Pryssinkatu 10 as
20320, Länsikeskus, Turku
2h+k+kph+lasitettu parveke
162 000 € (3 857,14 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee Länsikeskuksen palveluiden vieressä, modernissa vuonna 2019 valmistuneessa talossa. Asunnon 42 neliötä on hyödynnetty tehokkaasti ja se tarjoaa mukavan kodin esimerkiksi ensiasunnon ostajalle.
Avoin keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla mikä tekee arjesta sujuvaa. Makuuhuoneeseen on käynti huoneen molemmilta reunoilta. Makuuhuoneen lasiliukuovet ovat tyylikkäät ja käytännölliset. Lasitettu parveke luo lisätilaa ja viihtyisyyttä. Huoneistossa on lattialämmitys.
Alueelta löytyy monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet, joten kaikki tarvittava on lähellä. Tämä asunto on erinomainen valinta, jos etsit modernia ja huoletonta kaksiota hyvältä sijainnilta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pryssinkatu 10 as, 20320, Länsikeskus, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, noin 2kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneeseen kaksi lasiliukuovea ja liukuovien eteen verhokisko.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huom yhtiöjärjestys 22§ koskien kunnossapitovastuuta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Gränsbackan Valpuri
- Isännöitsijätoimisto
- Suikkilan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Saarenpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 2391640
- Tontin pinta-ala
- 1 896 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- LähiTapiola Tontit II
- Tontin tiedot
- Tontin lunastushinta vuoden 2024 tiedolla: elinkustannusindeksin mukaan As Oy:n tontin hinta on 355,0839842 eur per huoneisto m² + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 800 eur. Tämän huoneiston osalta lunastushinta olisi 14 913,53 €+varainsiirtovero 3%+lunastuskulu. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa.
- Tontin vuosivuokra
- 26 884 €
- Vuokra-aika päättyy
- 04.09.2068
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 9§ koskien autopaikkaosakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Suikkilan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2028
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat ovat omia osakkeita. Taloyhtiöllä on 6 pihapaikkaa vieraspaikkoina.
- Autokatokset
- 26
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 010 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-Pääsisäänkäynti esteettömyys asiat / oviautomatiikan lisääminen 2021-2022
-Pääsisäänkäynti lasikate 2022
.Taloyhtiön valaistu nimikyltti taloyhtiön päätyyn 2022
.Lattioiden peruspesu ja vahaus 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
-Lattioiden peruspesu ja vahaus joka 2.vuosi
-Ilmanvaihtokoneiden suodattimet vaihto 2 krt / vuosi
-Oleskeluryhmän hankinta sekä tuuletus- ja pyykkinarutelineen siirto 2025
-Ilmanvaihtokoneiden säätö ja ilmanvaihtokanvien puhdistus 2028
-Palovaroittimet/varavirtalähteen uusinta
-Julkisivujen puhdistus/pesu