Poutakatu 6 B
15240, Kilpiäinen, Lahti
2h, k, kph/s, eril.wc, las.p
71 000 € (1 173,55 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyvin hoidettu saunallinen kaksio etsii uutta omistajaa Lahden Kilpiäisissä! Tämä 60,5 m²:n asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaikkia tarpeellisia palveluita. Asunnon hyvä kunto ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät siitä erinomaisen vaihtoehdon esimerkiksi ensiasunnon ostajalle.
Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja sieltä on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja astianpesukone, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Makuuhuoneen ja eteisen kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia viime vuosina, joten voit asua huoletta. Tulevaisuudessa suunnitelmissa on muun muassa sähköautojen latausinfran rakentaminen.
Kilpiäinen on viihtyisä asuinalue, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut sekä parikin uimarantaa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick
044 080 2227 (myös whatsApp)
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Poutakatu 6 B, 15240, Kilpiäinen, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 71 000 €
- Myyntihinta
- 55 085,01 €
- Velkaosuus
- 15 914,99 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 223,85 € / kk, Rahoitusvastike 162,15 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 386 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 173,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko, tasaus vuosittain. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, vinyyli, laatta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneen kaapisto, eteisen kaapisto ja naulakko, sähkötakka parvekkeella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Kilpikoivu
- Isännöitsijätoimisto
- Hämeen Kiinteistömanateri
- Isännöitsijän nimi
- Suoma Jokinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 8206282
- Tontin pinta-ala
- 8 712,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.5.2034
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 003 856 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-kaikkien asuntojen märkätilojen tarkastus v.2023
-selvitys autopaikoista sähköautoille v.2022. Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin. Parvekkeiden kunnostus.
- julkisivujen puhdistus v.2021
- pihavalaistus v.2020
- iv-hormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö v.2020
- piha-alueen asfaltointi v.2019
- lämmönsiirtimen uusiminen v.2018
- jätekatos v.2018
- kaapeli-TV liittyminen v.2016
- vesimittareiden asennus v.2016
- viemäreiden sukkasujutus v.2016
- takaovien uusiminen (6 kpl) v.2016
- tonttijohdon uusiminen v. 2014
- viemäreiden kuntotutkimus v. 2014
- lukitusten uusiminen v. 2014
- lämmitysverkoston tasapainotus v. 2013
- patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen v. 2013
- porras- ja kellarikäytävien maalaus v. 2013
- porrastasanteiden peruspesu v. 2013
- ilmastointihormien nuohous v. 2011
- autopistorasioiden uusiminen v. 2011
- huippuimureiden uusiminen v. 2010
- käyttövesijohtojen uusiminen v. 2009
- antenniverkon saneeraus digikelpoiseksi v. 2005
- saunaremontti v. 2001
- julkisivu-, katto- ja lämmitysremontti v. 1998
- ikkunoiden alumiiniverhoilu v. 1994
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
- rakennusten yläpohjien lisälämmöneristys
- porrashuoneiden energiatalouden parantaminen
- sähköautolatausinfran rakentaminen v.2025