Poutamäentie 11 D
00360, Pajamäki, Helsinki
2h+kk+kph
185 000 € (4 111,11 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Seppo Paajanen LKV, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja.
LKV Prodomus Välitys Oy [A]
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa läpitalon kaksio rauhallisella sijainnilla.
Hyvin hoidetusta yhtiöstä valoisa kaksio. Katso erillinen korjaushistoria. Olohuoneesta esteettömät näköalat yli Pajamäen päiväkodin Talin puistoalueeseen jossa runsaasti ulkoilureittejä. Erinomaiset liikenneyhteydet, bussi, raitiovaunu ja juna-asema kävely etäisyydellä. Asunto tällä hetkellä vuokrattu.
Lisätiedot ja mahdollisten esittelyaikojen varauksen numerosta +358 453 596 191.Perustiedot
- Sijainti
- Poutamäentie 11 D, 00360, Pajamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on vuokrattu, irtisanomisaika omistajan puolelta 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 163 221,07 €
- Velkaosuus
- 21 778,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225,60 € / kk (4,80 € / os.), Rahoitusvastike 322,42 € / kk (6,86 € / os.), Muu vastike 14 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 562,02 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike kostuu viidestä eri lainasta: Pov/putkisto 136,30 € Pov/ikkunat+parvekeovet 35,25 € Pov/AT-urakka 1 38,54 € Pov/AT-urakka 2 18,33 € Pov/maalämpö+lataus 94,00 €
- Autopaikkamaksu
- 19 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 111,11 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2012 LVIS-saneerauksen yhteydessä. Jääkaappi, sähköuuni/-liesi ja liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Uusittu 2012 LVIS-saneerauksen yhteydessä. Suihkukaappi, suihku, käsienpesuallas, allas-ja peilikaappi, wc-istuin, käsisuihu ja rättipatteri.
- Makuuhuoneet
- Näkymät yhtiön piha piiriin. Laminaatti lattia, vaatekaappeja.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Valoisa, ikkunoista avoimet näkymät. Laminaatti lattia.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta avoimet näkymät, ilmansuunta lounas. Makuuhuone yhtiön pijhapiiriin, ilmansuunta koillinen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Poutamäentie 11
- Isännöitsijätoimisto
- Lahex Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Lindblom
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 098796766
- Tuotot
- 16286
- Tontin pinta-ala
- 3 761 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Uusi maanvuokrasopimus on astunut voimaan 01.01.2021. Vuosivuokraan tehdään vuosittain 5 % korotus + indeksikorotus vuoteen 2031 saakka. Isännöitsijäntodistuksessa näkyvä vuosivuokra on v. 2024.
- Tontin vuosivuokra
- 41 742,43 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö/vesikierto
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, pyörävarasto, ja huoneistokohtainen häkkikellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähikauppa 150 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan, erillinen sopimus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Vesikaton saneeraussuunnittelu, palovaroittimet (pelastuslaki) asunnot ja yleiset tilat As Oy.n vastuulla. 2026-2027 Vesikatonuusinta ja koko kiinteistön lukitusjärjestelmän uusinta. 2027-2028 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Katso erillinen liite.