Puhdistamontie 5 C
32800, Keskusta, Kokemäki
4h+k+ph+s+wc+ 2 lasitettua terassia
145 000 € (1 602,21 € / m²)
90,5 m²
Tätä asuntoa myy Riina Välimaa, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kun istahtaa takaterassille ja katselee joelle, voisi todeta, että nyt ollaan varmasti yhdellä Kokemäen parhaimmista paikoista..
Tässä rivitalon päätykodissa on kaikki tarpeellinen ja luksuksena vielä upeat lasiterassit molemmin puolin taloa.
90,5 neliötä kätkee sisäänsä upean Puustellin keittiön, olohuoneen, kolme tilavaa makuuhuonetta, pesutilat, saunan, wcn ja vaatehuoneen. Järkevästi käytetyt neliöt ja toimiva pohjaratkaisu, soveltuu niin pariskunnalle kuin perheellekin.
Jokinäkymä keittiöstä, olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta. Niin ja tietenkin siltä lasitetulta terassilta.
Oikein hyvä kokonaisuus ja kaikinpuolin hyvin pidetty. Varastokin heti ulko-oven vieressä ja autolle paikka katoksessa. Yhtiöstä myös huolehdittu, vastike maltillinen ja lämmitys (kaukolämpö) sisältyy vastikkeeseen.
Kokemäen keskustan palvelut lähellä.
Ainiin ja taloyhtiön laiturikin sopivasti tämän asunnon kohdalla..
Näitä kokonaisuuksia tarjolla harvoin ja nytkin vain tämä yksi helmi!
Tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puhdistamontie 5 C, 32800, Keskusta, Kokemäki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop.muk/1-2kk kaup.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2019 Puustellin keittiökalusteet
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi (2018), liesituuletin, ja astianpesukone (2016)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc remontoitu 2021
- WC:n lattiat
- Vinyyli
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja tapetti
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneen lattiasta poistettu muovimatto alta. Päälinen palakokolattiamatto/tekstiililaatta. Ei liimattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti, puupaneeli ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas uusittu 2018
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksi lasitettua terassia. Takaterassi 2016, etuterassi 2019. Terassin ovi vaihdettu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, tauluhylly, makuuhuoneen ja vaatehuoneen säilytysratkaisut
- Kauppaan ei kuulu
- Varaston hyllyt, tuuletusteline
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kokemäen Rantaniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Lännen kiinteistöympyrä
- Isännöitsijän nimi
- Erja Salo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400-891864
- Tontin pinta-ala
- 6 880 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikilla autokatoksessa yksi pistokepaikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kokemäen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
Piha:
2014: Asfalttipihan paikkaukset ja rumpujen korjaukset
2016: Puiden kaato
2018: Asfaltin paikkaus
2023: Puiden kaato ja niiden tilalle uusien puiden istutus
Julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja ulko-ovet:
2015: Ikkunoiden maalaus
2016: Ovien huoltomaalaus
Katto:
2016: Tiilikaton harjaus
2023: Välikaton tarkistus ja rännien puhdistus; aluskate roikkuu osittain, tilannetta tarkkaillaan
Lämmitysjärjestelmä:
2021-2022: Pattereiden ilmaus
2021: Lämmönvaihtimen uusiminen
Ilmanvaihto:
2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous (toistetaan 10 vuoden välein)
Kaikki talotuulettimet on vaihdettu
Sähkö- ja tietojärjestelmät:
2015: Valokuitukaapeli asennettu
Sadevesijärjestelmä:
2018: Sadevesijärjestelmän korjaus
2022: Talojen etupuolen sadevesijärjestelmän kokonaisuudessaan uusiminen
Tulevat remontit
2024-2025: Asfaltin paikkausta, puu kaadettu 2023 ia niiden tilalle puiden istutus, kantojen jyrsintä.
2025-2026: Sokkelien korjausta.
2026: Lukotuksen ja etuovien uusiminen; terassiovien uusiminen jokaisen osakkaan omalla kustannuksella (tässä asunnossa uusittu).
2026-2027: Jätekatoksen uusiminen.
Yhtiö osallistuu vesieristeiden kustannuksiin vastuujakotaulukon mukaisesti. Silikonien uusiminen 2-3 vuoden välein ja vaihto on osakkaan vastuulla.