Poutamäentie 13 C
00360, Pajamäki, Pitäjänmäki, Helsinki
1h, kk, kph
119 000 € (4 407,41 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Takkinen-Hirvi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Hirvi LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa yksiö hyvällä sijainnilla odottaa uutta omistajaa Pajamäen vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä.
Tämä 27 neliömetrin asunto sijaitsee toisessa kerroksessa vuonna 1959 rakennetussa talossa. Asunto on hyvässä kunnossa, ja kylpyhuone sekä keittokomero on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuosina 2017-2018.
Asunto-osakeyhtiö Pajanväki tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja varastotilat. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähellä on niin bussi- kuin raitiovaunupysäkit, ja alueella on helppo liikkua myös autolla.
Pajamäki on puistojen ympäröimä rauhallinen ja vehreä asuinalue, josta ulkoilumaastot eivät lopu kesken. Alueella on oma apteekki ja lähikauppa. Hyvät kulkuyhteydet sekä bussilla että Raide-Jokerilla vievät jouhevasti koko pääkaupunkiseudulle.
Tämä asunto sopii erinomaisesti sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja viihtyisää asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi tai sijoituskohteesi!
Tiedot ja esittelyt
Tarja Takkinen-Hirvi
Kiinteistönvälittäjä LKV
0400 429190 [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Poutamäentie 13 C, 00360, Pajamäki, Pitäjänmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 102 429,77 €
- Velkaosuus
- 16 570,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 187,24 € / kk (0,62 € / os.), Rahoitusvastike 166,10 € / kk (0,55 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 353,34 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 4 407,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikan latausasema 20 €/kk. Saunamaksu irtovuoro 5 €/kerta. Autotallivuokra pieni 70 €/kk, iso 90 €/kk. Varasto 50 €/kk. Tasauslaskukustannus 40 €. Kylmä vesi 4,45 €/m3, lämmin vesi 10,95 €/m3. Vesimaksu peritään kaksi kertaa vuodessa huoneistokohtaisen mittarin mukaan toukokuussa ja marraskuussa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikkunallinen keittokomero, maalatut seinät, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi.
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2017-2018 perinteisen putkiremontin yhteydessä. Laatta lattia, kaakeli seinät.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja vesikiertoinen seinäpatteri
- Makuuhuoneet
- Makuualkovissa sopivasti tilaa sängylle.
- Olohuone
- Iso ikkuna tekee huoneeta valoisan, näkymä taloyhtiön puistomaiselle pihalle. Laminaattilattia, maalatut seinät.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnon kylpyhuone ja kettiö on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2017-2018 ja ova kuunoltaan hyväkuntoisia.
- Näkymät
- Puistomainen lähiö
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä alkuperäiset kaapit sekä naulakko.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen ennen töiden aloittamista. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät maalaus- ja tapetointityöt, kevyiden ei-kantavien väliseinien purut ja rakennukset sekä osakkaan vastuulla olevien kalusteiden purut ja vaihdot, jotka eivät koske viemäri-, vesi- tai sähköverkostoja. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Pajanväki
- Isännöitsijätoimisto
- Yade Suomi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Eho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 491 6200
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 25.3.2025 päätöksiä: - yhtiö aloittaa tupakointikiellon hakemisen - hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tai jättää perimättä - kartutetaan lainanlyhennysrahastoa osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten määrällä. Pääomavastikkeita ei rahastoida.
- Tontin pinta-ala
- 7 638 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 151 786,86 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pitäjänmäki
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksen mukaan
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 84 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.hel.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2023 Asuntojen parvekkeiden kuntotutkimus 2023 Sähköautojen latausinfran rakentamisen selvitys 2021 Hissiremontin takuutarkastus 2020 Linjasaneerauksen takuutarkastus 2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2009 Sähköjärjestelmän kuntotutkimus 2007 Putkiston kuntotutkimukset 2007 Julkisivuremontin toteutussuunnittelu 2005 Rakennusten seinien kuntotutkimus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 284 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen. Ulko-ovien tuloilmaventtiilit
2022 Takaportaiden alatasanteiden kunnostus
2021 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2019 Hissien uusinta, pääovien muuttaminen esteettömäksi
2017-2019
Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä:
- DNA- laajakaista kaikkiin huoneistoihin
- Sähkö- ja antenniverkoston uusinta
- Käyttövesi- ja viemäriverkoston uusinta
- Porrashuoneiden maalauskunnostus
- Piharemontti
2017 Lukitusten uusinta
2013 Pihan asfaltin uusintaa, autopaikkojen sähköistyksen uusinta, vaihe 2
2012 Pihan asfaltin uusintaa, autopaikkojen sähköistyksen uusinta
2011 Kattojen pinnoitus
2010 Pihan valaistuksen parantaminen. Lämmityksen perussäätö
2009 Pihaleikkivälineiden hankinta. Takaportaiden alatasanteiden kunnostus. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2008 Vesikattojen, syöksytorvien ja kattovarusteiden uusinta. Sokkeleiden maalaus, julkisivun kahitiilipintojen maalaus. Ikkunoiden uusinta pl. parvekeikkunat. Ulkoseinien lämpörappaus
2007 Tuuletusparvekkeiden eteisen maalaus
2006 B-talon saunan remontointi, sisääntuloaulojen ulko-ovien ja ikkunakarmien lakkauskunnostus
2005 Kattojen paikkamaalaus. Ilmastointihormien määräaikaispuhdistus
2004 Jätekatoksen rakentaminen
2003 B- Talon saunan remontointi, sisääntuloaulojen ulko-ovien ja ikkunakarmien lakkauskunnostus
2002 Asuntojen parvekkeiden kunnostus ja maalaus, parvekeikkunoiden maalaus
2001 C-talon saunan peruskorjaus ja C-saunan pesuhuoneisiin lattialämmitys
2000 Savupiipun purku, D-talon savupiippuseinän lämpöeristys
1999 Tuuletusparvekkeiden ja niiden seinien kunnostus ja maalaus
1998 Kaukolämpölaitteiden uusinta, linjasulkuventtiilien ja patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö
1997 Talojen sisääntulokatosten kunnostus, C- Talon saunan remontointi, kattojen paikkamaalaus
1996 Kolmen seinän lämpöeristys, kuivaushuoneen lattian kaakelointi
1995 Ilmastointihormien määräaikaispuhdistus
1994 (1989-1994) seiniä lämpöeristetty ja levypinnoitettu,
1994 kolme seinää lämpöeristetty
1993 Vesi- ja lämpöjohtoverkoston eristeet korjattu kellareissa, yhden talon katon maalaus
1992 Porrashuoneiden ala-aulat kunnostettu ja maalattu, kahden talon katon maalaus
1991 TV-antenniverkko kunnostettu ja talojen kaksi seinän osaa lämpöeristetty
1990 (1990-1995) Parvekelasitus huoneistokohtaisesti
1990 1989 Optimi-etuikkunat asennettu
1988 Saunat ja pesula remontoitu
1987 Piha-asfalttitiet uusittu, hanat vaihdettu
Tulevat remontit
2026 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja tasapainottaminen sekä ilmanvaihdon parantamisen selvitys. Ulkovalaisimien uusinta
2026 Energiainvestointiselvitys
2028 - 2032 Asuntojen parvekkeiden uusinta