Primavera 3 C
01340, Leinelä, Vantaa
3h+kt+s
278 000 € (3 610,39 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Petri Hietala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä saunallinen koti hyvien kulkuyhteyksien ääreltä!
Tämä valoisa ja tilava 77 m²:n saunallinen kolmio Vantaan Leinelässä tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa hyviä liikenneyhteyksiä ja lähellä olevia palveluita. Asunto sijaitsee vuonna 2016 valmistuneessa talossa, jossa on hissi ja kaukolämpö.
Kodin sydän on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten astianpesukone ja erillisuuni. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on parkettilattiat ja maalatut seinät. Oma sauna ja tyylikäs kylpyhuone lattialämmityksellä tarjoavat arjen luksusta, sekä erillinen wc.
Asunnon lasitettu parveke avautuu lounaaseen, tarjoten mukavan paikan rentoutua ilta-auringossa. Säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistoista ja kellarikomerosta.
Leinelän alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: lähin linja-autopysäkki ja juna-asema ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit. Lapsiperheille alue on ihanteellinen, sillä päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja pihalla löytyy monipuoliset leikkipaikat lapsille.
Asunto Oy Vantaan Primavera on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on alhaiset hoitovastikkeet. Taloyhtiössä on myös yhteisiä tiloja, kuten pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Mahdollisuus lunastaa autohallipaikka erillisellä osakkeella tekee arjesta entistä sujuvampaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista ja erinomaiset puitteet perhe-elämälle.
Myynnistä vastaavat
Petri Hietala, LKV, LVV
Julkinen kaupanvahvistaja
0400 519920
[email protected]
Hanna Hietala, myyntineuvottelija
3D kuvaukset
040 8448991
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Primavera 3 C, 01340, Leinelä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 278 000 €
- Myyntihinta
- 278 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292,60 € / kk (3,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 292,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 50 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 610,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike(€/m2/kk) 3.8000 Autohallivastike, katettu(€/pka/kk) 50.0000 Autohallivastike, avo(€/pka/kk) 37.5000 Hoitovastike liikehuoneisto(€/m2/kk) 4.5600 MP-paikka(€/hlö/kk) 20.0000 Pääomavastike 2(€/m2/kk) 12.0000 Vesimaksuennakko(€/hlö/kk) 18.0000 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
- Kylpyhuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja luode
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 5 m²
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Primavera
- Isännöitsijätoimisto
- TH-Isännönti
- Isännöitsijän nimi
- Jari Linna
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 440 6420
- Tontin pinta-ala
- 2 960 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus: Lunastusoikeus autopaikkaosakkeisiin, pl. tilanteet, joissa samassa yhteydessä siirtyy asuntoon oikeuttava osakesarja, yhtiöjärjestys 17§.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Olander
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.2.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET-luku 126
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki: Leinelä 60 m Juna-asema: Leinelä 200 m
- Palvelut
- Kaupat Alepa ABC Ilola 680 m K-market Ilola 710 m S-market Koivukylä 1030 m Muut palvelut Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Koivukylän terveysasema 1250 m Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Koivukylän neuvola 1250 m Kirjasto: Vantaan kaupunki Koivukylän kirjasto 1370 m
- Koulut
- Peruskoulu: Ilolan koulu 700 m Peruskoulu: Simonkylän koulu 830 m Peruskoulu: Rekolanmäen koulu 1700 m Lukio: Tikkurilan lukio 2870 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus lunastaa autohallipaikka hintaan 15.000 euroa erillisellä osakkeella.
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Autohallipaikat
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, rakennusvalvonta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 17 025 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Rakenteiden Lämpökamerakuvaus
2022 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö
2021 Kameravalvonnan asennus (pyörävarastot ja verkkokellari), Salaojien huuhtelu, Parvekelasien huolto ja tarkastus, Rakenteiden lämpökamerakuvaus
2020 Vahanen Rakennusfysiikka Oy:n 10-vuotisvastuutarkastus
2017 Vahanen Rakennusfysiikka Oy:n 1-vuotistakuu raportti
2016 Takuuaikaisia virheitä ja puutteita korjattu
Tulevat remontit
2024-2025 Vesikaton vuotojen korjaus, Vesimittareiden osittainen uusinta, IV koneiden korjauksia tarvittaessa, Alajakokeskuksen uusinta liiketilojen ja yleisten tilojen kohdalla.
2026-2027 Kuntoarvion teettäminen, Vesimittareiden uusinta tarvittaessa, IV koneiden korjauksia tarvittaessa
2028-2029 Vesimittareiden uusinta tarvittaessa, IV koneiden korjauksia tarvittaessa