Poutuntie 12 A
62100, Keskusta, Lapua
3h, k, ph, s, vh (yj 3h+k+s)
175 000 € (2 333,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Jaakko Alasaari, Myyntipäällikkö, LKV, YKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Lapua
Sijainti
Asuntoesittely
Hieno 2. kerroksen kulmahuoneisto hissitalossa lähellä palveluita. Huoneisto on vapaa 1.2 lähtien.
Asunnosta aukeavat upeat maisemat Lapuan- ja Nurmonjoelle. Avara ja valoisa keittiö/olohuonetila. Hyvä tila isollekin ruokapöydälle. Pesuhuoneen mitoituksessa otettu huomioon esteettömyys. Lasitettu parveke ilta-aurinkoon.
Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autokatos AK 4, vh. 5.000 €.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Poutuntie 12 A, 62100, Keskusta, Lapua
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.02.2026
- Lisätietoja vapautumisesta
- Nykyiset vuokralaiset ovat irtisanoneet vuokrasopimuksen ja huoneisto vapautuu 1.2.2026.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 154 318,99 €
- Velkaosuus
- 20 681,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 187,50 € / kk (2,50 € / m²), Rahoitusvastike 289,60 € / kk (0,16 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 477,10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 333,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 5,30 €/m³, lämminvesi 10,50 €/m³ Autokatospaikka, hoitovastike 11,25 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin (-25 uusittu), ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin (uusittu n. 4-5 v. sitten), lattialämmitys, peilikaappi, suihku, kiinteät valaisimet, bidee-suihku, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja lämmin irtaimistovarasto pohjakerroksessa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteet pintakäsitelty -25.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Lapuan- ja Nurmonjoelle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asuinhuoneiden seinät maalattu/tapetoitu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asuinhuoneissa parkettilattiat. Pesuhuone ja sauna laatta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lapuan Rantahovi
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pirre Koivusalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 671 7671
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 22.11.2043. Tietoja sopimuksista: Mahdollisten yhtiön perustasosta poikkeavien muutostöiden tai lisäysten osalta huolto- ja kunnossapitovastuu on osakkailla. Ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä 6.11.2018 on haettu tupakointikielto taloyhtiön omistaman kiinteistön kaikille parvekkeille.
- Tontin pinta-ala
- 8 253 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Asunto Oy Lapuan Rantahovi, Asunto Oy Lapuan Jokihovi ja Asunto Oy Lapuan Jannela ovat osallisina tontin hallinnanjakosopimuksessa ja yhtiöillä on niiden omistamiin kiinteistöihin kohdistuvia keskinäisiä käyttöoikeusrasitteita.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autopaikoitusta: Jos autotalli, autokatospaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta, kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan. 15§.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Ylitalo Oy, 06-4336219 Valtuustontie 12, 62100 Lapua
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.12.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiö omistaa 1/3 tontista 408-1-131-1, muut omistajat ovat: As Oy Lapuan Jokihovi ja As Oy Lapuan Jannela. Rasite 20.5.2008/1085. Hallinnanjakosopimus. Keskinäisiä käyttöoikeusrasitteita: Yhteinen monitoimitila Asunto Oy Lapuan Jannelassa, vuokrattu asunnoksi.
- Palvelut
- Päivittäin tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Ala-aste Lapuan keskuskoulu n. 1 km, yläaste n. 800 m, lukio n. 900 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autokatospaikka (5 000€) no AK 4 osakkeet no:t 38081-38130.
- Taloyhtiön autopaikat
- Hallitus on valtuutettu selvittämään sähköajoneuvojen latausmahdollisuuden järjestämistä ja asennuttamaan autotallien pistokkeisiin sähkön mittaus sekä sopimaan asia niin, että jokainen tallin omistaja maksaa mittaroinnin kustannuksen.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 22 kpl, autopaikat osakashallinnassa
- Autotallit
- 10
- Autokatokset
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lapuan kaupunki p. 044-438 4630
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 660 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
YIT Rakennuksen suorittamat takuukorjaukset, mm. vesikatteen uusiminen ja seinien halkeamien korjaukset 2021
Aidan teettäminen Rantahovin ja Jannelan hallinta-alueiden rajalle 2022
Pysäköintiruutujen uudelleenmaalaaminen 2023
Parvekelasien huolto 2023
Pyörävaraston lattian ja seinien huoltomaalaus 2023
Piha-alueiden aitojen korjaus ja uudelleenmaalaus 2023
Autokatoksen vesikourun ja katon nurkan korjaaminen 2023
Sokkelin kiveyksen ja nurmikon välisen reunuslaudan uusiminen 2023
Ovipuhelinjärjestelmä uusittu, merkki Came, asennus SJ Sähkö Oy 2024
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
Sähköajoneuvojen latausmahdollisuuden järjestäminen ja sähkömittareiden asentaminen
autotallien pistokkeisiin. Suositeltu 2024.
Autotallin takana olevan sadevesikourun kaatojen korjaaminen. Suositeltu 2024
Salaoja- ja sadevesiviemärien tarkistus ja tarvittaessa puhdistus. Päätös tehty 2024
Rappukäytävän seinien huoltomaalaus. Suositeltu 2025
Palovaroittimien uusiminen. Päätös tehty 2025
Ilmanvaihtokanavien ja IV-koneen puhdistus. Suositeltu 2025
Kosteiden tilojen silikonien uusiminen tarpeen mukaan. Suositeltu 2025
Ikkunoiden tiivisteiden tarkistaminen. Suositeltu 2025
Parvekelasien kunnon tarkistaminen ja tarvittaessa korjaaminen. Suositeltu 2028
Joissakin asunnoissa on pesuhuoneiden seinissä todettu kopolaattoja, joiden kiinnittäminen on vielä tekemättä (YIT-takuukorjaus).