Puhuri 11 C
20900, Haarla, Turku
2 oh, 4 mh, avok, rt, 2 vh, kph, khh, s, 2 wc, parv, v, takapiha, ap- ja venepaikkamahd.
415 000 € (2 643,31 € / m²)
157 m²
Tätä asuntoa myy Milla Perälä, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan Hirvensalon Haarlan helmeen - alakoulun ja palveluiden välittömässä läheisyydessä sijaitsevaan neljän makuuhuoneen ja kahden olohuoneen 157 neliön päätyhuoneistoon, upealla esteettömällä ja korkealla merinäkymällä, v. 2001 rakennetussa rivitaloyhtiössä As Oy Hirvensalon Meriterassi I:ssä.
Sisään kotiin astuessasi näet jo heti ovelta suoraan edessä kimmeltävän meren. Tämä mieletön näkymä toistuu niin kodin olohuoneessa, päämakuuhuoneessa, ruokailutilassa, kuten myös upeassa avokeittiössä kokkaillessakin ja merellinen tunnelma alueella on kuin suoraan välimereltä.
Upeasti v. 2018 arkkitehtitoimisto Sabelsströmin suunnittelema ja pintaremontoitu yläkerta on avattu upeaksi avoimeksi tilaksi, josta löydät kodin oleskelu- ja ruokailutilat. Valtava Puustellin ajaton keittiö on varusteltu laadukkaasti ja ajatuksella viimeistä piirtoa myöten. Kattomallinen liesituuletin imee käryt eikä mikään kokkaillessa estä merinäkymää, työvalon saat päälle käden heilautuksella. Upeat saumattomat Corian komposiittitasot upotetuilla liedellä ja altailla ja integroidut Gaggenaun laatukoneet kruunaavat ruoanlaiton kokemuksen.
Oleskelutilan lattia on upeaa Timberwisen valkovahattua saarniparkettia ja koko asunto lämpeääkin jalalle mukavalla kaukolämmön lattialämmityksellä. Portaiden kaunis kaide valaistuksella sekä seinä ovat saman arkkitehdin suunnittelemat. Yläkerrasta löydät myös kaksi kodin neljästä makuuhuoneesta sekä tyylikkäät wc-tilat seinäistuimineen. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on luksuksena walk-in vaatehuoneet.
Asunnon alakerta pitää sisällään kodin toisen suuren oleskelutilan eli tämän hetken leffateatterin, josta on käynti myös kodin takaterassille ja nurmelle. Alakerrasta löydät myös toiset kaksi makuuhuonetta vaatekaapistoineen. Alakerrassa sijaitsee myös v. 2008 remontoidut hurmaavat spa- ja saunaosastot, joissa rentoudut poreissa kauniissa valaistuksessa ja kattokaiuttimista rentoutusmusiikkia kuunnellen. Sauna on kuumenematonta tuijaa ja niin kaunis valaistuksineen ja lasiseinineen.
Alakerta pitää sisällään myös erillisen kodinhoitohuoneen täysine varustuksineen. Sen yhteydessä on myös varastotila portaiden alla, joten jokainen neliö on otetty hyötykäyttöön. Alakerrasta löytyy toinen erillinen wc, joka luo tilaa ja yksityisyyttä koko perheelle. Wc- ja saunatilat on laatoitettu kaikki kerrassaan upeilla ja näyttävillä laatoituksilla.
Kodin mukana on mahdollista ostaa kaksi autopaikkaa asunnon välittömältä edustalta, jotka myydään erikseen omina osakkeinaan. Myös venepaikka on mahdollista ostaa mukana kodin edustan laiturista. Laiturilta pääset kesät, talvet uiskentelemaan mereen suoraan omalta kotipihaltasi. Perheen pienimpien touhuihin on kiva leikkipuisto, kuten koripallokenttäkin alapihalla meren äärellä.
Kodin edustalla on kylmä ulkovarasto asunnon käytössä, kuten myös talon päädyssä vielä erillinen lämmin häkkivarastokin. Kuka nappaa tämän harvinaisen ja kauttaaltaan laadukkaasti viimeistellyn kodin itselleen? Lämpimästi tervetuloa paikan päälle tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Milla Perälä
0503067717
[email protected]
Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - kutsu minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puhuri 11 C, 20900, Haarla, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 157 m²
- Kokonaispinta-ala
- 157 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, n. 2kk kuluessa kaupanteosta (viim. tammikuu 2025)
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 415 000 €
- Myyntihinta
- 415 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 643,70 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 643,70 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 643,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Osakas tekee oma sähkösopimuksensa sähköntoimittajan kanssa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea, äärimmäisen tilava ja laadukas v. 2018 valmistunut Puustellin avokeittiö saumattomilla Corian-komposiittitasoilla ja esteettömällä merinäkymällä. Keittiön edustalla on ruokailutila suurelle ruokailuryhmälle sekä viilennyspumppu. Jätekaappi avautuu töytäisyllä ja altaan yllä LED-valo syttyy käden heilautuksella. Isossa niemekkeessä on valtavasti kaappitilaa molemmin puolin. Katossa upotetut LED:t ja kaapistojen välissä kaunis puuelementti, jossa lasi päällä.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi (Gaggenau), uuni (itsepuhdistuva pyrolyysi, lisävarusteena pizzakivitoiminto), liesituuletin (Savo kattoon integroitu malli), mikroaaltouuni (integroitu, Gaggenau), astianpesukone (integroitu, Gaggenau), erillinen pakastin (Miele), ja jääkaappi (Miele)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Upeat Spa-tilat sadesuihkuineen ja laatotettuine poreammeineen on remontoitu v. 2008 ammattilaisten toimesta. Katossa on upotetut kaiuttimet etäohjauksella sekä tunnelmalliset LED-valolistat.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (Sadesuihku), pesuallas, peili, lattialämmitys (vesikiertoinen), suihkuseinä, ja poreamme
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 1) Yläkerrassa eteisen yhteydessä on upea v. 2008 remontoitu wc-tila. Sen varustuksena on seinä-wc, peili, allas kaapistolla, bidee-suihku ja seinäkaapistot. Upeat laatoitukset seinässä sekä lämmitetyssä lattiassa. 2) Alakerran erillinen kaunis wc on remontoitu v. 2008. Sen varustuksena on allas tasolla ja kaapistolla, seinä-wc, seinään laatoitettu iso peili, LED-valaistus ja bidee-suihku. Kaunista laatoitusta seinässä sekä lämmitetyssä lattiassa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Ylhäällä kaksi makuuhuonetta joiden yhteydessä on erilliset vaatehuoneet. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, joiden yhteydessä kiinteät vaatekaapistot. Toisessa alakerran huoneessa kaunis talviaiheinen korostetapetti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Yläkerran olohuoneessa on suuret ikkunat ja upea korkea esteetön merinäkymä sekä käynti parvekkeelle. Himmennettävät LED:t upotettu kattoon. Upea puinen korosteseinä portainen yllä, sekä uniikki valaistu betonikaide lasielementeillä. Alakerran tilavassa olohuoneessa on upea kiviaiheinen korostetapetti, ja kulku omalle takapihan terassille ja nurmelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit, kuivausrumpu, pesukone, ja keskuspölynimuri (käytössä alakerrassa, yläkerrasta poistettu)
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on myöskin vuodelta 2008, joka sisältää runsain mitoin kaapistoja ja työtasoa vaatehuoltoon. Pesukoneet sisältyvät kauppaan. Huoneen yhteydessä on pieni varastohuone, eli portaiden alustila on otettu säilytystilakäyttöön. Varastohuoneessa myös huoltoluukku porealtaalle.
- Säilytystilojen kuvaus
- - Kaksi erillistä vaatehuonetta yläkerran makuuhuoneiden yhteydessä - Kaapistoa ja varastohuone kodinhoitohuoneessa - Kylmä ulkovarasto talon edustalla - Lämmin oma häkkivarasto talon päädyssä
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Upea sauna LED-valoineen ja lasiseinineen, remontoitu yhdessä kylpyhuoneen kanssa. Lauteet kuumenematonta tuijaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Upea korkea merinäkymä rivitaloyhtiön ylimmästä rivistä suoraan merelle aurinkoiseen kaakkoon.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Komposiittimateriaalia
- Piha
- Terassia ja nurmea. Päätyasunto.
- Muut tilat
- Tuulikaapissa on kosteudenkestävä laattalattia, sekä peililiukuovelliset kaapistot. Peilikaapistot jatkuvat peremmälle eteisen puolelle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hirvensalon Meriterassi I, Turku
- Isännöitsijätoimisto
- Trio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Annika Virkkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02720022
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tiliin liitetty limiitti 40 000€.
- Tontin pinta-ala
- 20 849 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö omistaa tontin yhdessä hallinnanjakosopimuksella As Oy Hirvensalon Meriterassi III:n ja As Oy Hirvensalon Meriterassi IV:n kanssa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Erksaar Oy Huolintakatu 5 20200 Turku
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöön kuuluu: - Leikkipuisto talon takana - A, B, ja C -talot ja autokatokset - Vierasvenepaikka edustan venesatamasta Taloyhtiön yhteisomistuksessa As Oy Hirvensalon Meriterassi III_n ja As Oy Hirvensalon Meriterassi IV:n kanssa: - Väestönsuoja - Tekninen tila
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Fölin linja-auto liikennöi 500m päästä/ Haarlan pysäkki.
- Paikallistiedot
- - Haarlan palvelut 550m, Turun keskusta 8km - Lähellä metsä ja luontopolut - Turusta ennen Haarlaa lehmiä ja hevosia - Pikisaaressa lampaat ja vesibussilla pääsee Pikisaaresta Ruissaloon 7km
- Palvelut
- - Haarlan K-Market, leikkipuisto, kuntosali, fysioterapia, kampaamo, pitseria 550m - K-Supermarket Hirvensalo, Alko, laskettelukeskus 4km
- Koulut
- Haarlan alakoulu 800m Syvälahden yläkoulu 4,2km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon lisäksi on mahdollista ostaa kahden autopaikan osakkeet (nrot 1 ja 2) asunnon välittömältä edustalta hintaan 5 000€/kpl. Näiden hoitovastike on 18,45 €/ kk per autokatos. Molemmille autopaikoille vaihdettu sähköauton lataukseen sopivat sähkrasiat (2-vaihe, hidas). Yhtiö laskuttaa niiden sähkön erikseen. Lisäksi myyjiltä on mahdollisuus ostaa Turun Meriterassin Venesatama Oy:n (kolmen taloyhtiön: As Oy Hirvensalon Meriterassi I:n, III:n ja IV:n hallinnoima) venepaikkaosake asunnon edustan laiturista hintaan 7 000€. Yksi osake oikeuttaa yhden enintään 4m leveän venepaikan hallintaan, minkä paikan määrä yhtiön hallitus. Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemien venepaikoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat myyty osakkeina. Yhtiöllä sähköauton latauspaikkoja vuokrattavana sekä 4kpl katospaikkoja vuokrattavana 30 €/ kk, sekä sähköpistokepaikkoja 8kpl.
- Autokatokset
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 42 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 799 610,85 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
- Piha-aitojen uusiminen/maalaus 2012-2013
- Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2014
- Lämmityksen perussäätö 2014±2015
- Julkisivujen maalaus 2015
- Leikkipaikan kunnostus 2017
- Ulkovalaistuksen uusiminen 2017
- Meriterassien yhteisen piha-alueen kunnostus 2018
- Piha-aitojen uusiminen 2019
- Viimapolun aidan uusiminen, Meriterassien yhteishanke 2020
- Kaukolämmön-vaihtimien automatiikan uusiminen, Meriterassien yhteish. 2020
- Kattojen pesu ja pinnoitus 2021
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta:
- Autokatosten pintaviemäröinnin toiminnan korjaukset.
- Sähköautojen latauksen vaatimat toimenpiteet.
- Lämmityksen perussäätöön liittyvät toimenpiteet.
- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, huippuimurien uusiminen (alitehoiset)
- Alapihojen seinänvierustojen patolevyjen asentaminen terassiremonttien yhteydessä