Presidentinkatu 6 B C

21100, Naantali
2h+kk
85 000 € (2 023,81 € / m²)
42 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
327,08 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tiina Järvinen, Asuntomyyjä, partner
LKV Järvinen Oy
Asuntoesittely
Valoisa kaksio lähellä palveluita!
Tämä toisen kerroksen asunto tarjoaa rauhalliset näkymät vehreälle pihalle ja sen sijainti Presidentinkadulla takaa erinomaiset kulkuyhteydet. Föli-pysäkki on aivan talon vieressä ja kävellen ja autolla liikkuminen sujuu vaivattomasti. Asuntoon kuuluu myös pysäköintipaikka taloyhtiön piha-alueella. Asunto on kooltaan 42 neliömetriä ja sen valoisa olohuone kutsuu viettämään kiireetöntä aikaa. Kodissa on säilynyt aavistus talon alkuperäistä 60-luvun tunnelmaa: esimerkiksi sisäväliovissa olevat ikkunat ja makuuhuoneen kaapistojen ajalle sopivat vetimet tuovat tilaan persoonallisuutta ja aikakauden selkeää, ajattoman kaunista muotokieltä. Keittiöstä löytyy kompaktissa koossa kaikki tarvittava ja ikkuna tuo tilaan viihtyisyyttä ja luonnonvaloa. Makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot ja huoneeseen mahtuu myös työpiste. Lisäksi olohuoneesta on kulku erilliseen hyvänkokoiseen vaatehuoneeseen, joten säilytystilaa tästä kodista löytyy runsaasti. Eteisen liukuovikaapit varmistavat vielä, että takeille ja kengille löytyy oma paikkansa. Asunto-osakeyhtiö Kreivinniityssä on tehty vuosien varrella useita isoja remontteja, kuten vesijohtojen uusiminen, viemärien pinnoitus, paalutus ja sähköistyksen perusparannus. Tule tutustumaan! Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, keskeinen sijainti ja arkea helpottavat käytännölliset ratkaisut. Varaa oma esittelyaikasi ja mennään katsomaan paikan päälle. Tiina Järvinen Asuntomyyjä, yrittäjä, partner 050 506 0198 [email protected] Talokulma LKV Järvinen Oy Logomo Byrå Junakatu 9 20100 Turku www.talokulma.fi
Perustiedot
Sijainti
Presidentinkatu 6 B C, 21100, Naantali
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
42 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
74 147,53 €
Velkaosuus
10 852,47 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 189 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 138,08 € / kk (Velallinen m2), Yhtiövastike yhteensä 327,08 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Autopaikkavuokra 10 euroa / kk Jääkaappivuokra 3 euroa / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
24 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 023,81 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkavuokra 10 euroa / kk Jääkaappivuokra 3 euroa / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Valurautaliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, ja peilikaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Rauhalliset näkymät pihalle
Parveke
Ei parveketta
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Kohde on saaressa
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Kreivinniitty
Isännöitsijätoimisto
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Isännöitsijän nimi
Kai Suovanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207481002
Tuotot
0
Tontin pinta-ala
3 533 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihto / talotuuletin
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, väestönsuoja, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
7.3.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Paikallistiedot
Naantalin keskustan palvelut, mm. eläväinen tori ja Tokmanni lähellä ja Prisma rakenteilla alueelle. Föli- pysäkki talon läheisyydessä.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jokaisella huoneistolla autopaikka (yht. 48 kpl) Lisäpaikoista jonotuslista
Piha-autopaikkoja
54 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Naantalin kaupunki 02 434 5211
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1991 Ikkunat uusittu 1994 Rakennusten päädyt maalattu 1997 Puupaalut tutkittu 1997-2015 Orsiveden mittauksia 2x7v alkaen n. 1997 v 2015 1998 Rakennusten välinen putkisto uusittu 2002 Julkisivukorjaus 2004 Sokkelikorjaus, liittyminen DNA KTV-verkkoon 2005 Porraskäytävät maalattu 2006 Peltikatot maalattu 2006 Jäteasema uusittu 2006-2008 Putkiston kuntotutkimus tehty kesällä 2006, vss 01/2008 2007 2-talon kylmiölaitteet uusittu 2009-2010 Käyttövesijohtojen uusiminen, viemärit pinnoitettu, sähköistys perusparannettu 2011 Maaperätutkimus, 8-talon IV kone uusittu 2012 Presidentinkadun puoleiset päätyikkunat uusittu, päätyseinä tukikorjattu 2014 Bauer, lämpimän kiertoveden suodatus aloitettu 2014-2015 Rakennusten päädyt ja saumaus 2016 Rakennusten perustukset vahvistettu, paalutus 2018 Autotallit purettu, rakennettu autopaikat 8-talon pihalle 2019 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty (vanhat posliiniset venttiilit uusittu säädettäviksi mahdollisuuksien mukaan) 2021 Taloyhtiön istutusalueet kunnostettiin 2023 Poistoilman ilmanvaihtokoneiden vaihto katolle
Tulevat remontit
2025-2026 Ikkunat ja ovet > Siivousparvekkeet ja ulko-ovet huolto 2025-2026 Katto > Normaalit huoltotoimet 2025-2026 Huoneistojen märkätilat > osakasrem. kautta, HUOM! Asbestikartoitus Vesi- ja viemärijärjestelmä > ulkop. uusittu, salaojat ja sv-viemäröinti uusitaan, kun ympärillä oleva kunnallistekniikka on valmistunut