Presidentinpuistokatu 17 C
28130, Riihiketo, Pori
2h, työh., k, ph, p
112 000 € (1 964,91 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Vepsä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenveroinen ja tyylikkäästi remontoitu läpitalon huoneisto Porin Riihikedossa tarjoaa modernia asumismukavuutta. Tässä valoisassa kerrostalokodissa yhdistyvät toiminnallisuus, laadukkaat materiaalit ja arjen sujuvuus.
Keittiö on todellinen helmi: runsaasti tasotilaa, laadukkaat kodinkoneet kuten höyryuuni, induktiotaso ja integroitu astianpesukone tekevät kokkailusta nautinnon. Säilytysratkaisut on mietitty tarkoin – niin keittiössä, makuuhuoneessa kuin eteisessäkin on reilusti tilaa ja käytännöllisiä säilytysjärjestelmiä.
Huoneiston kunto on erinomainen ja kauttaaltaan uudenveroinen. Ikkunoista avautuvat harvinaisen avarat, vehreät ja yksityisyyttä tarjoavat näkymät tuovat asuntoon rauhallisen tunnelman.
Erityismaininnan ansaitsee vaatehuoneesta tehty tilava työtila – ideaalinen etätyöhön tai muuhun keskittymistä vaativaan tekemiseen. Monikäyttöinen tila taipuu myös vaikka pelihuoneeksi tai pukeutumistilaksi.
Kylpyhuone on tilava ja uudenveroisessa kunnossa. Äskettäin asennettu tyylikäs allaskaappi ja suuri pesuallas lisäävät käyttömukavuutta.
Taloyhtiössä on tehty merkittävät ja kalliit remontit valmiiksi: linjasaneeraus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen on toteutettu laadukkaasti ja ajattomalla tyylillä.
Tässä kodissa yhdistyy laatu, rauha ja toiminnallisuus – muuttovalmis vaihtoehto ilman kompromisseja.
Tervetuloa näytölle, varaa esittely
Kirsi Vepsä
0505225585
Perustiedot
- Sijainti
- Presidentinpuistokatu 17 C, 28130, Riihiketo, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop.muk. / 2 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 112 000 €
- Myyntihinta
- 112 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 253,15 € / kk (0,83 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 253,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Neliöhinta
- 1 964,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 25,00 €/kk. Kylmävesimaksu 4,12 m3, lämminvesi maksu 8,10 m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, höyryuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Työhuone, lattia: vinyyli, seinät: maalattu Eteinen, lattia: vinyyli, seinät: maaalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Koivistonkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti oy / Satakunta Teljäntori
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Pinkkilä
- Isännöitsijän puhelin
- 0442438117
- Tontin pinta-ala
- 5 152 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Porin kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2076
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- City Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtainen varasto, pesutupa, pyörävarasto, askarteluhuone, mankeli, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.9.2024
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1993 Ikkunat varusteltu IKU - etuikkunoin.
1996 Julkisivukorjaus.
1996 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.
2001 Sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen.
2007 Putkistojen kuntotutkimus.
2008 Pohjaviemärin osauusiminen, talo 17.
2009 Erillisviemäröinti, tonttivesijohdon uusinta.
2010 Asuntojen lukkojen uusinta ja yleisten tilojen lukkojen uudelleensarjoitus.
2012 Talojen ulko-ovet uusittu lämpöeritetyiksi alumiinioviksi ja varustettu oviautomatiikalla, ulko-ovien edustojen laatoitukset uusittu, näillä toimilla poistettu liikuntaeste. Yhtiön jäteaseman paikka muutettu. Hankittu Molok-syväkeräysastiat, jäteaseman ympäristön maisemointi uudella puustolla. Piha-alueen (talo 19) sadevesiviemärien parantaminen ym. työt. patolevyjen uusinta ja korjausta. Autotalliluiskien kaiteiden korjausta ja maalausta sekä sokkelien vaurioiden korjausta.
2013 Linjasaneeraushankkeen hankesuunnitelman valmistuminen ja hyväksyminen ja sen pohjalta toteutussuunnittelun toteutus pääosin.
2014 Linjasaneerauksen päätökset ja toteutuksen aloitus syyskuu 2015.
2015 Linjasaneeraus valmistunut 30.9.2015, toteutus ns. perinteisen tavan mukaan.
2016 Paikoitusalueen laajennus, talo 19.
2018 Kaikkien parvekkeiden kiinnityspulttien uusiminen.
2021 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Porin Energia Olo-lisäsopimuksella.
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029
Vesikatto: Normaalit huoltotoimenpiteet.
Porraskäytävät: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen.
Piha-alueet: Piha-alueen asfaltointi jakson aikana.