Postipuuntie 4 A
02650, Puustellinmäki, Leppävaara, Espoo
4-5h, avok, kph, erill. wc, ransk.parveke ja terassi
338 000 € (3 396,98 € / m²)
99,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Lehtinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Uusi Koti Oy LKV
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava vuonna 2015 arkkitehdin muutostöin suunnittelema päätyhuoneisto sijaitsee rauhallisella asuinalueella Leppävaarassa. Asunto tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa ja sen avara pohjaratkaisu sopii erinomaisesti perheelle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja lisäksi yhden huoneen väliseinä on purettu luoden lisää avaruutta yläkerran aulatilaan, mutta se on helposti palautettavissa alkuperäiseen muotoonsa.
Avarassa olohuoneessa on isot ikkunat ja maalattu tiiliseinä tuoden oman aikakauden tyylin tilaan. Moderni Puustellin avokeittiö avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen luoden perheille yhteisen paikan oleskeluun. Keittiö on varustettu laadukkailla Siemensin kodinkoneilla ja sen vieressä on erillinen kuivatarvikekomero, joka lisää säilytystilaa. Terassi on sisäänkäynnin vieressä, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen.
Asunnon kylpyhuoneessa on ikkuna ja erillinen wc tuo lisää käytännöllisyyttä perheasumiseen. Taloyhtiön saunavuoro on varattavissa ja kesäkaudella saunaa voi käyttää oman tarpeen ja toiveen mukaan.
Asunto-osakeyhtiö Luolamaja tarjoaa asukkailleen ilmaisen autotallipaikan ja ei peritä erillistä vesimaksua. Taloyhtiön piha-alue on vehreä ja osittain loivassa rinteessä, mikä luo viihtyisän ympäristön. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin Leppävaaran monipuoliset palvelutkin. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitseva juna-asema ja bussipysäkit, takaavat sujuvan liikkumisen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen! Asunto vapautuu viimeistään 31.8, mutta tarvittaessa myös aikaisemminkin.
Tervetuloa esittelyyn tai järjestän esittelyitä myös sopimuksen mukaan. Varaathan rohkeasti oman esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.
Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen | [email protected] | 0400-194195
I provide service also in English!
Perustiedot
- Sijainti
- Postipuuntie 4 A, 02650, Puustellinmäki, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.8.2025 tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 338 000 €
- Myyntihinta
- 338 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 563 € / kk (1 € / os.), Muu vastike 5,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 568,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on tietoliikennevastike, joka kerätään jokaiselta huoneistolta tasasuuruisena kuukausittain.
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Neliöhinta
- 3 396,98 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin avokeittiö uusittu v. 2015, runsaasti pöytä- ja säilytystilaa ja laadukkaat Siemensin kodinkoneet. Keittiö vieressä myös erillinen ns. kuivatarvikekomero, jossa voi säilyttää myös erillistä mikroaaltouunia. Varustuksena: integroidut jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, induktioliesi ja astianpesukone sekä Lapetekin rosterinen liesituuletin. Työtaso puuta, seinät maalattu ja lattia vinyylikorkkia
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen kylpyhuone, jossa kaksi peilikaappia, allaskaappi, wc-istuin, suihku, suihkukaappi (toinen seinä kiinteä ja toisessa liukuovi) ja pyykinpesukoneliitäntä. Lattiassa sähköinen lattialämmitys. Seinät kaakelia ja lattia laattaa
- Erillinen WC
- Peili, allas ja allaskaappi. Seinät maalattu/kaakelia ja lattia laatoitettu
- Makuuhuoneet
- Yhden makuuhuoneen väliseinä purettu ja nykyisin aulatila. Toki väliseinä rakennettavissa myös takaisin. Muuten makuuhuoneita on 3 kpl. Huoneiden päätyseinät maalattua tiiltä. Avaruutta huoneisiin tuo vinot katot. Muut seinät maalattu ja lattia valkokuultolakattua parkettia tai laminaattia.
- Olohuone
- Päätyseinä maalattua tiiltä. Muut seinät maalattu ja lattia valkokuultolakattua parkettia.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiöltä varattavissa saunavuoro. Kesäkaudella (kesä-elokuu) saunan käyttö aina oman tarpeen mukaan
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha-alueelle kahteen eri suuntaan, päätyhuoneisto
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Isossa makuuhuoneessa ranskalainen parveke. Sisäänkäynnin yhteydessä oleva terassi uusittu v. 2016
- Piha
- Taloyhtiön piha-alue on puustoinen ja vehreä, osittain loiva rinnetontti
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä vaatekaapisto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Luolamaja
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ismo Ruusunen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tontin pinta-ala
- 4 579 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Lähialueella puisto ja hyvät palvelut Leppävaaran ympäristön alueella
- Koulut
- Lähialueella
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen 4§ mukaan asunnoilla A - M on oikeus autotalliin. Autotallipaikka on ilmainen (tallissa ei ole väliseiniä)
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä lisäksi muutamia autopihapaikkoja, joista yksi varattu yhtiöjärjestyksen mukaan N -huoneistolle
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarressa hyvin parkkipaikkoja
- Autotallit
- 12
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella on asemakaava, mutta taloyhtiön alueella ei ole. Lisätietoja Espoo kaupungin kaavoituksesta löytyy kartat.espoo.fi -sivustolta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 733 636 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 Salaojituksen uusiminen rakennuksen pohjoissivulla
2000-2002 Eteläjulkisivun korjaukset
2003 Ulko-ovien uusiminen ja lukostojen sarjoitus exec-sarjaan
2004 Piha-alueiden kunnostus
2004 Vesipeltien uusiminen rakennuksen eteläjulkisivulla
2007 Eteläjulkisivupaneeleiden uusiminen
2009 Linjasaneeraus ml. ilmastoinnin, sähkö- ja antenniverkon uusimisen
2010 Kiinteistölle vaarallisten puiden kaato
2010 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen
2011 Yläautotallin kulkutien varrella olevan kallioulokkeen pienennys
2011 Ikkunoiden kunnossapitomaalaus
2011 Pohjoisjulkisivusokkelin maalaus
2011 Pohjoisjulkisivulaudoituksen maalaus
2011 Yläautotallin ajotien kaiteen korjaus
2012 Pihakäytävän kunnostus
2012 Lukkojen sarjoitus
2014 Pihaportaiden kunnostus
2014 Väestönsuojan tarkastus ja huoltotyöt
2014 Kiinteistön kuntoselvitys
2015 Teräsrakenteiden ja autotallin ovien maalaus
2015 Vesikaton puhdistus ja paikkamaalaus
2016 Märkätilojen kuntokartoitus
2018 Etelä- ja pohjoisjulkisivulaudoituksen maalauksen sekä ikkunoiden maalauksen toteutus
2018
2019 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö
2021 Jätekatokseen betoniluiskan toteuttaminen ja lisäosan rakentaminen
2022 Taloyhtiön saunan uusiminen
2024 C asunnon 2. kerroksen vesipeltien uusiminen
2024 Saunan lauteiden uusiminen
2024 Jätevesiviemärin liitoksen uusiminen
Tulevat remontit
Vuosille 2025-2029:
2025 Palovaroittimien uusiminen osakehuoneistoihin pelastuslain mukaan
2025-2029 Kiinteistön kuntoarvion mukaisin mahdollisia korjauksia