Pratikankuja 9 B
01900, Kirkonkylä, Nurmijärvi
4h, k, s, kph, wc, vh, 2 x las.parveke (YJ mukaan 4h+k+s)
269 000 € (2 537,74 € / m²)
106 m²
Tätä asuntoa myy Maarit Puha, Kiinteistönvälittäjä, LKV, BPS
Huoneistokeskus Oy | Hyvinkää
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvällä paikalla keskustan palveluiden läheisyydessä, koulut ja päiväkodit lähellä.
Tilava koti hyvin hoidetun taloyhtiön talon ylimmäisessä kerroksessa. Hissitalo.
Viihtyisä kulmahuoneisto, jossa mm. kaksi lasitettua parveketta, kolme makuuhuonetta, reilun kokoinen olohuone, mukavan kokoinen keittiö, oma sauna ja runsaasti säilytyskaapistoja.
Tämä koti vapautuu tarvittaessa myös nopeasti. Tervetuloa viihtymään!
Mahdollisuus sähköauton latauspisteellä varustetun autotallin ostoon asuntokaupan yhteydessä.
Soita tai laita viestiä, niin sovitaan sopiva näyttöaika.
Perustiedot
- Sijainti
- Pratikankuja 9 B, 01900, Kirkonkylä, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Saattavat poiketa hieman ilmoitetusta esim. muutostöiden, lisäkaapistojen tai muun vastaavan vuoksi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 477 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 477 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 537,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka 20 euroa/kk, Autosähköpaikka 25 euroa/kk. (Autotallivastike 40,50 euroa/kk) Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvän kokoinen keittiötila pienen seinämän takana olohuoneesta. Valoisassa keittiössä on todella runsaasti säilytystilaa ja mukavasti työtasoja, paikka mikrolle ja kahvipisteelle. Pari paikkavaihtoehto myös ruokapöydälle.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jossa kaapistoja kaikelle pienelle ja tarpeelliselle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kylpyhuoneen lisäksi reilun kokoinen erillinen wc-tila, jonka yhteydessä paikka pesutornille. Peili ja kaapistot, kaikelle pienelle ja tarpeelliselle.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta, joissa hyvät säilytyskaapistot, isoimmassa makuuhuoneessa myös ikkunallinen vaatehuone, toisessa vastaavasti seinän leveydeltä kaapistoja ja kulku kodin toiselle lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Iso olohuone, jonka viihtyisänä jatkeena tilava lasitettu parveke.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Mukavan kokoinen pikku-ikkunallinen oma saunatila.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistikuntoinen muuttovalmis koti.
- Näkymät
- Kaksi lasitettua parveketta, toinen olohuoneen yhteydessä ja toinen yhden makuuhuoneista.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas ja kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääsääntöisesti maalatut, märkätilat laatoitetut.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääsääntöisesti parkettia, märkätilat laatoitetut.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurmijärven Kreetanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Lahex Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niilo Lindbohm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 098796766
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: OP -68848, rakennuslaina loppuu 31.12.2030, jossa 31.8.2025 korko 2.6940 % ja saldo 18.603,08 e. Hypo -09951, käyttövesiputket loppuu 30.9.2039, jossa 31.8.2025 korko 3.8150% ja saldo 35.193,67 e. Lisäksi taloyhtiöllä on 20.000 euron luotollinen tili pankissa. Tietoja sopimuksista: YJ 16 § Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset.
- Tontin pinta-ala
- 3 708 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 18 § Lunastusoikeus astuu voimaan, Jos yhtiön autotallien, —katosten ja varastojen hallintaan oikeuttavat osakeryhmien 28—45 osakkeet n:o 77461—81380 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle. Lunastusoikeus ei kuitenkaan koske saantoja, joissa samassa yhteydessä siirretään samalle siirronsaajalle yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Pentti Lakaniemi
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Taloyhtiöön kuuluu
- Irtaimistovarastot, talonvarasto ja tekninen tila.
- Palvelut
- K-Supermarket 550 m, R-kioski 400 m, Lidl noin 1 km,
- Koulut
- Nurmijärven yhteiskoulu m. 150 m,
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalli TA 6 voidaan myydään tämän huoneiston uudelle omistajalle asuntokaupan yhteydessä. Autotalliin on asennettu taloyhtiön luvalla, omistajan kustannuksella sähköauton latausmahdollisuus.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat 36 kpl, 12 autotallia omilla osakkeillaan, 28 autopaikkaa yhtiön hallinnassa. Taloyhtiöllä on erilliset autopaikkasäännöt joka saatavilla kiinteistönvälittäjältä.
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nurmijärven kunta, vaihde 250 021
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2016
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 140 000 €
Tehdyt remontit
2024 Räystäsesteiden (Pisko) asentaminen sekä lumiesteiden kiinnitysten tarkastus
2024 Autotallien ovien maalaus
2024 Hissien Safeline-hälytysjärjestelmien muutos KRN-hälytysjärjestelmiksi
(hissin hälytyspuhelimen 4G verkkoa käyttäväksi)
2022 Yläpohjan puhallusvillan määrän tarkastus
2022 Raja—aidan (A-talon takana uusiminen)
2022 Lämmitysjärjestelmä selvitys
2022 Parkki-alueen pesu ja uudelleen merkintä
2022 B portraan hissin emokortin uusiminen
2022 Pihapuiden kaato
2021 Vedenkäsittelaite/lämmitys - selvitys, kartoitus, suunnnittelu
2021 Autolatauspisteiden rakentamisen tarvekartoitus sekä selvitys
2021 Hissin taajuusmuuntajan uusiminen
2021 Saattolämmityskaapeleiden uusiminen
2020 Ilmanvaihdon puhdistus, nuohous ja säätö
2020 Porrashuoneiden maalaus
2019 Käyttövesiputkien uusiminen
2018 Kahden huippuimurin uusiminen
2018 LV-kaukolämpöventtiilin uusiminen
2018 Lisä-AP / yläpiha
2018 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2018 Julkisivun elementti- ja sokkelisauinojen uusiminen
2018 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu
2017 Hissiköysien vaihto
2017 Käyttöveden kiertojohdon vesivirtaamien mittaus ja säätö
2017 Viallisen KL-toimilaitteen uusiminen ja lämmitysverkoston venttiilin uusiminen
2017 Puluongelman korjaus / pieneläinverkotus
2017 Sähkötaulujen mittaus ja kiristys
2016 Keittiön allaskaappeihin vuotovahdit
2016 Rakennustekninen tarkastus (rakentajan kymmenvuotisvastuun päättyminen)
2016 Märkätilojen tarkastus (rakentajan kymmenvuotisvastuun päättyminen)
2016 Tavarantarkastus / kupariset vesijohdot (tarkastus tapahtuneiden vuotojen takia)
2014 IV-laitteiden suodattimet uusittu 3x
2013 IV-laitteiden suodattimet uusittu 3x
2012 Hissipuhelimet muutettu GSM-malleiksi
2011 IV-laitteiden suodattimet uusittu 4x
2011 A- ja B-talon parvekkeiden vesikourut uusittu osittain, lisätty lämmityskaapeleita
2010 Rakennettu kolme uutta autopaikka
Tulevat remontit
Kunnossapitoselvitys v. 2025 + kustannusarvio (ajalle - vuosille 2025-2029)
(Hallituksen esittämä, suuntaa antava, ei sitova)
2025 Salaojien tarkastus (huuhtelu tarvittaessa) (500€) (2000€)
2026 - 2027 Puu-osien huoltomaalaus
2028 Ilmanvaihdon puhdistus, säätö (5000€)
2029 Vesikaton kuntoarvio ja huolto (1000€)
Märkätilojen kuntoarvio (2000€)
Elementtisaumojen kuntoarvio (1000€)
HUOM Kustannusarviot on arvioitu vuoden 2025 hinta-tason mukaisesti.