Puijonkatu 22 B
70110, Keskusta, Kuopio
2h+k+s+lasitettu parveke
167 000 € (3 009,01 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Olli Tuovinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MKT
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Vain korttelin päässä Kuopion kauppatorista, heti vapaa, hissitalon ylimmän kerroksen saunallinen kaksio taloyhtiössä, jossa mittava peruskorjaus valmistui vuonna 2022. Oma tontti. Ikkunat ja parveke rauhallisen sisäpihan puolelle länteen. Tilava olohuone-keittiö -yhdistelmä. Tästä on vain muutama askel kauppoihin ja muihin palveluihin.
Autohallipaikka myydään omilla osakkeillaan hintaan 20 000 euroa.
Sovi oma yksityisesittelysi jo tänään!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puijonkatu 22 B, 70110, Keskusta, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 167 000 €
- Myyntihinta
- 140 890,95 €
- Velkaosuus
- 26 109,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 305,25 € / kk, Rahoitusvastike 165,96 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 471,21 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 34,37 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 009,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesivastike-ennakko 25 e/hlö/kk. Vesimaksut: kylmävesi 5,60 €/m3 ja lämminvesi 12,00 €/m3. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneisto sijaitsee sisäpihan puolella. Ikkunat ja parveke ovat länteen päin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Puijonkatu 22
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Kuopio
- Isännöitsijän nimi
- Sirpa Ihanus
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 2288 200
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Laina-aika 30.6.2045. Korko 12 kk Euribor + 0,85 %. Laina koostuu useammasta lainasta
- Tontin pinta-ala
- 825 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuspykälä 14 § autopaikkaosakkeissa. 13 § LYHYTAIKAISEN VUOKRAUKSEN KIELTO Yhtiön omistamassa rakennuksessa sijaitsevaa asuinhuoneistoa ei saa vuokrata eikä muutoinkaan vastiketta vastaan luovuttaa toiselle yhtä kuukautta lyhyemmäksi ajaksi. 16 § TUPAKOINTIKIELTO Tupakointi on kielletty huoneistojen parvekkeilla sekä taloyhtiön kaikissa sisätiloissa riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiön hallinnassa. Yhtiön piha-alueella saa tupakoida vain sille osoitetulla paikalla.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti- ja huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Viestikatu 3 D 70600 Kuopio p. 020 755 9400
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 30.4.2031 saakka.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-auto- ja rautatieasema n. 400 m.
- Palvelut
- Kuopion tori ja lähimmät kaupat n. 300 m.
- Koulut
- Keskustan ala- ja yläasteet sekä lukiot.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka N:o 9 myydään omilla osakkeillaan hintaan 20 000 euroa. Kaksi kappaletta yhteiskäyttöautoja korttelissa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat osakkeina yhtiön autohallissa
- Autohallipaikat
- 24 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.kuopio.fi/kaavat, (017) 182 111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 500 000 €
Tehdyt remontit
2024 kellaritilan varaston vesivahingon korjaus, B54 katon oikaisu ja tasoitustyö, tiivistyskorjaus, Creotek tiiveyskorjaus A 33 ja B 54, A 32 katon maalaus, 2023 sähköautojen latausjärjestelmäinfran rakentaminen, lämpimiä varastokoppeja 5 kpl, 2022 KVR-urakka valmistunut, taloyhtiön yläkerran parvekkeen kunnostus (A-rappu), kuivaushuoneen ja yläkerroksen käytävien maalaus, 2021 kiinteistön saneerausremontti, KVR -urakan sisäpuoliset työt, 2018 ulkopuolisen pääviemärin uusiminen välillä A - pumppaamo, 2011 pihanpuolisen julkisivun korjaaminen, 2011 paloilmoitinjärjestelmän kunnostus ja uusiminen, 2009-2010, 2004 Osan A vesikaton pinnoitus, osan B maljalahdenkadun puolen julkisivun korjaus, 1995 osan A asuntojen peruskorjaus 5-7. kerros, 1993 osittainen putkisaneeraus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys -24 : palovaroittimien hankinta kerrokset 5-7, normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt