Poutamäentie 13 C
00360, Pajamäki, Pitäjänmäki, Helsinki
3h,k,kph,las.p
249 000 € (4 150 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Kari Matilainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Uudenmaan Asuntomyynti Oy
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja hyväpohjainen kulmahuoneisto Pajamäen rauhallisessa ympäristössä!
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella pohjaratkaisulla varustettuun valoisaan kolmioon, joka sijaitsee hissitalon 6. kerroksessa. Kulmahuoneiston suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja avaran tunnelman läpi päivän.
Asunnon erityisenä valttina on lounaaseen avautuva lasitettu parveke, joka tarjoaa aurinkoa ja avaria näkymiä lähes ympäri vuoden. Keittiön ja makuuhuoneiden ikkunoista avautuvat kauniit metsäiset näkymät puiden latvojen yli Pajamäen pallokenttien suuntaan, mikä korostaa kodin rauhallista ja luonnonläheistä tunnelmaa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä vuosina 2017–2018, ja asunto on muutenkin pohjaratkaisultaan selkeä ja toimiva. Tilavat huoneet ja valoisuus tekevät kodista erittäin miellyttävän. Hissiremontti on toteutettu, mikä takaa huolettoman ja miellyttävän kulun kerroksiin. Sähköautojen latausinfra on valmiina, mikä tekee asumisesta tulevaisuuden tarpeita vastaavaa ja lisää yhtiön arvoa.
Pajamäki tarjoaa vehreän asuinympäristön, jossa ulkoilumaastot alkavat heti kotiovelta. Luonto, puistot ja ulkoilureitit ovat aivan vieressä, ja silti palvelut ja liikenneyhteydet ovat sujuvasti saavutettavissa.
Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat valoa, toimivuutta ja luonnonläheistä sijaintia.
Tervetuloa ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen, p. 050 5151 559
Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalta ja tarjoan rautaisen ammattitaidon käyttöösi.
Saat minulta:
- maksuttoman arvion kodistasi
- räätälöidyn myyntisuunnitelman
- kilpailukykyisen palvelutarjouksen
Kauttani järjestyvät vaivattomasti myös pankki-, remontti- ja muuttoasiat.
Ota rohkeasti yhteyttä niin jutellaan lisää kodinvaihdosta!Perustiedot
- Sijainti
- Poutamäentie 13 C, 00360, Pajamäki, Pitäjänmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360,22 € / kk (0,62 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 360,22 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 4 150 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone (45 cm). Välitila: Levy.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Käynti ulos lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, jäähdytetty kellari, kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Pajanmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Yade Suomi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Eho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 493 4810
- Tontin pinta-ala
- 7 637,6 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhohuone, jäähdytetty kellari, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pitäjänmäen juna-asema n. 900 m, Mäkkylän juna-asema n. 1 km.
- Palvelut
- Alepa Pajamäki n. 200 m, K-Market Reimarla n. 1,3 km, S-Market Pitäjänmäki 1,2 km, Lidl 1,8 km. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 2,8 km.
- Koulut
- Peruskoulut: Pitäjänmäen Peruskoulu, A-Talo n. 1,3 km, Pitäjänmäen Peruskoulu, Ylä- ja alakoulu n. 1,3 km. Lukiot: Englantilaisen koulun säätiö sr - Lukio n. 1,8 km, Helsingin Ranskalais-Suomalainen koulu n. 2,6 km.
- Autotallit
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 84 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 071 500 €
Tehdyt remontit
2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (Voltaco Oy)
2024 Ulko-ovien tuloilmaventtiilit
2022 Takaportaiden alatasanteiden kunnostus (MC-Facade)
2021Kaukolämpölaitteiden uusinta
2019 Hissien uusinta, pääovien muuttaminen esteettömäksi
2017-2018 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä:
- DNA-laajakaista kaikkiin huoneistoihin
- Sähkö- ja antenniverkoston uusinta
- Käyttövesi- ja viemäriverkoston uusinta
- Porrashuoneiden maalauskunnostus
- Piharemontti
2017 Lukitusten uusinta
2013 Pihan asfaltin uusintaa, autopaikkojen sähköistyksen uusinta, vaihe 2
2012 Pihan asfaltin uusintaa, autopaikkojen sähköistyksen uusinta
2011Kattojen pinnoitus
2010 Pihan valaistuksen parantaminen
2010 Lämmityksen perussäätö
2009 Pihaleikkivälineiden hankinta
2009 Takaportaiden alatasanteiden kunnostus
2009 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2008 Vesikattojen, syöksytorvien ja kattovarusteiden uusinta
2008 Sokkeleiden maalaus, julkisivun kahi -tiilipintojen maalaus
2008 Ikkunoiden uusinta pl. parvekeikkunat
2008 Ulkoseinien lämpörappaus
2007 Tuuletusparvekkeiden eteisen maalaus
2006 B-Talon saunan remontointi, sisääntuloaulojen ulko-ovien ja ikkunakarmien lakkauskunnostus
2005 Kattojen paikkamaalaus
2005 Ilmastointihormien määräaikaispuhdistus
2004 Jätekatoksen rakentaminen
2003 B-Talon saunan remontointi, sisääntuloaulojen ulko-ovien ja ikkunakarmien lakkauskunnostus
2002 Asuntojen parvekkeiden kunnostus ja maalaus, parvekeikkunoiden maalaus
2001 C-Talon saunanperuskorjaus ja C-Saunan pesuhuoneisiin lattialämmitys
2000 Savupiipun purku, D-Talon savupiippuseinän lämpöeristys
1999 Tuuletusparvekkeiden ja niiden seinien kunnostus ja maalaus
1998 Kaukolämpölaitteiden uusinta, linjasulkuventtiilien ja patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö
1997 Talojen sisääntulokatosten kunnostus, C-Talon saunan remontointi, kattojen paikkamaalaus
1996 Kolmen seinän lämpöeristys, kuivaushuoneen lattian kaakelointi
1995 Ilmastointihormien määräaikaispuhdistus
1989-1994 seiniä lämpöeristetty ja levypinnoitettu, 1994 kolme seinää lämpöeristetty
1993 Vesi- ja lämpöjohtoverkoston eristeet korjattukellareissa, yhden talon katon maalaus
1992 Porrashuoneiden ala-aulat kunnostettu ja maalattu, kahden talon katon maalaus
1991 Tv- Antenniverkko kunnostettu ja talojen kaksi seinän osaa lämpöeristetty
1990 1990-1995 Parvekelasitus huoneistokohtaisesti, Lemminkäinen Oy, satelliittiantenni
1989 Optimi-etuikkunat asennettu
1988 Saunat ja pesula remontoitu
1987 Piha-asfalttitiet uusittu, hanat vaihdettu
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2030 (päivitetty: 6.2.2025)
2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja tasapainottaminen sekä ilmanvaihdon parantamisen selvitys
2025 Ulkovalaisimien uusinta
2026 Energiainvestointiselvitys
2028-2032 Asuntojen parvekkeiden uusinta