Presidentinkatu 17 A
21100, Keskusta, Naantali
4h+k+kph/wc+s+wc+vh+parveke+varasto+autotalli
353 000 € (3 345,97 € / m²)
105,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija, KiLAT, Artenomi
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan, vuonna 2009 valmistuneeseen Treeva-rakennusliikkeen rakentamaan tilavaan ja valoisaan luhtitalon päätyasuntoon! Asunto sijaitsee rauhallisella päättyvällä kadulla aivan Naantalin keskustan palveluiden tuntumassa.
Toisen kerroksen yksitasoinen 105,5 m² koti on ollut saman perheen hallussa alusta saakka ja huolella pidetty – kunto on kauttaaltaan erinomainen. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva: kolme huonetta, avara olohuone-keittiö -kokonaisuus, ruokailuhuone, kaksi wc:tä, sauna sekä lasitettu parveke.
Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsevat kodinhoito-/kylpyhuonetila ja saunaosasto, joiden yhteydessä on myös kodin toinen wc. Vastapäätä sijaitsee päämakuuhuone, jonka yhteydessä on reilun kokoinen vaatehuone. Toinen makuuhuone toimii hyvin myös työhuoneena, ja sen vierestä löytyvä pariovellinen ruokailuhuone tuo asumiseen ripauksen arvokkuutta. Keittiö avautuu valoisaan olohuoneeseen, josta – kuten ruokailuhuoneestakin – on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalina on tyylikäs tammiparketti (märkätilat ja osa eteisestä laatoitettu), ja asumismukavuutta lisää kaikkien tilojen lattialämmitys. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla takaa raikkaan sisäilman energiatehokkaasti.
Asuntoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu sekä asuntoon kuuluu oma lämmin varasto (n. 9 m²). Sähköauton latausvalmiudella varustettu autotalli sekä lämmityspistokkeellinen pihapaikka.
Tämä koti on loistava valinta niin lapsiperheelle kuin pariskunnalle, joka arvostaa laatua, tilaa ja rauhallista sijaintia palveluiden läheisyydessä. Naantalin vanhakaupunki on kävely matkan päässä.
Tule ihastumaan – tämä koti täytyy nähdä paikan päällä!
********************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 0413189878 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Presidentinkatu 17 A, 21100, Keskusta, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105,5 m²
- Muu pinta-ala
- 9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 353 000 €
- Myyntihinta
- 353 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 369,25 € / kk (3,50 € / m²), Muu vastike 6,07 € / kk (Laajakaista), Yhtiövastike yhteensä 375,32 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 345,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkölasku maksetaan kulutuksen mukaan suoraan toimittajalle. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pyyhekuivain, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja pohjoinen
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet ja kiinteät kalusteet.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneistoihin ja huoneistoparvekkeisiin rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien (esim. takka, markiisit, parvekelasitus) osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeiden omistajalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naantalin Presidentinhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Virtamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 4703297
- Tontin pinta-ala
- 4 156 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoniharkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Betonikattotiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Juha Honkanen Juhan Kiinteistö Oy Sitomokuja 6, 21200 Raisio 040 9696 056 [email protected] www.kiinteistöjukka.fi
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.5.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiseen asuntoon kuuluu autotalli ja sähköpistokepaikka.
- Autotallit
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ulkovalaisimien muutos led valaisimiksi 2024
Autotallirakennuksen edustan ja toisen päädyn osittainen asfaltointi 2024
Pesuhuoneiden lattiakaivot tiivistetty 2023
Sähköautojen latausinfra rakennettu 2022
Julkisivujen yläosien punaisten puupintojen ja varastojen harmaiden
päätypintojen maalaus 2022
Piha-aidat ja autotallin päädyn maalaus 2021
Salaojien puutteiden korjaus (rakennuttajan toimesta) 2021
Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusinta 2020
Vesikattojen tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus 2020
Vesikattojen tarkastus ja rikkoutuneiden tiilien vaihto 2019
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2019
Aidat maalattu 2014
Pihaportaat hankittu 2012
Piha-alueen asfaltointi ja kiveys 2011
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVILLE 5 VUODELLE:
Portaikkojen pylväiden paikkamaalaus
Lämmitysjärjestelmän jakotukkien liitosten tarkastus ja kiristys 2025
Vesi- ja viemärijärjestelmän jakotukkien liitosten tarkastus ja kiristys 2025
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö