Parvekkeelta avautuvat avarat näkymät kaakkoon
Poutamäentie 13 D
00360, Pajamäki, Helsinki
2h, k, kph, p
198 000 € (4 168,42 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Raine Lamberg, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KED
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen kulmahuoneisto putkiremontoidun talon 7. kerroksessa.
Asunnon olohuone on hyvänkokoinen ja sen yhteydessä on parveke, joka on mahdollista lasittaa. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa valmiina ja keittiössä on mukavasti laskutilaa ja paikka arkiruokapöydälle. Putkiremontin yhteydessä kunnostetussa kylpyhuoneessa on oma ikkuna ja paikka pyykinpesukoneelle. Näkymät ovat mukavan avarat ja vehreät, parvekkeelta ovat näkymät yli vastapäisten talojen ja puiden, kun taas makuuhuoneesta, keittiöstä ja kylpyhuoneesta on näkymät Patterimäen puistoon.
Taloyhtiö koostuu neljästä kerrostalosta ja remontteja on tehty säännöllisesti, mm. linjasaneeraus siihen liittyvine töineen vuosina 2017-2018 ja ulkoseinien lämpörappaus, katon uusiminen ja osan ikkunoiden uusiminen vuonna 2008.
Asunnon ja yhtiön sijainti on mukavan rauhallinen. Pajamäki nauttii omasta rauhastaan lähellä Talin siirtolapuutarhaa sekä Espoon rajaa ja itse taloyhtiö on Poutamäentien viimeisiä. Raide-Jokerin pysäkki, samoin kuin Pitäjänmäen juna-asema, ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä koti sopii myös liikuntarajoitteisille, hissille ei ole yhtään rappusta.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia, puh. 040 504 3949 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Poutamäentie 13 D, 00360, Pajamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 170 447,88 €
- Velkaosuus
- 27 552,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 302,56 € / kk, Rahoitusvastike 268,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 570,96 € / kk
- Neliöhinta
- 4 168,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu peritään kaksi kertaa vuodessa huoneistokohtaisten mittareiden mukaan, toukokuussa ja marraskuussa. Autopaikka 12,00 €/kk, autopaikka (sähkölataus) 20,00 €/kk, pieni autotalli 70,00 €/kk, iso autotalli 90,00 €/kk. Saunamaksu 20,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihku, allaskaappi, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä, pintaremontti tehty noin 10 vuotta sitten, keittiö alkuperäinen, mutta perussiisti.
- Näkymät
- Kylpyhuone, keittiö ja makuuhuone noin koilliseen Patterimäen puistoon, olohuone ja parveke noin kaakkoon yli talojen
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Pajanväki
- Isännöitsijätoimisto
- Yade Suomi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Eho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 493 4810
- Tuotot
- 25039.2
- Tontin pinta-ala
- 7 637,6 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 138 181,32 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- pulpettikatto.
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pitäjänmäki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, kuivaushuone, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 24.10.2034 asti
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki Pajamäentiellä (25, 201) noin 300 m ja Pitäjänmäentiellä (mm. 30, 54, 59, 200) noin 750 m, Raide-Jokerin pysäkki noin 600 m, Pitäjänmäen juna-asema (A, L) noin 700 m
- Palvelut
- Alepa Pajamäessä alle 300 m, S-Market Pitäjänmäentiellä, K-Market Reimarlassa. Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut noin 2,6 km
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 84 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 071 500 €
Tehdyt remontit
Sähköautojen latausinfran rakentaminen, ulko-ovien tuloilmaventtiilit 2024,
takaportaiden alatasanteiden kunnostus 2022, kaukolämpölaitteiden uusinta 2021, hissien uusinta, pääovien muuttaminen esteettömäksi 2019, linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (DNA-laajakaista kaikkiin huoneistoihin, sähkö- ja antenniverkoston uusinta, käyttövesi- ja viemäriverkoston uusinta, porrashuoneiden maalauskunnostus, piharemontti 2017-2018, lukitusten uusinta 2017, pihan asfaltin uusintaa, autopaikkojen sähköistyksen uusinta 2012-2013, kattojen pinnoitus 2011, pihan valaistuksen parantaminen, lämmityksen perussäätö 2010, pihaleikkivälineiden hankinta, takaportaiden alatasanteiden kunnostus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2009, vesikattojen, syöksytorvien ja kattovarusteiden uusinta, sokkeleiden maalaus, julkisivun kahi-tiilipintojen maalaus, ikkunoiden uusinta pois lukien parvekeikkunat, ulkoseinien lämpörappaus 2008, tuuletusparvekkeiden eteisen maalaus 2007, B-talon saunan remontointi, sisääntuloaulojen ulko-ovien ja ikkunakarmien lakkauskunnostus 2006, kattojen paikkamaalaus, ilmastointihormien määräaikaispuhdistus 2005, jätekatoksen rakentaminen 2004, sisääntuloaulojen ulko-ovien ja ikkunakarmien lakkauskunnostus 2003, asuntojen parvekkeiden kunnostus ja maalaus, parvekeikkunoiden maalaus 2002, C-talon saunan peruskorjaus ja C-talon saunan pesuhuoneisiin lattialämmitys 2001, savupiipun purku, D-talon savupiippuseinän lämpöeristys 2000, tuuletusparvekkeiden ja niiden seinien kunnostus ja maalaus 1999, linjasulkuventtiilien ja patteriventtiilien uusinta 1998
Tulevat remontit
Ulkovalaisimien uusinta 2025, energiainvestointiselvitys 2026, Asuntojen parvekkeiden uusinta 2028-2032