Poutamäentie 14 I
00360, Pajamäki, Helsinki
1h, kk, kph, et (yht. järj. muk. 1h+kk)
109 000 € (4 780,70 € / m²)
22,8 m²
Tätä asuntoa myy Risto Savolainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Teho neliöinen, kodikas yksiö Pajamäen rauhassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen yksiöön Pajamäessä. Tämä kompakti ja toimiva koti sopii mainiosti esimerkiksi ensiasunnoksi, sijoitukseen tai vaikkapa Helsinki-kotia etsivälle.
Hyvä kuntoinen koti. Valoisa, hyvän muotoinen olohuone avautuu vehreisiin metsämaisemiin länteen päin. Ikkunallinen keittokomero, jossa on säilytetty talon alkuperäistä tunnelmaa. 2014 linjasaneerauksessa uusittu kylpyhuone, jossa tehokkaasti kaikki tarpeellinen (tilaa pesukoneelle, suihkukaappi, lattialämmitys ja vesikiertoinen kuivauspatteri). Parkettilattiat, 2/4 krs.
Taloyhtiössä hyvät yhteiset tilat mm. sauna, pesutupa, kuivaushuoneita, kerhohuone, pyörävarastot ja 3 kpl väestönsuojia. Yhtiön talojen julkisivut hohtavat kauniisti tehdyn julkisivuremontin myötä. Remontissa tehtiin ja tehdään parvekkeiden, julkisivujen korjaus, huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusinta, ilmanvaihdon parantaminen, sähköautolatauksen kaapelointi autopaikoille, pihan kunnostus ja asfaltoinnin uusinta ja remontti on jo loppusuoralla ja valmista tulee 2025 vuoden aikana. Hankkeen rahoittamiseksi saatu enintään 3 100 000 €:n laina, joka jyvitetään remontin valmistuttua huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi.
Sijainti on erinomainen: luontoa ja lenkkipolkuja löytyy vierestä, ja liikenneyhteydet kulkevat sujuvasti niin keskustaan kuin muuallekin. Pajamäki on arvostettu, vehreä ja yhteisöllinen kaupunginosa, jossa on mukava asua.
Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä, koska nettiportaalien tiedot ovat rajalliset.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin keskustellaan tarkemmin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Poutamäentie 14 I, 00360, Pajamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 22,8 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 22,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 1 kk tai sop. muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 109 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 160,65 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 160,65 € / kk
- Saunamaksu
- 11 € / kk
- Neliöhinta
- 4 780,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vastikkeet maksetaan jyvitettyjen neliöiden perusteella (tällä huoneistolla 27 yksikköä). Hallituksella valtuus enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä sekä valtuudesta tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa hallituksen päätöksillä seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Laajakaistavastike 1,00 €/kk. Vesiennakko 25 €/kk, huoneistoissa on vesimittarit (lämmin ja kylmä). Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa. Vesilaskutasaukset ja tehdään kerran vuodessa keväisin. Mittausjakso on kalenterivuosi. Vesilaskutasaukset laskutetaan kulloiseltakin osakkeenomistajalta. Autotalli 70,00 €/kk Autopaikka/sähkö 18,00 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- astianpesukoneliitäntä. 2023 keittiön kaappien maalaus, uusi puutaso ja uusia hyllyjä
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- allaskaappi, kuivauspatteri (vesikiertoinen), bide.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, lattialämmitys, peili, wc-istuin, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- näkymät länteen vehreään metsään
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Poutamäentie 14
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi
- Isännöitsijän nimi
- Harri Turunen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tuotot
- 31976.88
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Linjasaneeraus: Lainan saldo 824.501,31, Eurobor 12 kk 1,31, päättyy 30.4.2039 160.694,61, Eurobor 12 0,00, päättyy 30.4.2039 Lisäksi OP limiitti, limiitin määrä 3.100.000,00 €, limiitistä käytetty 2.725.862,69 € per 17.9.2025. Tietoja sopimuksista: Tupakointi kielletty taloyhtiön yleisissä tiloissa, tuuletusparvekkeilla ja viisi metriä kiinteistön rakenteista sekä huoneistojen parvekkeilla.
- Tontin pinta-ala
- 9 694 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 106 710 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2072
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pitäjänmäki
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 9.4.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- kerhohuone
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussiliikenne, juna Pitäjänmäen asemalta ja Pikaratikka 15
- Palvelut
- alueella
- Koulut
- alueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- autotallit 12 kpl (yhtiön omistamia), autopaikat 24 kpl, , latausinfra 5. Taloyhtiöllä 10 varastoa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. (09) 301673
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 358 097 €
Tehdyt remontit
2024 Julkisivun sekä parvekkeiden peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta käynnissä
2024 Kellaritilojen palokatkojen uusinta
2023 Lämmönjakohuoneen pohjavesipumpun uusinta
2023 Julkisivun peruskorjauksen toteutussuunnittelu
2022 Julkisivun peruskorjauksen hankesuunnittelu
2021 Sähköauton hitaan latauksen asemat talli-(2 kpl) ja pihapaikalle (1 kpl)
2021 Kiinteistön ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivun kuntotutkimus
2021 Katon läpivientien tarkistus ja kattoturvatuotteiden lisäys
2020 Porraskaiteiden kaidelistojen uusiminen
2020 Asuntojen parvekkeiden ulkopintojen pesu
2020 Pihavalaistuksen uusiminen
2019 Tupakkapaikan rakentaminen piha-alueelle
2019 Tuuletusparvekkeiden pesu my s ulkopuolelta.
2018 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja saunaosastojen ilmanvaihdon parantaminen
2018 Kaukolämpö laitteiden uusiminen
2016 Vesikattojen huoltomaalaukset
2016 B talon ensimmäisen IV koneen uusiminen huippuimuriksi
2015 Porrashuoneiden kunnostaminen ja maalaaminen
2014 Lukkojen uudelleen sarjoitus Abloy Sento
2014 Linjasaneerausurakka
2013 Syöksytorvet uusittu
2013 Tuuletusparvekkeiden ovet uusittu
2012 Autotallien ovet uusittu
2009 Pyöräkatoksen rakentaminen
2005 Kattosiltojen uusinta
2004 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen
2003 Vesikaton huoltomaalaus ja antenniverkon kunnostus
2001 Salaojien uusinta ja rakennettiin sadevesiviemärit
1997 Kaukolämpö laitteisto uusittu
Tulevat remontit
Julkisivu- ja ikkunahanke on aloitettu 19.3.2024 yhtiökokouspäätöksellä.
Parvekkeiden, julkisivujen korjaus, huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusinta, ilmanvaihdon parantaminen, sähköautolatauksen kaapelointi autopaikoille, pihan kunnostus ja asfaltoinnin uusinta, käynnissä, valmistuu 2025.
Yhtiökokous 19.3.2024: Annettiin hallitukselle lainanottovaltuus hankkeen rahoittamiseksi enintään 3 100 000 €:n lainalla ja enintään 25 vuoden laina-ajalla. Annettiin hallitukselle valtuutus hakea rahoitus par-haaksi katsomastaan rahalaitoksesta parhaiksi katsomillaan ehdoilla. Annettiin hallitukselle valtuus pantata panttikirjoja ja tarvittaessa hankkia lisää panttikirjoja lainan vakuudeksi.
Annettiin hallitukselle valtuus päättää laina-aika, tarkentaa hankeosuudet ja tuleva pääoma-vastike toteutuneiden kustannusten mukaan, sekä määrätä hankeosuuden perimisen ajan-kohta ja pääomavastikkeen aloitusajankohta.
2026-2029 autopaikkojen sähköautolatausjärjestelyt.
2025-2026 katon ylläpitokorjauksia (vesikaton PTS-kartoitus 2025)
2030 vesikaton korjaussuunnittelu