Puijonkatu 24 A
70110, Keskusta, Kuopio
2h, k, (YJ 1h, k)
109 000 € (2 534,88 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Leskinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV LVV
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa, ydinkeskustan neljännen kerroksen siistikuntoinen pikkukoti hissitalosta vain vajaan parin sadan metrin päässä torilta. Ikkunat avautuvat länteen yhtiön sisäpihalle. Yhtiön rakennuksen päädyssä on komea muraali. Yhtiön peruskorjaukset ovat pääosin tehty.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Puijonkatu 24 A, 70110, Keskusta, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot on saatu yhtiöjärjestyksestä ja isännöitsijäntodistuksesta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 104 286,19 €
- Velkaosuus
- 4 713,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 172 € / kk, Rahoitusvastike 70,95 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 242,95 € / kk
- Neliöhinta
- 2 534,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Pesutupa 10 e/kk. Vesi Kylmä 5,32e/m3 Vesi Lämmin 12,80e/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Pesuhuoneen lattia uusittu taloyhtiön toimesta.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- huoneistossa oleva irtain ei sis. kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Värikulma
- Isännöitsijätoimisto
- Retta isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Janne Koivisto
- Isännöitsijän puhelin
- 0102288200
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: RL 3: 210 383,47e, lainan päättymispäivä: 30.6.2035, lainan korko: 12kk euribor + 0,95% RL 4: 79 209,13e, lainan päättymispäivä: 30.6.2029, lainan korko: 12kk euribor + 0,80% Lainan poismaksu 30.6. ja 31.12
- Tontin pinta-ala
- 860 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 14 §: Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla, omalla pääomalla lunastaa osake tarjouksesta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katemateriaali
- pelti/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, mankeli, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 31.3.2025 saakka.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Matkakeskus 800 m.
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut muutamien satojen metrien säteellä.
- Koulut
- Yliopistolle 2-3 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä ei ole autopaikkoja. Takapihalla olevassa autohallissa on myytävänä autopaikkaosake. Lähin pysäköintihalli on Toriparkki (200 m).
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.kuopio.fi/kaavoitus, (017) 182 111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 000 456,38 €
Tehdyt remontit
2023 Puijonkadun sis.käyntien oviin koodilukitus, matalan osan vesikattourakka, 2022 liiketilojen LJ-muutokset, pihakansiurakka, kattoturvatuottee 2020, IV-puhdistus ja säätö 2019, takapihan julkisivuremontti, vesikaton pinnoitus, viemäristön sukitus 2015. Yhtiössä on myös suoritettu käyttövesiputkien uusinta. Suokadun puoleiselle seinälle on toteutettu muraali.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-28 mm: Iv-järjestelmä, kartoitetaan tarve viilennysremontille (suositeltu), tuuletusparvekkeiden ovien maalaus ja lukkojen uusinta (suositeltu), saunatilojen kunnosturemontti (suositeltu), rappukäytävien malaus/kunnostus (suositeltu), Puijonkadun puolen asfaltointikorjaukset yhetisesti As Oy Kuopion Puijonkatu 22 -yhtiön kanssa 2024.
Ylim. yhtiökokous 20.8.25 päättänyt vesikattosaneerauksesta ja häkkivarstojen uusinnasta. Arvioitu lainaosuus 107,314 e/m2