta n 400m Terveyskeskus n 700m
- Taloyhtiön autopaikat
- 8 autokatospaikkaa ovat erillisinä osakkeina.
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Selvitys korjaustarpeista vuosille 2025-2029 Esitetään kevään yhtiökokouksessa 23.4.2025 Parvekkeiden taustaseinien saumaus (3500€) 2025 lkkunoiden kuntotarkastus 2025 Vesimittareiden tarkastus ja huolto 2026 Vesikalusteiden tarkastus 2026 llmanvaihdon nuohous ia säätö 2026 Latausinfrahanke 2027 perustuen latausinfrakartoitukseen Viemäreiden korkeapainehuuhtelu 2028 Puuosien huoltomaalaukset 2029
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 535 081 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2016 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2017 ulko-oven avausautomatiikka
2018 palovaroittimien vaihto
2019 parvekelasitusten huolto
2021 väestösuojan tarkastus
2022 savunpoistojärjestelmän ja palovaroittimien tarkastukset
2023 julkisivujen korkeapainepesu
2024 julkisivusaumaus tarkastus 5-6/2024, jätekatoksen vesien ohjaus, ulko-ovien kulkulätkien ohjelmointi uudelleen
Tulevat remontit
2025-2029
2024-2025 viemäreiden korkeapainehuuhtelu, parveketaustaseinien saumaus
2026 kiinteistön latausinfranhanke, puuosien huoltomaalausta, kuntoarvio (tarpeen mukaan),