Puhaltajankatu 17
80170, Utra, Joensuu
243 000 €
153 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Isommankin perheen tarpeet täyttävä koti lähellä Utran päivittäispalveluja. Kaksitasoisen kodin alakertaa hallitsee keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhtenäinen tila, joka jatkuu kesän lämmetessä suurelle katetulle terassille. Sinne pääsee mukavasti myös saunatiloista kodinhoitohuoneen ja autokatoksen kautta. Makuuhuoneita on yhteensä neljä, yläkerran väljän aulan voi hyödyntää moneen käyttöön. Parveke kohoaa kivasti yli naapuritalojen, näkymät ovat kohti läheistä Pielisjokea. Molemmissa kerroksissa on myös wc, yläkerrassa suihkulla varustettuna.
Koti lämpiää miellyttävästi poistoilmapumpun vesikiertoisella lattialämmityksellä molemmissa kerroksissa. Alakerran varaava tulisija ja yläkerran ilmalämpöpumppu säätävät lämpötilan miellyttäväksi ympäri vuoden. Nopean nettiyhteyden varmistaa valokuituliittymä.
Suurella kodilla on arvolleen sopivasti iso, oma tontti, jossa on talon yhteydessä olevien katosten ja avopation, grillikatoksen ja talousrakennuksen lisäksi reilusti tilaa perheen yhteisille ulkoiluhetkille. Tontin takaosa on kivasti muuta pihaa korkeammalla, siellä voi kasvattaa tuoreita herkkuja kasvihuoneessa ja kasvulavoilla. Pensasaita rajaa pihan turvallisesti, etupihan ja autokatoksen laatoitus viimeistelee hyvin hoidetun kodin julkisivun. Talousrakennuksessa on liiterin lisäksi myös kevyesti eristetty työ- ja varastotila, autokatoksen päällä on lisää kylmää säilytystilaa.
Tutustu tähän kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja muiden materiaaliemme avulla, ota yhteyttä ja sovi esittelystä.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puhaltajankatu 17, 80170, Utra, Joensuu
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 153 m²
- Muu pinta-ala
- 22 m²
- Kokonaispinta-ala
- 175 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat ilmoitettu 27.3.2003 hyväksyttyjen rakennuslupa-asiakirjojen mukaan: huoneistoala 153 m², kerrosala 175 m²,
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan aiemmin
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilanlaatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi (keraaminen), liesituuletin, ja astianpesukone (korotettu)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kulmasuihkua) ja ikkuna
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Varaava tulisija, ovi katetulle takaterassille
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, tila pesutornille, pesuallas, ja pyykinkuivaustila
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Autokatoksen päällä kylmä käyttöullakko.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja säilytystila portaiden alla
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkuna
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katetun terassin lisänä avopatio.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Yläkerran aulassa ilmalämpöpumppu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Liiterissä olevat puut kuuluvat kauppaan.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostajan maksettavaksi tulee Kiinteistövaihdannan palvelun kulu, joka sisältää lainhuudon hakemisen. Kaupan osapuolet vastaavat omien pankkiensa mahdollisista kaupantekoon liittyvistä veloituksista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 247 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Oleskelupihaa korkeammalle olevalla takapihalla kasvihuone ja kasvulavoja.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Jukka-talon pienelementti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallinen/Joensuun Vesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen/Joensuun Vesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 180
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Sallittu asuinrakennuksen kerrosala on enintään 180 m². Saunan tai kylmää säilytystilaa sisältävän erillisen talousrakennuksen pinta-ala enintään 60 m².
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistus laskennassa
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO Erillistalojen korttelialue
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Talousrakennus, jossa liiteri ja kevyesti eristetty varasto/työtila kerrosala 27 m². Grillikatos.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Grillikatoksen tulisijan muuri huonokuntoinen.
Tehdyt remontit
2017 julkisivumaalaus, 2018 sisäpintojen maalauksia, 2021 ilmalämpöpumppu, 2022 sauna, kph, khh remontoitu, 2023 terassin ja autokatoksen kaiteet, 2024 valokuitu (Valokuitunen), tiilikaton pesu ja rikkoutuneiden tiilien vaihto