Poutamäentie 12 C
00360, Pajamäki, Helsinki
1h, k, kph, et, lasitettu parveke (yht. järj. muk. h+k)
148 000 € (4 289,86 € / m²)
34,5 m²
Tätä asuntoa myy Risto Savolainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Mainio, heti vapaa yksiö omaksi kodiksi tai sijoitukseen!
Rauhallisen ja vehreän Pajamäen valoisa, hyväkuntoinen koti. Kesäkeitaaksi lasitettu länsiparveke avarin näkymin sisäpihalle. Erillinen keittiö (uusittu 2015-2017), johon hyvin mahtuu ruokailuryhmä. Tilava, hyvän muotoinen huone ja 2015-2017 linjasaneerauksessa uusittu kylpyhuone, jossa tilaa pesukoneelle. Parketti lattiat.
Hyvä taloyhtiö, jossa on tehty mittavia peruskorjauksia vuosien varrella, kuten linjasaneeraus, käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta 2015-2017 sekä viimeisimpänä julkisivu- ja parvekeremontti vuonna 2023. Hyvät yhteiset tilat mm. pesutupa ja viihtyisä saunaosasto.
Talo on Helsingin kaupungin vuokratontilla ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2075.
Viihtyisä Pajamäki tarjoaa luonnonläheisen, rauhallisen ympäristön ilman läpikulkuliikennettä. On kuin asuisit pikkukaupungin rauhassa. Talin viereinen puistoalue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ja talvella ladut löytyvät läheltä. Erinomaiset liikenneyhteydet - bussipysäkki, raitiovaunu ja juna-asema ovat kaikki kävelyetäisyydellä ja omalla autolla pääset kätevästi kaikkiin suuntiin.
Lähikauppaan pääset kätevästi kävellen ja suurempia kauppoja löytyy sitten Pitäjämäen puolelta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Poutamäentie 12 C, 00360, Pajamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 114 114,16 €
- Velkaosuus
- 33 885,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 242 € / kk, Rahoitusvastike 321,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 563,20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 4 289,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Kylmävesi tasaus 4,57 €/m3, lämminvesi 10 €/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Astianpesukoneliitäntä. Keittiö uusittu linjasaneerauksen aikaan 2015-2017.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Kuivauspatteri (sähkö), bide, allaskaappi. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksessa 2015-2017.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- vehreät, avarat näkymät valoisasti länteen taloyhtiön piha-alueelle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- eteisen peili, parvekkeen puinen laatoitus ja matto. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiökokous 1.4.2025: päätettiin valtuuttaa hallitus ja isännöitsijä tekemään tarvittavat toimenpiteet viranomaisten kanssa tupakointikiellon hakemiseksi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Poutamäentie 12
- Isännöitsijätoimisto
- Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Lylynen
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7634 188
- Tuotot
- 30197
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Julkisivu Po 3, saldo 30.6.2025 751 759,24 €, Euribor 12 kk 0,25 %, lainan päättymispäivä 28.6.2049 Kattolaina PO 2, saldo 30.6.2025 225.739,51 €, Euribor 6 kk 0,60 %, lainan päättymispäivä 24.11.2036 Linjasaneeraus Po 1 Hypo, saldo 30.6.2025 918.050,13 €, Euribor 12 kk 0,63 %, lainan päättymispäivä 15.6.2036
- Tontin pinta-ala
- 5 490 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Hgin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 50 774,86 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pitäjänmäki
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 19.4.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- erinomaiset
- Palvelut
- alueella
- Koulut
- alueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 7 kpl pihapaikkaa, 11 autotallia, 2 autohallipaikkaa
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- asemakaava Helsingin Kaupunki (09) 310 1619
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 360 800 €
Tehdyt remontit
1994 Autotallin ovet
1997Wc-veden säätölaitteet
1998Lämpökeskus ja patteriventtiilit
2000Hormien puhdistus
2001Parveke, ikkuna ja julkisivumaalausremontti
2002Kattomaalaus, lumiesteet ja pihan kunnostus
2003Kattosillat
2005Pohja- ja pystyviemärien huuhtelu
2006Tv-antenniverkko digikelpoiseksi
2007Putkiston kuntotutkimus
2008Lämmönvaihtohuone: linjaventtiilien ja valokytkimen uusinta
2009Julkisivuremontin (2001) takuutyöt
2010Peltikaton maalaus
2011Pohjavesipumput
2012Autotallien katon pinnoitus ja ovien kynnysten tiivistäminen
2015-2017 uusittu käyttövesijohdot, viemärit, kph-tilat, talosauna, pesutupa, kuivaushuoneet, tele- ja sähköjärjestelmä sekä lämmitysjärjestelmä tasapainotettu. Urakoitsija Assemblin Oy ja rakennuttajatehtävien hoitaja Primapan Oy
2016Lukitus uusittu
2017Kaapeli-TV ja Laajakaista
2017 Asfaltin ja nurmialueiden uusinta
2017IV-kanaviston puhdistus
2018Sokkeleiden kunnostus
2018 Linjasaneerauksen takuukorjaukset
2021 Vesikaton uusiminen
2023 Julkisivu- ja parvekeremontti (ikkunat uusittu, parvekelasit asennettu). Urakoitsijana Suomen Saneeraustalo Oy
Tulevat remontit
2025 Jätepisteen uusiminen (yhtiökokous 1.4.2025: päätettiin korvata nykyinen jäteasema jätehuoneella kutsun esityksen mukaisesti. Hanke toteutetaan kassavaroin. Kustannusarvio hankkeelle 31 500€)
2025 Palovaroittimet asuntoihin
2025 Julkisivuremontin 1v. takuukysely
2025 Julkisivuremontin takuutarkastus (takuuaika päättyy 14.12.2025)
2026-27 Pihan kunnostus (toteutus osissa)
2026-27 Autolatausselvitys
2027 Maalämpöhankkeen selvitys