Poutuntie 7 A
00400, Pohjois-Haaga, HELSINKI, Helsinki
1h, kk, kph, p
125 000 € (6 097,56 € / m²)
20,5 m²
Tätä asuntoa myy Miikka Oksanen, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Erkkeri LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen näppärä yksiö loistavien liikenneyhteyksien äärellä
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin suunniteltuun, ylimmän kerroksen yksiöön, jossa jokainen neliö on tehokkaasti hyödynnetty! Asunnossa on fiksu pohjaratkaisu, joka tarjoaa mukavasti tilaa niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa ja avaruutta asumiseen.
Sijainti on erinomainen: kävelymatkan päässä löytyvät juna-asema, Raide-Jokeri sekä kattavat bussiyhteydet, jotka takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua. Lähin ruokakauppa on vain muutaman minuutin päässä, ja suurempi ostosreissu onnistuu kätevästi Kauppakeskus Kaaren monipuolisten palveluiden äärellä, vain parin kilometrin päässä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle – huoleton kohde hyvällä sijainnilla ja järkevällä pohjalla.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Poutuntie 7 A, 00400, Pohjois-Haaga, HELSINKI, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 20,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 20,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 125 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 133,25 € / kk (6,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 133,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiö päätti 7.3.2025 teettää julkisivusaneerauksen ja rahoittaa hoitoalijäämän 150.000 € limiitillä. Periä pääomavastiketta 1,20 €/m2/kk lainannostohetkestä alkaen. Periä huoneostokohtaiset osuudet em. lainasta kertaluontoisina hankeosuuksina 173,23 €/m2. Yhtiön huoneiston myynnillä on tarkoitus rahoittaa em. korjausta. Huoneistoa ei ole vielä myyty. Limiittiä ei ole konvertoitu lainaksi vielä.
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 097,56 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Ei saunaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä/tyydyttävä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pintamateriaalit: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, kylpyhuone kaakeloitu Säilytystilat: Ullakkokomero ja kellarikomero
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Poutuntie 7
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Oksanen
- Isännöitsijän puhelin
- 094777940
- Tuotot
- 12936
- Tontin pinta-ala
- 2 055 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni / tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu KinPal Oy, 045 317 6658, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Ulkovälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Taloyhtiöön kuuluu
- 1 kpl 20,1m2 asuinhuoneisto (myynnissä)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raide-Jokeri n. 400 metriä.
- Palvelut
- Pohjois-Haagan K-market Aino Acktén tiellä n. 600 metriä, Kauppakeskus Kaaren kauppapalvelut n. 2 km päässä.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungilta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ikkunapuitteet ja parvekeovet uusittu 1989-90, tiilikate uusittu 1992, lämmönjakohuone saneerattu 1996, piha-asfaltointi 1998, parvekesaneeraus 2000, vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus 2006-2007, lukitus uusittu 2008, korvausilmaventtiilit asennettu huoneistoihin 2008, porrashuoneiden ikkunat ja ovet uusittu 2009, huoneistojen parvekeovien ja ulko-ovien lakkaus 2009, porrashuoneiden ikkunat ja ovet uusittu 2009, julkisivun rappauskorjaksia (porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien vaihdon vauriokorjauksia) 2010, piipun yläosa pellitetty 2011, jätepiste uusittu 2012, korjattu ulkoportaat ja sisääntulon edustan askelma 2013, tuuletusparvekkeiden kunnostustyön työselitys 2014, tuuletusparvekkeiden saneeraus 2014, porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt 2015, päätyjen parvekkeet pesty ja käsijohteet maalattu 2017, autotallinovet maalattu 2017, patteriventtiilien ja kaukolämpölaitteiden uusiminen 2018, patteriverkoston tasapainotus 2018, maalämpöselvitys, kilpailutus ja konsultointi 2023, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024
Tulevat remontit
2025-2029
julkisivusaneeraus Suomen Talokeskus Oy:n laatimien suunitelmien mukaisesti,
ilmastointikoneiden tarkastus, ilmastointikoneiden tarkastuksen perusteella tehtävät jatkotoimenpiteet (uusiminen)