Proventinpolku 2 as
21110, Soininen, Naantali
4 h, k
289 000 € (3 879,19 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Anneli Saario, Asuntomyyjä
Solid House | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Naantalin rauhallisella alueella sijaitsee tämä valoisa ja moderni erillistalo, jossa on hyvät puitteet pienelle perheelle tai etätyötä tekevälle pariskunnalle tai yksinasujalle.
Talon avokeittiö on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla ja saarekkeella. Kolme makuuhuonetta, yksi isompi ja kaksi pienempää takaavat hyvän, rauhallisen levon. Oma sauna sähkökiukaalla mahdollistaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Pesutila / wc / khh on varustettu lattialämmityksellä, mikä lisää asumismukavuutta. Erillinen wc tuo arkeen sujuvuutta.
Ulkotilassa osittain lasitettu terassi ulkoporealtaalla. Asunnon etupihalla on katospaikka ja pihapaikka autolle, ja sähköauton latausmahdollisuus on järjestetty.
Asunto-osakeyhtiö As Oy Naantalin White Edition 1:ssä on vain neljä huoneistoa, mikä takaa mukavan, yhteisöllisen asumisen.
Tartu tilaisuuteen!
Tiedustelut ja esittelyt [email protected] tai p. 0400 624 928
Perustiedot
- Sijainti
- Proventinpolku 2 as, 21110, Soininen, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan pinta-ala on 71,6 m2 ja huoneistomääritelmä 3 h + k + s. Kolmiosta tehty neliö, varastosta otettu neliöitä sisätiloille käyttöön. Yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu huoneiston pinta-ala on 74,5 m2 ja huomeistomääritelmä 4 h + k + s. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne voivat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään n.2 kk kaupantekopäivästä 7 sopimuksen mukaan. Ehdot sovitaan tarjousneuvotteluiden yhteydessä.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Viimeistään n. 2 kk kaupantekopäivästä / sopimuksen mukaan. Ehdot sovitaan tarjousneuvottelujen yhteydessä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 289 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 293,56 € / kk (3,94 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 293,56 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 879,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneiston haltija tekee oman sähkösopimuksen energiayhtiön kanssa. Myyjällä kulutus ollut n.12000 kWh vuodessa. sis. lämmityksen, veden lämmityksen ja kaiken taloussähkön + porealtaan veden lämmityksen. (esim. pörssisähköllä n. 130 € / kk sis. sähkömaksun, siirtomaksut ja verot). Kylmä vesi yksikköhinta 5,15 € / kpl / kulutus. Vesiennakko 25 € / hlö / kk. Tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Osakkeen omistaja, joka hallitsemiin tiloihin on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus-, vahinko- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu kustannuksia yhtiölle, on yhtiöllä oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Ostajalle kaupanteon yhteydessä tulevia kustannuksia: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Mahdollisen sähköisen kaupan kulut, n. 80 €. Ostajan pankki voi veloittaa lisäksi mm. lainan noston tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä erillisiä palvelumaksuja, joista saat tietoa omasta pankista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö. Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, induktioliesi, saareke. Kaikki kodinkoneet integroitu. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Wc-istuin, suihkuseinä, sadesuihkusetti, pesukoneliitäntä, pesuallas + allaskaappi, peilikaappi, kaapistot, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc-istuin, bidee, pesuallas + allaskaappi, peili, korkea kaappi, lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät maalattu.
- Makuuhuoneet
- Lattia laminaattia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia laminaattia, seinät maalattu,
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, lämmin varasto, ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha ja katunäkymä.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilla ulkoporeallas. Terassi osittain lasitettu.
- Piha
- Nurmikkoa.
- Muut tilat
- Eteinen. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Aurinkopaneelit, ulkoporeallas, Ilmalämpöpumppu (huollettu 24.09.2024) ja terassikalusteet. Edellä mainitut ovat asukkaan itse maksamia ja asennuttamia. Eivät kuulu yhtiön vastuulle.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Naantalin White Edition 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Taina Hosio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7480 021
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kaikkiin yhtiön erillisitaloihin kuuluu asunnon yhteydessä oleva varasto, autokatos ja autopaikka. Yhtiön hallintaan jää jätekatos. Yhtiövastikkeella katetaan yleiset kulut: kiinteistövero, jätemaksut, osuus tonttivuokrasta, isännöinti- ja muut hallinnointikulut, kiinteistöliiton maksut, vahinkovakuutukset, laajakaista, kaapeli-tv, erinäiset korjaukset ja huollot. Taloyhtiön rakennuttaja on konkurssissa, Kohteessa on suorituskyvyttömyysvakuus, mutta tähän mennessä sitä ei ole käytetty, vaan osa korjauksista on mennyt takuuseen mm. vesikatto. Osa kiinteistön vuositarkastuksessa havaituista vioista on korjattu ja osa ei.
- Tontin pinta-ala
- 6 144 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Naantalin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tonttiin on perustettu vuokraoikeus, joka on myyty määräosin kolmelle yhtiölle, White Edition I, II ja III, ja näiden kesken on olemassa hallinnanjakosopimus vuokra-alueen hallinnan jakamisesta. Jokaiseen yhtiöön kuuluu 4 erillistaloa eli asuntoa. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Tontin vuosivuokra
- 4 362,93 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2070
- Lämmitysjärjestelmä
- aurinkopaneelit katolla Sähkö Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.akotapana poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Palvelun tarjoaja. DNA , laajakaista )
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.5.2030
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Oma auto.
- Palvelut
- Keskustassa n. 3 km
- Koulut
- Taimon koulu, alakoulu 1-6 lk., Maijamäen koulu, ja Suopellon koulu, yläkoulu 7-9 lk. Naantalin lukio.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon autopaikat (katospaikka ja pihapaikka) ovat ulko-oven vieressä etupihalla. Sähköauton lataus mahdollista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantali kaupunki / kaavoitus
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarvesuunnitelmaa eikä kunnossapitotarveselvitystä ei ole.