Pudaskuja 4 B
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h, k, psh, wc, vh, las. parv
160 000 € (2 807,02 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Henriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa asumaan Pudaskujalle putkiremontoituun, valoa tulvivaan kotiin!
Tämä ylimmän 5. kerroksen kaksio hurmaa siisteydellään.
Olohuoneeseen siivilöityy valoa isosta ikkunasta ja tilan jatkeena oleva lasitettu parveke tarjoaa upeat maisemat.
Vaaleasävyisessä keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja paikka ruokapöydälle.
Makuuhuoneeseen mahtuu leveämpikin sänky. Erillisessä vaatehuoneessa on säilytystilaa.
Pesuhuone ja wc on lattiasta kattoon uusittu putkiremontin yhteydessä.
Asunto Oy Myyrinpaju -taloyhtiössä on toteutettu useita merkittäviä remontteja kuten linjasaneeraus ja julkisivujen uusiminen, mikä takaa asukkaille huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.
Taloyhtiössä on hyvät, monipuoliset yhteistilat ja virkistymään pääsee taloyhtiön saunaan ja uima-altaaseen.
Kodin sijainti on ihanteellinen. Kävelymatkan päässä on kaikki tarvittava; erinomaisen kattavat palvelut, hyvät bussi- ja junayhteydet, liikuntahallit, päiväkodit ja koulut.
Alueella on viheralueita ja ulkoilumahdollisuuksia, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää mukavuuden ja käytännöllisyyden täydellisesti.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN HYVIN PIDETTYYN KOTIIN!
Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Pudaskuja 4 B, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 160 000 €
- Myyntihinta
- 107 779,71 €
- Velkaosuus
- 52 220,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 262,20 € / kk (4,60 € / os.), Rahoitusvastike 336,30 € / kk (5,90 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 598,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 807,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 4,20 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinpaju
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Halonen
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 5 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas (2 kpl), urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.1.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 69 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki / Kaavoitus 09 83911
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 003 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Asennettu 22:een asuntoon langattomia huonelämpötila-antureita, joiden avulla kerätään tietoa kiinteistön huonelämpötiloista lämmitysjärjestelmän tehokkaampaan käyttöä varten.
2021 Linjasaneerausurakka LTO ns. perinteinen putkiremontti, jossa pääkohdittain: kiinteistön vesi- ja viemäriputkistot uusittu, asunnot varustettu asuntokohtaisin sulkuventtiilein, kaikki huoneistojen märkätilat peruskorjattu, kaikki kiinteistön vesikalusteet uusittu, kph varustettu uusilla lattiakaivoilla (2kpl), myös wc-tilaan lattiakaivo, asuntojen kylpyhuoneisiin ja sauna-/allasosastolle asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistojen sekä yleisten tilojen patteriventtiilit jätetty ennalleen (uusittu aiemmin), lämmitysverkoston sulku- sekä linjasäätöventtiilit uusittu tarvittavilta osin (uusittu aiemmin), olemassa oleva koneellinen poistoilmavaihto kunnostettu ja koneet uusittu, ilmanvaihto tasapainoitettu, asennettu LTO-laitteisto ja siihen liittyvät putkistot, lämmönsiirrin uusittu ja verkosto tasapainoitettu, huoneistojen sähkönousut uusittu ja asennettu antenni- ja atk-kaapelointi, kiinteistön sähköpääkeskus ja huoneistojen sähkökeskukset uusittu, jokaiseen asuntoon uusi IT-keskus/kotijakamo, taloyhtiön sauna/pukutilat uusittu kokonaisuudessaan, allasosastot kunnostettu, uusittu irtainvarastot, kellaritiloissa A-talossa uusittu jäähdytetty talouskellari kylmiöelementeillä, B-talossa kylmäkellarit purettu (kaikille asunnoille on kylmäkellarit edelleen), porrashuoneissa ja yleisissä tiloissa uusittu valaistus ja pistorasiat ja kaikki johdotukset. Kellari, porrashuoneet ja yleiset tilat varustettu palovaroitinjärjestelmällä.
2019 Lukitusjärjestelmän uudistus ILOQ
2015 A-portaan vesijohtorungon uusiminen kellarin alueella
2014-2015 Porraskäytävien seinien maalaus
2013 Huuhdeltu vaaka- ja pystyviemärit, kuten myös tonttiviemäri
2012 Toteutettu patteriverkoston perussäätö sekä ilmastoinnin nuohous ja säätö
2011 Ulkovaippasaneerauksen toteutus, julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parveke-lasitukset, pihavalaistuksen parantaminen
2010 Kiinteistöautomaation uudistaminen
2006 A-talon saunaosasto kunnostettu
2002 Vesikatot kunnostettu ja vedeneristyskermit uusittu
2001 B-talon saunatilojen käyttövesiputket korvattu pintavedolla, A-talon itäsivun pohjoispäädyn ja sokkelin vesieristys kunnostettu
2000 Salaojat puhdistettu ja niiden toimivuus tarkastettu
2000-2006 piha-aluetta kunnostettu, B-talon päätyyn rakennettu oleskelutila
1999/2000 Huoneistoulko-ovet kunnostettu ja lakattu
Tarkemman listauksen saa välittäjältä
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien lisäys 28 kpl, ikkunoiden olemassa olevien korjauvilmaventtiilien vaihto päivitettyyn malliin suodattimineen, patteriverkoston perussäätö ja sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen yhdessä naapuriyhtiöiden ja Myyrmäen Huolto Oy:n kanssa.
Ikkunoiden olemassa olevien korvausilmaventtiilien vaihto päivitettyyn malliin suodattimineen, venttiilejä yhteensä 215 kpl.
2026-2030 Hissien kuntotarkastus ja hissikonehuoneiden maalaus