Poutamaentie 15 A
00360, Pajamäki, Helsinki
3h+k+kh
276 000 € (4 380,95 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Christel Perttunen, Myyntineuvottelija, KiLAT, Vuokrauspalvelut
RE/MAX Valo | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
✨ Tunnelmallinen ja valoisa kolmio vehreässä Pajamäessä
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan, remontoituun kolmioon suositulla ja rauhallisella Pajamäen alueella! Tämä kauniisti pidetty koti hurmaa selkeällä pohjaratkaisullaan, runsaalla luonnonvalolla sekä avaralla tunnelmallaan – täydellinen valinta niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin myös etätyöpistettä kaipaavalle kaupunkilaiselle.
Asunnossa on erillinen, tilava olohuone, kaksi rauhallista makuuhuonetta, moderni ja käytännöllinen keittiö sekä hyväkuntoinen kylpyhuone. Tilavalle lasitetulle parvekkeelle mahtuu mukavasti istuskeluryhmä – täällä voit nauttia vehreistä näkymistä varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
✨ Tämä koti on yhdistelmä rauhallista sijaintia, käytännöllisyyttä ja kodikasta tunnelmaa – tule ja ihastu!Perustiedot
- Sijainti
- Poutamaentie 15 A, 00360, Pajamäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on ilmoitettu yhtiöjärjestyksen mukaan, eikä sitä ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 276 000 €
- Myyntihinta
- 274 501,16 €
- Velkaosuus
- 1 498,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 342,24 € / kk (0,62 € / os.), Rahoitusvastike 60,72 € / kk (0,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 402,96 € / kk
- Neliöhinta
- 4 380,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Paneeli ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja rappaus
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Koiliseen ja kaakkon
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Poutamäentie 15
- Isännöitsijätoimisto
- Kallion Isännöinti Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Juustila Petri
- Isännöitsijän puhelin
- 0403477000
- Tuotot
- 27940
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 22.5.2025 päätti: - kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainaosuussuoritusten määrällä - valtuuttaa hallituksen perimään ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa - jatkaa huoneiston A 30 hallintaanottoa maksamattomien vastikkeiden takia enintään kolmen vuoden ajaksi Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 2.11.2023. Kiinteistö on rakennettu ennen vuotta 1994, joten rakenteet voivat sisältää asbestia tai haitta-aineita.
- Tontin pinta-ala
- 6 912 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 63 209 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Welho DNA 10M)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.3.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Saunatilat asukkaiden käytössä Pesutupa ja kuivaushuone Irtaimistovarastot Ulkovarastoja / mahdollinen pyörävarasto Leikkipiha ja istutettu piha-alue
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Liikenneyhteydet: Pika raitiovaunu pysäkki noin 150m Bussipysäkit kävelymatkan päässä (linjat keskustaan ja Pitäjänmäen juna-asemalle) Pitäjänmäen juna-asema noin 1 km – junalla Helsingin keskustaan alle 15 minuutissa Hyvät pyöräily- ja kävelyreitit sekä autolla nopea yhteys Kehä I:lle ja Vihdintielle
- Palvelut
- Lähipalvelut: Lähin ruokakauppa (esim. Alepa Pajamäki) noin 300m S-market 1km, Sello noin 2,5km Apteekki, R-kioski ja muut peruspalvelut Pitäjänmäen keskustassa Isommat kaupat ja ravintolat Konalassa ja Kauppakeskus Ristikon alueella (n. 2 km)
- Koulut
- Esiopetus Pajamäessä: Vuonna 2025 Päiväkoti Pajamäki toimii myös esiopetuksen järjestäjänä yhteistyössä Munkkivuoren ala-asteen kanssa
- Piha-autopaikkoja
- 46 kpl
- Autohallipaikat
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta saat Helsingin karttapalvelu.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 663 432 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 05.06.2025
Tehdyt remontit
Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset jatkuu:
Vesikaton kunnostus- ja maalaustyöt 2001
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001
Julkisivu- ja parvekeremontti 2002-2003
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2005
Peltikattojen paksukalvopinnoitus 2008
Putkiston kuntotutkimus 2010
Pihaviemärien kuvaus ja juurien poisto 2011
Kiinteistön lukkojen sarjoitus Abloy- Sento sarjaan 2014
Kaukolämpölaitteisto uusittu 2014
Putkisto- ja sähkönousuremontti on otettu vastaan kesäkuussa 2015
Uusi jätekatos 2015
Rappukäytävien kunnostus- ja maalaustyö 2016
Julkisivujen kunnostus- ja maalaustyö 2017
Lämmitysverkoston perussäätö sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2018
Saunojen panelointi ja lauteiden uusiminen 2020
Pihan leikkialueen ja sen turvallisuuden parantaminen 2020
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023
Hissien peruskorjaus 2024
Tulevat remontit
Salaojien ja sadevesijärjestelmän korjaus (suunnitteilla / päätös tehty, tarkista ajankohta)
Lämmönjakokeskuksen uusiminen (esimerkiksi 2025–2026)
Mahdollinen julkisivujen huoltomaalaus / kunnostus seuraavien vuosien aikana
Energiatehokkuuden parantamistoimia harkitaan (esim. lisälämmöneristys tai lämmitysjärjestelmän optimointi)